Bagaimanakah proses pengiraan harus dimulakan? Di sini adalah penting untuk mempertimbangkan banyak faktor, tetapi penekanan utama adalah pada pelbagai bahan. Merekalah yang menentukan pengiraan kos membina rumah, anggaran borang, pembangunan projek, dan sebagainya. Semua angka diambil berdasarkan nilai purata yang diambil dari pelbagai sumber. Walau bagaimanapun, tiada perbezaan yang ketara akan diperhatikan. Hasilnya, anda boleh mendapatkan kos yang boleh dipercayai sepenuhnya untuk pembinaan rumah pada masa hadapan.
Pertama anda perlu memilih teknologi pembinaan bangunan dan struktur serta jenis bahan:
- rumah bata;
- bangunan blok gas;
- struktur bingkai;
- acuan tetap;
- rumah kayu;
- bangunan monolitik;
- LSTC;
- pembinaan jerami.
Berdasarkan harga bahan dan kerumitan bekerja dengannya, kos membina rumah akan dikira. Harga plot yang dimaksudkan untuk objek tidak diambil kira. Pembangunan projek memainkan peranan penting dalam kos, kerana ia adalah dokumen siap sedia.unjuran bangunan, mengikut mana proses pendirian struktur akan dijalankan.
Membina objek daripada batu bata
Bahan binaan jenis ini adalah yang paling popular, terkenal, tetapi juga mahal. Pembinaan kotak bangunan berharga dari 15,000 rubel setiap meter persegi. m., tetapi dengan pelapisan fasad. Lagi mahal. Sebagai contoh, pembinaan rumah bata turnkey berharga dari 25,000 rubel setiap persegi. m. Di sini adalah penting untuk bergantung pada konfigurasi bangunan: bajet, standard dan premium. Jika anda memilih rumah bata satu tingkat biasa berukuran 10x10 meter, dengan bumbung gable yang mudah diperbuat daripada logam, anda perlu menjangkakan bahawa pembinaan bangunan itu akan menelan belanja kira-kira 2,914,100 rubel. Pengiraan kos membina rumah akan merangkumi bahan, kerja memunggah, kos kerja pembinaan dan kos pengangkutan. Tidak salah jika gaji untuk pasukan pekerja juga diambil kira, yang penting. Oleh itu, kalkulator untuk mengira kos membina rumah boleh menunjukkan harga siap untuk sebarang jenis objek, bahan dan kemasan. Ia cukup untuk menetapkan parameter yang dikehendaki dan sistem akan memberikan nombor yang tepat.
Membina rumah daripada bahan lain
Dengan parameter dan jenis pelapisan yang sama, serta konfigurasi, kos membina rumah daripada blok konkrit berudara, kayu, acuan tetap, LSTC dan bahan lain dikira. Setiap bahan binaan mempunyai kelebihan dan kekurangan tersendiri. Keadaan cuaca, rupa bumi, pilihan pemilik sendiri danfaktor lain. Adalah lebih baik untuk memesan projek siap dalam organisasi yang baik, di mana program khas telah dibangunkan untuk mengira kos membina rumah dari sebarang bahan. Apa yang tinggal ialah menyusun harga, memilih tempat yang sesuai untuk objek dan mengambil pasukan pembina yang sangat baik.
Langkah berjaga-jaga
Anda perlu memahami bahawa organisasi yang berbeza boleh mengira dengan cara yang berbeza. Ada yang mengambil kira harga sesetengah pengeluar, berpandukan kualiti tinggi mereka, sementara yang lain mungkin memanggil bahan binaan biasa sebagai sesuatu yang unik, dengan ketara melebihi harga mereka. Sebelum membangunkan projek dan anggaran, adalah bernilai pergi ke tapak pembinaan sendiri, di mana terdapat kalkulator khas untuk pengiraan awal kos membina rumah. Ini akan membolehkan anda mendapat gambaran pertama tentang harga, pengetahuan tentang perkara yang perlu anda bayar dan perkara yang sudah termasuk dalam kos pengiraan. Oleh itu, tiada siapa yang akan dapat menipu pemilik rumah masa depan. Perkara utama ialah mempunyai sekurang-kurangnya beberapa maklumat dan mempunyai idea umum tentang kos pelbagai bahan dan perkhidmatan pembinaan.
