Selalunya, apabila membina asas asas, pembina pemula membuat banyak kesilapan. Ada yang melakukan kerja tanpa mengambil kira masa yang diperlukan untuk konkrit memperoleh kekuatan jenama. Yang lain menggunakan campuran berkualiti rendah untuk pembinaan, kerana ia jauh lebih murah. Akibatnya, penjimatan sedemikian boleh menelan belanja yang agak mahal, kerana retakan akan muncul di dasar rumah, yang boleh menyebabkan kemusnahan keseluruhan bangunan. Akibatnya, pembina pemula akan menghabiskan banyak masa dan wang untuk memulihkan rumah. Oleh itu, adalah wajar mempertimbangkan cadangan profesional mengenai isu ini.
Punca keretakan
Tanah yang naik turun dan paras air bawah tanah yang tinggi boleh menjejaskan asas bangunan. Itulah sebabnya dilarang sama sekali membina asas jalur di atas tanah tersebut. Untuk jenis tanah ini, hanya asas monolitik yang sesuai. Walau bagaimanapun, ramai yang tidak mengambil kira perkara ini dan akhirnya melakukan kesilapan besar.
Kekurangan kawasan buta juga boleh menyebabkan masalah yang sama. Hakikatnya ialah laluan konkrit di sekeliling rumah tidak dibuat untuk tujuan estetik, tetapi untuk melindungi asas asas daripada genangan air. DenganBumbungnya sentiasa menitis dengan air yang mengumpul di dasar rumah. Oleh itu, kawasan buta bertindak sebagai kalis air yang boleh dipercayai. Walau bagaimanapun, ia patut didirikan hanya setahun selepas asas dituangkan, apabila ia tenggelam sedikit di dalam tanah dan mengambil kedudukan paling stabil.
Selain itu, ramai pembina pemula melakukan kesilapan dalam proses mereka bentuk asas. Pengiraan perlu dibuat hanya bersenjatakan semua data tentang keadaan tanah dan ciri-ciri kawasan pinggir bandar.
Firma pembinaan yang tidak bertanggungjawab cuba menyelesaikan kerja secepat mungkin. Anda perlu memahami bahawa jika, selepas mendirikan asas, anda tidak memberikannya 1 tahun untuk mengecut, sebaliknya mula membina dinding dengan serta-merta, ini akan membawa kepada kemusnahan yang sangat cepat pada keseluruhan bangunan.
Apakah bahaya keretakan
Jika anda menutup mata anda dengan masalah, ia tidak akan selesai. Sebaliknya, keadaan akan bertambah buruk setiap tahun. Jika anda tidak membaiki keretakan pada asas sebuah rumah di Astrokhan, Moscow, St. Petersburg atau mana-mana bandar lain tepat pada masanya, maka pintu dan tingkap akan meledingkan, kerana itu produk akan mula pecah. Bangunan bata musnah lebih cepat dengan ini.
Kaedah untuk membaiki rekahan pada asas berbeza bergantung pada kerumitan kerosakan. Oleh itu, sebelum memulakan kerja, anda perlu menjelaskan jenis jurang. Untuk melakukan ini, retak dibersihkan dari kotoran dan dibasuh dengan air. Selepas itu, anda perlu memasang suar di dalamnya dan ingat tarikh penciptaannya. Jika dalam masa beberapa minggu dia tidak mengubah kedudukannya dankekal utuh, ini akan menunjukkan bahawa mortar biasa boleh digunakan untuk menutup celah. Dalam kes apabila rumah api pecah, perlu menggunakan langkah-langkah pembinaan semula yang lebih serius. Untuk melakukan ini, anda perlu mengukuhkan asas dengan timbunan.
Diagnosis
Sebelum anda mula membaiki rekahan asas dengan tangan anda sendiri, anda perlu menentukan punca tekanan berlebihan pada asas. Ini boleh ditentukan mengikut parameter luaran retakan. Jika mereka:
- menegak dan menyimpang ke arah atas lebih banyak, maka kemungkinan besar sebabnya terletak pada fakta bahawa tanah membengkak semasa pencairan salji selepas tempoh fros musim sejuk;
- condong, diarahkan dari zon tengah ke sudut, kemudian timbunan salah satu dinding bersebelahan mungkin telah mengendur;
- menegak, mencapah ke bawah, maka, kemungkinan besar, keseluruhannya ialah penenggelaman tanah di bawah bahagian tengah rumah, atau pembekuan tidak sekata dinding berlaku.
