Mana-mana penyumbang kepada projek hartanah Rusia cuba mendapatkan pelaburan mereka. Pada asasnya, mereka termasuk penduduk biasa negara kita yang ingin mendapatkan sudut peribadi ruang kediaman untuk simpanan titik peluh mereka. Maklumat di Internet tentang syarikat yang menawarkan perkhidmatan mereka untuk penjualan hartanah, dan lebih tepat lagi, mengenai syarikat yang terlibat dalam pembangunan premis baru dari awal, anda boleh mendapati sama sekali berbeza: terdapat projek pengiklanan di mana anda boleh mencari data yang disiarkan oleh pembangun sendiri.
Anda juga boleh menemui platform khas di mana penduduk St. Petersburg menyatakan pendapat peribadi mereka tentang kualiti perkhidmatan yang disediakan oleh syarikat ini. Kami percaya bahawa faktor paling penting di antara banyak maklumat yang tersedia untuk mereka kekal sebagai data mengenai bilangan cadangan kompleks perumahan yang sedang dibina, kelajuan kerja pembangunan dan kualiti hasil akhir. Dengan mengambil kira tepat data ini, kami telah menyusun penarafan pemaju di St. Petersburg - yang paling berjaya dan dalam permintaan, bekerja di wilayah ibu kota Utara negara kita. Kami berharap maklumat yang diberikan akan bermaklumat dan berguna untuk anda.
Kualiti, harga dan kelajuan pembinaan: siapakah peneraju dalam kalangan pemaju di St. Petersburg?
Sudah tentu, para pemimpin adalah dan kekal sebagai firma besar yang tergolong dalam kategori pertama. Dan ia bergantung pada bilangan meter persegi hartanah dalam pembinaan: untuk pemahaman, kategori pertama termasuk syarikat yang membina rumah dengan keluasan lebih daripada 300 ribu meter persegi setahun. Penarafan pembangun terbaik di St. Petersburg pada 2017 dari segi "kualiti harga" termasuk beberapa syarikat:
- Hartanah LSR;
- Bandar Setl;
- VAC.
Kumpulan LSR: skala, kualiti dan pengalaman yang tidak ternilai
"Kumpulan LSR" mendahului penarafan pembangun di St. Petersburg dari segi kualiti. Syarikat itu telah beroperasi dalam pasaran perkhidmatan pembinaan untuk masa yang sangat lama - projek pertama untuk pembinaan bangunan di pusat St. Petersburg telah ditugaskan pada tahun 1993. Ia dianggap sebagai pemaju nombor satu bukan sahaja di St. Petersburg, tetapi juga di kawasan lain di Rusia, termasuk Moscow. Ia menjalankan pembinaan bangunan baharu dalam apa jua jenis: daripada pilihan bajet kepada rumah kelas perniagaan. Syarikat itu antarabangsa (beroperasi di negara jiran Ukraine, dan juga di Jerman) dan terlibat bukan sahaja dalam pembinaan, tetapi juga dalam pengeluaran bahannya sendiri untuk pembinaan.
Setl City: kebolehcapaian, rasionaliti dan kemudahan
Pesaing Kumpulan LSR yang berterusan dan tidak berubah, mendahului penarafan pembangun di St. Petersburg dari segi penyampaian. Pakar dalam pembinaan pangsapuri standard (dari 1 hingga 4 bilik) di bangunan berbilang tingkat dan premis Eropahdengan ruang gabungan beberapa bilik (ruang tamu, ruang makan dan dapur). Pemenang beberapa anugerah: "Pemaju Komersial Terbaik" dan "Pemaju Perumahan Am Terbaik".
Seperti yang dilihat dalam anugerah, membina semua jenis bangunan untuk tujuan kediaman dan komersial. Pemaju menggunakan sepenuhnya potensi tanah yang tersedia untuknya, membina bangunan menggunakan piawaian Eropah dan reka bentuk seni bina terbaik serta mempunyai perkhidmatan bantuan pelanggan yang berkualiti.
ZDS - penyelesaian rasional kepada isu perumahan
Sejak ditubuhkan pada tahun 1999, syarikat itu mengkhususkan diri dalam pembinaan perumahan mampu milik dan berkualiti tinggi di bangunan tinggi. Sepanjang kewujudannya, syarikat itu telah melaksanakan lebih daripada empat puluh projek perumahan. Kelebihan utama syarikat ialah pembinaan pangsapuri bajet yang murah dan berkualiti tinggi. Syarikat itu menawarkan pelanggannya projek jangka pendek lima tahun dengan kemungkinan menggunakan program gadai janji. Firma CDS ialah yang pertama dalam penarafan pembangun St. Petersburg dari segi kebolehpercayaan.
Maruah pemaju
Firma yang termasuk dalam penarafan pembangun paling dipercayai di St. Petersburg mempunyai beberapa kelebihan yang tidak dapat dinafikan berbanding pesaing lain. Ini menarik pelanggan mereka dan menjadikan syarikat itu lebih popular dan terkenal. Kelebihan utama termasuk:
- Penghantaran projek dalam tempoh masa yang ditetapkan - jika gadai janji telah diambil untuk pembinaan baharu, maka anda bolehyakin hampir 100% bahawa anda akan menerima perumahan anda pada tarikh penghantaran yang dijadualkan.
- Mempunyai polisi insurans: di bawah termanya, syarikat bertanggungjawab atas tarikh akhir yang tertunggak untuk penghantaran projeknya.
- Membina daripada bahan sendiri mengurangkan kos perumahan untuk pembeli.
- Setiap projek adalah asli dan unik dalam penampilan: mereka berbeza antara satu sama lain kerana penggunaan teknologi pembinaan bata-monolitik.
