Menyelesaikan isu perumahan sentiasa merupakan proses yang bertanggungjawab dan teliti: memilih rumah atau apartmen, melabur dalam pembinaan atau membeli sudut siap, dsb. Dalam persekitaran ekonomi semasa, pembelian apartmen siap dan pembinaan pondok pada harga tidak jauh berbeza. Projek rumah 6 kali 8 dengan loteng tidak akan melebihi kos pangsapuri 2-3 bilik di kompleks kediaman baharu.
Di mana hendak berhenti?
Apabila menangani isu pengasingan perumahan, tiada keadaan seragam yang sesuai untuk semua orang. Di sini keutamaan peribadi setiap orang yang ingin membeli rumah atau apartmen memainkan peranan. Selalunya keluarga mempunyai bajet yang ketat dan memilih pilihan yang lebih berpatutan. Kesalahpahaman biasa ialah apartmen lebih murah daripada rumah. Ini boleh dijelaskan seperti berikut: apabila membeli sel siap di "bukit semut" berbilang apartmen, pelanggan mengetahui harga akhir apartmen dan meter perseginya. Tetapi mereka jarang mengambil kira keperluan untuk kemasan akhir - beberapa orang lebih suka kemasan kasar. Ternyata kos akhir objek meningkat sebanyak 10-20%.
Membina rumah adalah lebih menguntungkan daripada membeli rumah yang telah siap, kerana dalamDalam kes ini, tidak perlu membayar kepada penjual. Jika anda mengambil sebuah pondok kecil, kira-kira sama saiznya dengan apartmen 2-3 bilik, maka kos objek akhir jauh lebih murah. Agar syarat ini dipenuhi, ia patut dipilih, sebagai contoh, projek rumah 6 hingga 8 dengan loteng - 3-5 bilik akan sesuai dengan ini. Pembinaan bingkai agak murah, tetapi dari segi ciri teknikal ia sama sekali tidak kalah dengan fasad berbilang lapisan bangunan bertingkat.
Pilihan paling menguntungkan
Keputusan dibuat memihak kepada membina sebuah rumah - sangat baik! Tiada seorang pun pemilik kotej pernah menyesali pilihannya.
Rumah bingkai 6 kali 8, projek yang boleh dibeli atau disusun secara bebas, adalah pilihan yang paling menguntungkan untuk menyelesaikan isu perumahan. Mengapa?
- Kotej ini mengambil sedikit ruang di atas tanah.
- Dengan penempatan premis yang betul, anda boleh memaksimumkan penggunaan ruang yang boleh digunakan.
- Teknologi pembinaan bingkai membolehkan anda membina objek dengan cepat, seluruh rumah boleh dinaikkan dalam satu musim.
- Tidak memerlukan asas yang kuat dan mahal.
- Penyelesaian termurah sambil memenuhi semua keperluan teknikal.
Rumah boleh satu tingkat, dengan loteng atau dua tingkat. Aspek ini bergantung kepada bilangan ahli keluarga dan keperluan mereka. Yang paling optimum ialah projek rumah 6 kali 8 dengan loteng: ia mengandungi lebih banyak bilik daripada bangunan satu tingkat, tetapi jauh lebih murah dan lebih padat daripada dua tingkat.
Ciri penyelesaian bingkai
Kos bergantung pada pilihan bahan untuk pembinaanobjek dan masa pembinaannya. Pilihan terpantas dan termurah ialah kaedah pembinaan bingkai. Apakah itu:
Peranti rangka kayu atau logam bagi semua dinding galas beban luaran dan dalaman
- Pemasangan penebat berkesan.
- Pelapis dinding akhir.
Peringkat kedua dan ketiga boleh digantikan dengan satu - pemasangan panel sandwic moden, yang merupakan "sandwic" penebat dan pelapisan dua muka.
Perlu diperhatikan bahawa bingkai logam lebih tahan lama, tetapi mahal: kos saluran lebih tinggi daripada rasuk kayu, dinding sedemikian perlu lebih kuat dan terlindung dengan lebih teliti, asas mestilah lebih kukuh. Kerana bahan yang paling biasa untuk "rangka" ialah kayu.
