Pengkelasan objek binaan berlaku mengikut sebilangan besar kriteria dan sangat meluas. Bukan mudah bagi seseorang yang jauh dari industri pembinaan untuk memahami kepelbagaian bangunan, bangunan dan struktur kediaman dan awam ini. Pertimbangkan apa yang membentuk kumpulan besar struktur linear.
Apakah ini?
Dalam istilah mudah, objek linear ialah sebarang objek yang panjangnya akan melebihi lebarnya dengan ketara. Kumpulan objek pembinaan modal ini akan merangkumi pelbagai rangkaian kejuruteraan, saluran paip, jalan raya (kedua-dua kereta dan kereta api), serta jambatan, terowong, metro, kereta kabel, dll. Lokasi objek linear dibentuk oleh polyline - iaitu, lengkung pecah, yang juga boleh bersilang dengan dirinya sendiri.
Secara umum, prinsip reka bentuk kemudahan tersebut tidak berbeza dengan ketara daripada penciptaan projek lain dalam pembinaan, tetapi ia mempunyai beberapa kehalusan dalam pengumpulan data awal, pembangunan dan pelaksanaan dokumentasi dan penyelarasan denganpelbagai agensi kerajaan.
Ciri
Objek sebegini selalunya berbeza dalam skala, meliputi jarak yang agak jauh, kadangkala bahkan di beberapa wilayah di negara ini. Dan apabila ia berkaitan dengan projek pembinaan besar yang serupa, kepunyaan mereka dalam projek linear tidak diragukan lagi. Tetapi dengan karya yang lebih kecil dan tempatan, situasi yang boleh dipertikaikan mungkin timbul.
Sebagai contoh, walaupun pembinaan semula bahagian jalan dengan pemasangan hentian bas boleh, jika dikehendaki, secara munasabah diklasifikasikan sebagai kerja pembinaan kemudahan linear. Serta bahagian kecil sistem bekalan air boleh direka bentuk sebagai sambungan ke bangunan kediaman atau awam. Dalam erti kata lain, kadangkala sukar untuk membuat perbezaan yang jelas antara ciri linear dan kawasan. Kadang-kadang mereka digabungkan. Sebagai contoh, saluran paip itu sendiri akan menjadi struktur linear, tetapi pencawang yang menyediakannya akan menjadi struktur kawasan.
Apabila ragu-ragu, adalah lebih baik untuk berunding dengan organisasi yang kemudiannya akan menjalankan pemeriksaan terhadap objek ini. Sebagai peraturan, mereka tidak menolak untuk menjawab soalan dan memberikan penjelasan, dan ini menyelamatkan mereka daripada perubahan panjang dan banyak pada dokumentasi projek.
Klasifikasi
Ciri baris akan sentiasa menjadi struktur, bukan bangunan. Ia bertujuan untuk pelbagai jenis proses pengeluaran, pergerakan kedua-dua orang dan barangan, kehadiran orang yang tidak kekal, serta pemeliharaan produk; mempunyai beban-beban, dan kadangkala melampirkan elemen dalam struktur.
Relatifpermukaan bumi, objek linear boleh menjadi tanah, bawah tanah dan atas tanah. Mengikut tujuan yang dimaksudkan, adalah mungkin untuk membawa keluar komunikasi pengangkutan, sistem pengumpul (ribut dan pembetung), saluran untuk bekalan air, pengairan tanah, talian komunikasi, saluran paip untuk produk minyak, gas, air.
Dalam dokumen kawal selia, objek linear ialah konsep yang agak terbuka, i.e. beberapa objek disenaraikan, tetapi masih ada ruang untuk menambah struktur lain mengikut budi bicara pembangun dan pereka bentuk dalam situasi tertentu.