Kemudahan yang ditawarkan oleh pembangun
Firma pertama dalam penarafan pembangun St. Petersburg menawarkan pelanggan mereka sistem pembayaran yang dipermudahkan, kualiti dan perancangan. Mereka tidak lupa tentang keselamatan pelanggan mereka. Dan mereka menawarkan ini:
- Kemudahan membayar ansuran gadai janji. Syarikat itu bekerjasama dengan kebanyakan bank di Persekutuan Rusia, jadi tidak perlu mendaftar dan membuat akaun berasingan untuk pembayaran.
- Kualiti rumah kelas "Keselesaan" dipertingkatkan. Beberapa kemudahan pengeluaran tertumpu di Jerman: menggunakan pengalaman berharga firma Jerman, syarikat itu telah memperkenalkan teknologi pembinaan yang lancar.
- Susun atur kompleks kediaman yang selesa. Apabila membina rumah, segala-galanya diambil kira, daripada keselesaan dan keselamatan apartmen hinggalah ke susun atur halaman, tempat letak kereta dan kawasan rekreasi.
- Sistem keselamatan yang difikirkan dengan baik, sekurang-kurangnya pemasangan interkom wajib di kediaman mana-mana kelas. Untuk projek yang lebih mahal, sistem disediakanCCTV dan ruang concierge.
Piawaian Kemasan Dalaman
Secara berasingan, adalah wajar menyebut piawaian hiasan dalaman sendiri pangsapuri pemaju St. Petersburg yang disebutkan di atas dalam penilaian kebolehpercayaan. Ketiga-tiga firma ini mempunyai piawaian hiasan dalaman tertentu yang serupa antara satu sama lain dan berbeza daripada firma lain:
- Pemasangan pintu hadapan keluli bertetulang. Ia dilengkapi dengan kunci berganda rintangan pecah rumah yang lebih baik.
- Pintu dalaman yang berkualiti. Bilik dan dapur dilengkapi dengan kaca, kanvas pepejal digunakan untuk bilik mandi. Bingkai pintu adalah kayu dan diperbuat daripada kayu pain. Pelapisan bingkai pintu juga diperbuat daripada kayu dan diperbuat daripada jenis kayu yang lebih mahal.
- Windows. Kebanyakan bilik berlapis dua. Mereka dibezakan dengan peningkatan pengasingan daripada bunyi luaran dan dicirikan oleh kekonduksian udara yang baik. Pintu untuk balkoni, serta kaca tingkap loggia, diperbuat daripada kaca biasa tahan hentaman.
- Penutup lantai. Untuk itu, lamina kelas ke-32 digunakan, yang boleh menahan beban yang kuat untuk masa yang lama - kira-kira lima belas tahun. Ia satu warna, bertepi dengan alas tiang dengan laluan dalaman untuk penghalaan kabel.
- Kertas dinding. 3 syarikat teratas yang termasuk dalam penarafan pembangun di St. Petersburg, setiap bilik di apartmen, sama ada dapur atau bilik mandi, ditampal secara lalai dengan kertas dinding vinil bertekstur dengan warna yang sama. Mereka tahan lama, jadi mereka dibezakan oleh peningkatan perlindungan dari luaranimpak dalam apa jua bentuk. Tambahan kedua ialah kemungkinan pengecatan berulang pada salutan dan kualiti kalis air kertas dinding.
- Pewarna dan komposisi penutup siling. Ia dibuat dalam dua lapisan, memberikan perlindungan yang baik terhadap penembusan luar kelembapan ke dalam bilik. Warna lalai ialah putih.
- Soket dan peranti pemanas dibuat mengikut piawaian Eropah. Soket adalah dua kali ganda, penderia untuk melaraskan pemanasan dibina ke dalam radiator.
- Kaunter terbina dalam. Tidak perlu memasang meter sendiri, kerana ia termasuk dalam harga pangsapuri.
Kelengkapan bilik mandi
Syarikat yang termasuk dalam penarafan pemaju di St. Petersburg menjalankan peralatan lengkap dengan peralatan kebersihan yang berkualiti tinggi dan mudah: tab mandi bersalut akrilik, mangkuk tandas dengan tempat duduk, singki dan kabinet dengan laci untuk menyimpan peralatan mandian.
Bilik air bertepi dengan alas tiang, paip pengadun untuk bekalan air diperbuat daripada keluli makanan berkualiti tinggi, warna standard bilik adalah putih. Di bilik mandi pangsapuri jenis "Keselesaan", pemasangan beberapa peranti untuk pencahayaan disediakan: untuk umum dan untuk individu, di atas singki. Projek ini juga mengambil kira tempat untuk memasang mesin basuh dari mana-mana kelas.
Ulasan Pelanggan
Pendapat orang yang mengambil kesempatan daripada peluang untuk membeli pangsapuri daripada pemaju terkemuka di St. Petersburg agak samar-samar. Seperti mana-mana syarikat lain dalam ruang pasca-Soviet, perkhidmatanpenyampaian perkhidmatan, walaupun dalam perniagaan yang mahal seperti gadai janji, sangat menderita: terdapat beberapa projek di mana pembina rumah terkemuka boleh menangguhkan kewajipan mereka selama beberapa bulan atau bahkan bertahun-tahun.
Namun, berbanding syarikat lain, firma ini mempunyai masalah menjengkelkan yang minimum. Selain itu, majoriti pembeli menghargai kualiti kerjasama: pengurus bukan sahaja menjelaskan tuntutan pelanggan mereka, mereka membantu menyelesaikan isu ini secepat mungkin. Oleh itu, jika anda berminat dengan kemungkinan memperoleh rumah anda sendiri, sebaiknya gunakan perkhidmatan syarikat di atas untuk tujuan ini.
