Dalam mimpi setiap daripada kita, pemikiran untuk membina rumah sendiri melonjak. Merancang rumah yang anda ingin duduki selama beberapa dekad menjadikannya lebih selesa. Walaupun mereka bentuk dan membina adalah tugas yang sukar dan agak panjang, ia berbaloi. Malangnya, membina rumah anda sendiri, hari ini, bukanlah perkara yang paling murah. Malah kos bahagian undang-undang isu ini "terkubur" untuk banyak idea membina rumah mereka sendiri, apatah lagi berapa kos tanah untuk membina.
Ramai yang cuba beralih kepada pakar yang boleh memberikan nasihat yang baik, tetapi anda masih perlu mengetahui definisi asas untuk reka bentuk bangunan:
Ruang tamu menerangkan kawasan semua premis bangunan kediaman, ini tidak termasuk pantri, bilik mandi, dapur, koridor, garaj dan ruang bawah tanah.
Jumlah keluasan termasuk semua bilik di dalam dinding permukaan.
Kawasan binaan bangunan ialah kawasan yang dibatasi oleh perimeter luar bangunan.
· Isipadu bangunan ialah keseluruhan isipadu bangunan. Ia dibatasi oleh permukaan luar dinding, lantai, lantai bawah dan bumbung.
Lantai atas tanah dicirikan oleh fakta bahawa paras lantainya lebih tinggi daripada paras tanah.
·Aras bawah. Paras lantai lantai ini kurang daripada separuh ketinggian bilik di bawah paras tanah.
Lantai bawah tanah adalah sama dengan ruang bawah tanah, cuma perbezaan antara paras lantai dan paras bawah adalah lebih separuh daripada keseluruhan rumah.
Bilik loteng - terletak di loteng dan mempunyai sifat siling condong.
Kita perlu bercakap secara terperinci tentang apakah itu kawasan bangunan. Lagipun, ini adalah bahagian kerja yang sangat penting dalam semua reka bentuk rumah.
Kawasan bangunan adalah bahagian yang diperlukan dalam mana-mana projek siap rumah persendirian. Ini adalah kawasan yang diduduki oleh bangunan dalam keadaan siap. Ia ditakrifkan sebagai unjuran mendatar bagi garis besar rumah pada asas. Adalah penting untuk memahami perkara yang tidak boleh disertakan dalam kawasan terbina:
· Kawasan ruang bawah tanah dan garaj bawah tanah yang tidak menonjol di atas permukaan seluruh wilayah.
Kawasan bahagian kecil, seperti tanjakan, tangga luar, bumbung tidak terjual, awning.
Kawasan kemudahan tambahan seperti gazebo.
Tetapi bagaimanakah luas bangunan dikira? Dalam pengiraan ini, perlu mengambil kira perundangan, iaitu norma dan peraturan SNiP 31-01-2003.
Walaupun fakta bahawa di wilayah penempatan, secara amnya, piawaian bangunan dan penggunaan tanah sudah berkuat kuasa, yang menetapkan sempadan zon wilayah, anda perlu dapat mengira kawasan bangunan dengan betul. Ia mempunyai makna yang berbeza untuk setiap wilayah.
Untuk mengiraperatusan maksimum pembangunan yang dibenarkan, anda perlu mengetahui nisbah jumlah kawasan kepada semua bangunan tanah. Untuk mengetahui nisbah ini, anda perlu mempunyai pelan pembangunan untuk tapak dan pelan untuk semua bangunan yang telah didirikan di atasnya.
Jika bangunan dibina mengikut reka bentuk seni bina, maka anda boleh menentukan dimensi yang diperlukan daripadanya. Pada asasnya, semua skema topografi hari ini dilukis menggunakan program komputer khas dan kawasan bangunan di dalamnya dikira secara automatik.