Perkara Harta
Pendaftaran undang-undang kemudahan linear kekal kontroversi dan kompleks dari segi perundangan - kedua-dua perancangan tanah dan bandar. Sebilangan kemudahan sedemikian memerlukan pemilikan penuh kawasan di bawahnya (contohnya, jalan raya, beberapa saluran paip dengan tekanan tinggi, dsb.), yang lain tidak mengecualikan penggunaan kawasan ini untuk tujuan yang dimaksudkan. Jadi, sebagai contoh, kabel bawah tanah mungkin berada di bawah pemilikan tanah seseorang. Dalam kes sedemikian, pemilik hartanah ini mungkin mengalami sedikit kesulitan atau sekatan semasa menggunakannya.
Jika kemudahan linear yang dirancang memerlukan plot tanah yang dimiliki secara persendirian, yang dipanggil. kemudahan awam (hak untuk menggunakan harta tanah orang lain dalam rangka kerja yang terhad). Sekiranya kemudahan itu membawa kepada kemustahilan sepenuhnya menggunakan wilayah persendirian, maka pemiliknya berhak untuk menuntut pembayaran pampasan. Selain itu, mereka boleh diperolehi sebagaimelalui kerajaan tempatan, dan bagi pihak organisasi atau orang yang memihak kepada kemudahan ini dibuat.
Zon perlindungan
Objek linear mempunyai hak laluan, i.e. zon di mana pembinaan struktur lain sebahagian atau sepenuhnya dilarang, terdapat sekatan lain. Tidak dibenarkan dalam ROW:
- melakukan sebarang kerja yang tidak berkaitan dengan pembaikan, penyelenggaraan atau pembinaan semula objek sedemikian;
- untuk melibatkan diri dalam aktiviti pertanian, melanggar integriti kawasan hijau;
- pembinaan bangunan dan struktur yang tidak bertujuan untuk menyediakan kemudahan ini;
- pasang struktur pengiklanan, papan iklan dengan maklumat, dsb. secara tidak konsisten dengan pemilik objek
Isu penggunaan tanah
Syarat penggunaan tanah yang terhad mungkin ditetapkan di luar ROW. Dengan kata lain, tiada objek terletak di tapak, wilayah itu boleh digunakan oleh pemilik untuk tujuan yang dimaksudkan, tetapi dengan beberapa larangan. Sebagai contoh, jika kemudahan linear dalam pembinaan terletak di zon kemungkinan tanah runtuh, maka untuk mengelakkannya, tidak dibenarkan menebang ladang pokok di kawasan yang luas di sekelilingnya. Ia juga dilarang untuk menghalang organisasi yang beroperasi dan perkhidmatan kecemasan daripada pergi ke kemudahan untuk penyelenggaraan pencegahan dan tindak balas kecemasan.
Jika pembinaan kemudahan linear memerlukan penggunaan sementara tanah persendirian untuk kerja, maka setelah siappembinaan, tanah-tanah ini mesti dipulihkan dan ditebus guna. Untuk tempoh kerja, wilayah ini dipajakkan.
Dokumentasi projek
Projek susun atur kemudahan linear agak luas dan merangkumi 10 bahagian: nota penerangan, reka bentuk laluan tepat, penyelesaian langsung untuk kemudahan ini (kedua-dua teknologi dan struktur), satu set bangunan dan struktur dalam infrastruktur kemudahan dalam pembinaan, POS, dokumentasi reka bentuk yang menerangkan perobohan dan pembongkaran kemudahan, kertas yang mengawal keselamatan kebakaran dan perlindungan alam sekitar, anggaran, serta dalam kes khas yang ditentukan oleh undang-undang, dokumen lain. Semua dokumentasi di atas tertakluk kepada kepakaran negeri.
Bergantung pada keperluan pembangun, draf kerja kemudahan linear mungkin mempunyai tahap perincian yang berbeza. Jumlah dan komposisi khususnya juga ditentukan oleh pelanggan. Dokumentasi kerja dibenarkan untuk dihasilkan serentak dengan dokumentasi reka bentuk dan selepasnya semasa pelaksanaan.