Jika terdapat beberapa rekahan sekaligus dan pada masa yang sama ia membentuk gerbang, maka ini juga menunjukkan penurunan bahagian tengah tapak asas.
Setelah mengenal pasti kawasan yang paling menderita, baiki retak pada asas secepat mungkin.
Apakah tindakan yang perlu diambil segera?
Pertama sekali, adalah wajar membuat penilaian profesional terhadap tanah, kerana ciri-ciri penutup tanah yang menyebabkan keretakan. Ia juga disyorkan untuk mencuba sendiribetulkan keretakan supaya ia tidak mula menyimpang lebih banyak lagi. Untuk melakukan ini, anda boleh melakukan pembaikan sementara retak asas menggunakan sudut logam. Bagaimanapun, selepas itu, langkah pemulihan yang lebih serius perlu diambil.
Mengisi retakan dengan mortar
Untuk melakukan ini, anda boleh menyediakan campuran khas untuk mengedap jahitan. Untuk menyediakannya, anda perlu mencampurkan 1 bahagian simen Portland yang cepat kering gred tinggi, 3 bahagian pasir sungai yang diayak dan tuangkan campuran dengan 2/3 bahagian air. Komposisi mesti dicampur dengan teliti kepada konsistensi seperti pes. Ia perlu memohon campuran sebaik selepas penyediaannya. Hakikatnya, bergantung pada pengeras, mortar boleh ditetapkan dalam masa 10-30 minit.
Untuk membaiki keretakan dengan betul pada asas rumah di Astrokhan, Moscow atau mana-mana bandar lain, anda mesti membilas keretakan dengan air terlebih dahulu, mengeluarkan habuk daripadanya dan berjalan di sepanjang tepi dengan pahat. Selepas itu barulah penyelesaian boleh digunakan.
Adalah disyorkan untuk menggunakan kulir khas untuk ini. Selepas pemprosesan, campuran harus menonjol sedikit di atas retakan. Sebaik sahaja ia mula mengeras, mortar mesti diratakan dan dihaluskan dengan berhati-hati, meratakan paras permukaan sepenuhnya.
Pada peringkat akhir membaiki rekahan pada asas, permukaan yang dirawat perlu ditutup dengan kain lembap dan basahkan sehingga mortar benar-benar mengeras.
Aplikasi resin epoksi
Sebagai peraturan, kaedah ini digunakan apabila ia berkaitanretakan kecil dengan kedalaman tidak lebih daripada 3-5 mm. Selain itu, kaedah yang serupa adalah optimum untuk membaiki keretakan pada asas monolitik.
Sebelum memulakan kerja, bersihkan dan keringkan rekahan dengan berhati-hati. Lebih baik menggunakan pengering rambut bangunan untuk ini. Permukaan mesti benar-benar kering. Di samping itu, pastikan anda menyingkirkan cip konkrit. Udara tekanan tinggi disyorkan untuk ini.
Pada peringkat seterusnya, muncung khas digunakan pada rekahan, yang dipasang pada jarak 30 cm antara satu sama lain.
Resin epoksi dicampur dengan pengeras dengan spatula. Selepas itu, komposisi digunakan pada permukaan bawah muncung yang disediakan. Seterusnya, unsur-unsur digunakan pada rekahan.
Pada peringkat seterusnya, satu lagi bahagian resin disediakan, yang meliputi seluruh permukaan celah. Dalam bentuk ini, kawasan yang ditampal mesti dibiarkan semalaman, selepas itu prosedur diulang. Masa pengawetan resin ialah 5 hari.
Perlu diambil kira bahawa pembaikan rekahan pada asas mesti dilakukan sedemikian rupa untuk mengelakkan masalah berulang pada masa hadapan.
