Pada pandangan harian, objek gudang dikaitkan dengan premis tipikal yang mengandungi pelbagai jenis barangan dan bahan. Ini boleh menjadi gudang pembinaan untuk batu bata dan simen, kedai runcit untuk memenuhi keperluan kedai bersebelahan, atau tempat pemindahan penghantaran dalam rantaian bekalan pengangkut barang yang besar yang mengendalikan pelbagai jenis barangan. Tetapi dalam setiap kes, untuk keadaan optimum untuk kandungan bahan, infrastruktur yang sesuai juga disediakan, kerana keadaan penyimpanan standard disediakan. Untuk membina gudang yang akan memenuhi keperluan operasi, adalah perlu untuk menentukan nuansa teknologi dan struktur pelaksanaannya pada peringkat reka bentuk.
Keperluan untuk objek gudang
Banyak bergantung pada jenis operasi kemudahan. Sesetengah keperluan dikenakan kepada gudang tempat makanan akan disimpan, dan yang lain untuk kemudahan penyimpanan pembinaan. Sebagai contoh, sumber bekalan restoran yang menyimpan makanan mempunyai keperluan yang tinggi dari segi bahan mesra alam. Kemasan yang sesuai juga harus dipilih supaya sifatnya sepadanstandard keselamatan kebersihan.
Jika perlu membina gudang untuk penyelenggaraan bahan binaan atau bahan mentah industri, maka keperluan keselamatan kebakaran yang meningkat mesti dipatuhi. Jadi, jika gudang mengandungi varnis, cat atau campuran mudah terbakar kering, maka sarung dan bumbung harus diperbuat daripada bahan tahan api. Terdapat juga keperluan umum untuk sifat operasi premis gudang, termasuk kekuatan asas bingkai, ketahanan bahan, ergonomik dan kefungsian premis, kecekapan tenaga sokongan komunikasi, dan, jika boleh, ekspresi seni bina dan estetika..
Reka Bentuk
Kerja reka bentuk bermula dengan definisi matlamat yang akan dipenuhi oleh gudang. Seterusnya, kawasan premis dan zon berfungsi, nod teknologi dalam bentuk peralihan, serta peluang untuk membina infrastruktur kejuruteraan dikira. Berdasarkan keperluan utama, pelan teknikal dan seni bina disediakan, yang akan membolehkan membina gudang yang memenuhi keperluan pengguna masa depan. Pada peringkat seterusnya, jurutera membentuk senarai bahan binaan yang optimum yang akan membolehkan pembinaan dilaksanakan dengan cara yang memenuhi keperluan teknikal dan ekonomi. Khususnya, bahan untuk asas, asas lantai, dinding, struktur bumbung, bumbung, pelapisan dalaman dan luaran ditentukan. Pada peringkat akhir, skema disediakan mengikut mana talian komunikasi akan diletakkan.litar untuk pengudaraan, peranti elektrik, sistem pemanasan, bekalan air, dsb.
Pembinaan modal klasik
Ini adalah pilihan paling mahal untuk membina gudang, yang, pada dasarnya, dijalankan seperti rumah biasa, tetapi dengan reka bentuk yang berbeza dan ringkas. Asas boleh menjadi pita atau kolumnar - fungsi galas akan disediakan dalam kedua-dua kes. Seterusnya, asas terbentuk. Bahan utama untuk meletakkan dinding boleh menjadi bahan bata atau blok. Untuk memastikan kebolehpercayaan yang lebih besar, lebih menguntungkan untuk menggunakan pilihan pertama, tetapi jika tidak ada keperluan khas untuk ketahanan, maka blok buih atau konkrit berudara dipilih. Ini adalah murah, tetapi berfungsi dan, yang penting, bahan yang mudah diletakkan. Sekiranya anda perlu membina gudang dengan kos yang minimum dan dalam masa yang singkat, maka pilihan ini agak sesuai. Bumbung diperbuat daripada papan beralun, kerana ini adalah penyelesaian yang praktikal dan juga tidak terlalu mahal. Kemudian ia kekal hanya untuk memastikan pembinaan peralatan komunikasi.