Rumah bingkai satu tingkat 6 kali 8, reka bentuk yang tidak rumit dengan penyelesaian seni bina khas (bukaan berbentuk, konfigurasi perimeter kompleks, dll.), boleh dibina dalam 1-2 minggu, dengan syarat asas itu sudah sedia lebih awal.
Pilih reka letak
Sebelum pembinaan dimulakan, persoalan selalu timbul untuk meletakkan premis di dalam rumah dengan cara menggunakan bilangan maksimum meter berguna. Anda sentiasa boleh membeli penyelesaian siap dari pejabat reka bentuk, tetapi ramai yang memilih untuk membuat skema reka letak sendiri.
Adakah anda mahu membina rumah rangka satu tingkat yang paling padat 6 kali 8? Projek ini selalunya merangkumi 4-5 bilik berasingan + bilik mandi. Keluasan bilik atau dapuria ternyata kecil, tetapi mencukupi untuk kehidupan dan kegunaan yang selesa.
Projek rumah berukuran 6 kali 8 dengan loteng menyediakan lebih banyak penerbangan untuk kreativiti. Di tingkat pertama terdapat bilik mandi, dapur dan ruang tamu, di loteng - 2-3 bilik tidur. Lebih banyak bilik boleh diletakkan di tingkat bawah.
Tidak kira bilangan peringkat, semua orang boleh meletakkan premis secara bebas di dalam ruang mengikut budi bicara dan keperluan mereka sendiri. Ambil helaian dan pensel, lukis gambar rajah pada skala. Menurut lukisan sedemikian, perancang dan pembina profesional akan dapat membuat projek sepenuhnya, dengan mengambil kira semua peraturan dan nuansa.
Bahan kayu lain
Bagi pencinta penyelesaian yang lebih kukuh dan tradisional, projek rumah kayu 6 kali 8 meter boleh dibuat daripada produk lain: kayu, balak. Dimensi unsur-unsur yang dikira dengan betul juga akan menjimatkan bahan: penebat tambahan struktur, pelapisan dinding luaran tidak diperlukan. Dalam kebanyakan kes, apabila menggunakan produk ini, hiasan dalaman diabaikan jika kayu dan kayu balak diproses dengan teliti dan penampilannya tidak bercanggah dengan pilihan reka bentuk pemiliknya.
Berapa kos untuk membina rumah?
Isu paling mendesak yang secara langsung mempengaruhi semua keputusan masa depan.
Harga bergantung pada:
- Bahan yang digunakan.
- Kuantitilantai.
- Kaedah membina.
- Kesukaran projek.
- Kemahiran dan "selera" briged.
Pertama sekali, adalah wajar untuk memutuskan dengan siapa pembinaan akan dijalankan - dengan kontraktor atau dengan pasukan yang diupah. Pertimbangkan kedua-dua kes:
- firma kontraktor. Ia akan menelan belanja lebih sedikit, tetapi bekerja dengannya, sebagai peraturan, dilindungi oleh kewajipan tetap pihak-pihak dan urutan tindakan tertentu. Organisasi akan melaksanakan semua kerja seperti yang dipersetujui: turnkey dari asas ke bumbung atau dengan kemasan kasar, termasuk merangka projek.
- Pasukan akan melaksanakan kerja yang dipersetujui dalam jumlah yang betul, jumlah kos objek akan kurang 20-30%. Perlu diingatkan bahawa kaedah kerjasama ini lebih sukar untuk dikawal, jadi anda harus memilih profesional yang terbukti. Fokus pada ulasan, pengalaman kerja, bilangan objek yang telah siap. Selain itu, dokumentasi projek perlu dipesan secara berasingan daripada syarikat khusus.
Projek rumah 6 kali 8 yang diperbuat daripada kayu dengan loteng dan pembinaan di atasnya akan menelan kos purata 450,000 rubel, versi satu tingkat - dari 300-400 ribu rubel. bergantung pada ketebalan produk dinding. Penamat "turnkey" bergantung semata-mata pada pilihan individu, jadi kosnya sukar dikira.
Rumah rangka 6 kali 8 (projek + pembinaan) akan menelan belanja purata 300 ribu rubel.