Ciri pengukuhan bangunan batu
Untuk memperlahankan pemendapan tanah yang lemah di bawah asas jalur, adalah perlu untuk membina lapisan tali pinggang khas. Untuk pemasangannya anda memerlukan:
- Gali parit di sekeliling perimeter asas jalur pada sudut 35 darjah. Kedalamannya hendaklah lebih kurang 40-50 cm, tetapi tidak kurang.
- Bersihkan alas kaki dan alas bedak itu sendiri daripada habuk dankotoran.
- Ketik permukaan dan keluarkan sebarang serpihan konkrit yang runtuh dan lemah.
- Rawat asas asas dengan primer. Adalah disyorkan untuk memberi keutamaan kepada formulasi penembusan dalam.
- Tebuk 3-4 baris lubang mendatar dengan jarak 60-120 sm.
- Pacukan sauh ke dalamnya dan lecurkan elemen ini dengan tetulang, yang diameternya kira-kira 10-14 mm.
Jika retakan sangat dalam, adalah disyorkan untuk menyediakan acuan tempatan untuknya dan mengisi ceruk dengan mortar konkrit.
Selepas itu, panel acuan dipasang di sekeliling asas. Anda boleh membuatnya sendiri dari papan atau menyewa struktur siap sedia. Anda juga perlu membuat tetulang, selepas itu anda boleh mengisi parit dengan konkrit berkualiti tinggi.
Ciri membaiki rekahan pada asas rumah kayu
Kerosakan jenis ini lebih mudah dibaiki. Hakikatnya ialah rumah kayu itu hanya meningkat kepada sokongan sementara untuk kerja pembaikan. Walau bagaimanapun, jika kita bercakap tentang rumah kayu lama, maka manipulasi sedemikian boleh membawa kepada akibat yang menyedihkan. Mahkota bawah busuk asas boleh runtuh begitu saja. Oleh itu, sebelum memulakan kerja, adalah disyorkan untuk menilai keadaan rumah balak dan, jika perlu, potong kayu yang terjejas.
Bergantung pada ciri bangunan, bumbung mungkin perlu dibongkar. Pasti perlu melakukan ini jika cerobong masuk ke bumbung.
Walau bagaimanapun, cara yang diterangkanpembaikan retak pada asas mungkin tidak berkesan jika ketebalan lapisan longgar bumi terlalu besar. Dalam kes itu, satu-satunya cara untuk meningkatkan rintangan adalah melalui langkah yang lebih serius.
Tetulang dengan struktur cerucuk
Teknologi ini bukan tanpa kesukaran, jadi ia hanya digunakan dalam kes yang paling sukar.
Buasir terdiri daripada dua jenis:
- Skru. Unsur-unsur sedemikian dipasang di sekeliling perimeter asas. Selepas itu, bangunan itu dinaikkan ke tahap yang diperlukan dan bangunan mereka sendiri diikat dengan grillage. Hasilnya adalah asas baru di mana rumah itu diturunkan. Kaedah ini hanya sesuai untuk bangunan kayu.
- "Lembu jantan". Cerucuk sedemikian boleh didorong masuk atau dipintal pada sudut di sudut bertentangan asas. Selepas itu, rasuk I atau rasuk saluran mesti dikimpal pada kepalanya, yang akan menanggung beban bahagian bawah bangunan.
Ciri pembaikan papak monolitik
Asas jenis ini dianggap paling boleh dipercayai, jadi ia jarang sekali runtuh. Walau bagaimanapun, jika ini berlaku, maka asas sedemikian hampir mustahil untuk diperbaiki. Dalam kes ini, anda perlu membuat penggantian separa atau lengkap plat.
Jika retakan tidak melalui
Kerosakan sedemikian paling kerap disebabkan oleh luluhawa. Untuk membaiki keretakan jenis ini, cukup dengan shotcrete atau plaster permukaan. Selepas itu, adalah wajar untuk menutup asas dengan sebatian kalis air.
Shotcrete adalah prosedur yang agak mudah, yang terdiri daripada fakta bahawa pangkalannya disembur dengan larutan khas laitance simen dan pasir kuarza. Komposisi digunakan di bawah tekanan.