Pemasangan struktur pasang siap
Namun begitu, struktur rangka pasang siap menunjukkan angka rekod untuk kelajuan pembinaan. Menggunakan teknologi ini, adalah mungkin untuk membina gudang dari panel sandwic dalam beberapa hari sahaja. Sebagai permulaan, anda harus memesan pakej khas lembaran pelekap dari pengilang, dari mana gudang akan dibina pada masa akan datang. Ini adalah kit yang juga termasuk bahan pelekap, penjuru, kurungan, pengapit danbeberapa elemen sistem kejuruteraan.
Struktur sedemikian bukan sahaja dipasang dengan cepat, tetapi juga murah. Sudah tentu, kelebihan ini dan lain-lain datang dengan beberapa kelemahan. Sebagai contoh, untuk membina gudang yang hangat dari panel sandwic logam yang sama, perlu menyediakan bahan penebat tambahan. Di samping itu, ramai orang mempersoalkan kekuatan objek bingkai pasang siap. Walau bagaimanapun, adalah tidak digalakkan untuk melakukan pengukuhan tambahan dari segi parameter teknikal dan kewangan. Atas sebab ini, anda dinasihatkan untuk mula-mula membeli kit dengan panel tebal dengan pengeras tinggi.
Membina kemudahan storan khas
Penyimpanan bahan berbahaya secara kimia, produk pertanian, produk mudah rosak dan peranti elektronik mungkin memerlukan peruntukan khas yang perlu dipertimbangkan pada peringkat pembinaan. Jadi, jika perlu membina gudang untuk campuran bijirin atau makanan, maka kemudahan itu mesti mempunyai sistem pengudaraan dengan kemungkinan penutupan udara lengkap. Hakikatnya ialah bahan mentah pertanian, bergantung pada jenis, semasa penyimpanan memerlukan pengedap lengkap bilik dengan pemberhentian akses oksigen. Dalam kes bahan kimia toksik atau peranti kejuruteraan radio, keperluan yang tinggi juga dikenakan dari segi keselamatan kebakaran - sewajarnya, pereka bentuk mesti menyediakan pemasangan pemadam api modular automatik.
Kos pembinaan
Kos gudang terbentuk daripada bahan binaan,parameter objek, rangkaian kejuruteraan yang digunakan dan aspek lain. Sebagai contoh, sebuah gudang kecil dari kit untuk struktur pasang siap akan menelan kos 150-200 ribu rubel. Jika anda perlu membina gudang turnkey dengan keluasan 300-400 m2 menggunakan teknik pembinaan modal, maka anda perlu menyediakan kira-kira 600-800 ribu rubel. Pada masa yang sama, peralatan komunikasi harus diambil kira, yang, bergantung pada kawasan, juga akan menambah 50-200 ribu rubel.
Kesimpulan
Seperti yang dinyatakan oleh pakar dalam bidang hartanah komersial, dalam beberapa tahun kebelakangan ini terdapat trend ke arah pengurangan permintaan untuk ruang gudang siap pakai. Ini bermakna hari ini adalah lebih menguntungkan untuk melaksanakan projek premis tersebut dari awal daripada menggunakan kemudahan sedia ada di bawah perjanjian pajakan. Benar, untuk membina gudang, bukan sahaja wang diperlukan untuk bahan dan pelaksanaan langsung operasi pemasangan. Kos organisasi tidak dapat dielakkan. Tidak seperti rumah biasa, gudang kurang menuntut dari segi menyediakan keadaan iklim dan kebolehpercayaan struktur. Tetapi dari segi tahap peralatan infrastruktur, mereka boleh mengatasi hartanah kediaman, yang juga memerlukan kos tambahan.
