Ramai orang bermimpi untuk tinggal di apartmen, kerana perumahan dan perkhidmatan komunal mengambil banyak kebimbangan, tidak seperti rumah persendirian atau kotej. Walau bagaimanapun, semuanya mempunyai kelemahan. Terdapat ramai pemilik di dalam rumah, masing-masing hanya bertanggungjawab untuk satu apartmen, tetapi bagaimana jika paip di ruang bawah tanah pecah atau bumbung bocor? Nah, dalam kes pertama, semuanya juga jelas, tiada siapa yang mahu duduk tanpa air, jadi wang akan diserahkan, tuan akan diupah, dan semuanya akan diselesaikan. Bagaimana jika bumbung bangunan apartmen bocor? Apa yang perlu dilakukan dalam kes ini? Jelas bahawa selain daripada pemiliknya, yang mengalir air di kepalanya, masalah ini tidak menarik bagi sesiapa pun. Dan semasa anda meletakkan besen dan bertugas di punca kebocoran, tiada sesiapa pun akan terfikir untuk mengumpul wang untuk pembaikan berskala besar itu. Atau mungkin ada cara lain? Mari cuba fikirkan.
Bangunan lama - bersiap sedia untuk pengubahsuaian
Dengan bermulanya musim bunga, perkara pertama yang perlu dilakukan ialahuntuk berwaspada dengan tepat kepada penghuni rumah lama. Walau bagaimanapun, ini bukan satu-satunya sebab yang boleh menyebabkan bumbung bocor. Kadang-kadang ini disebabkan oleh kondensat, yang dikumpulkan kerana pelanggaran pemindahan haba. Tetapi selalunya, microcracks muncul dalam bahan roll dan di bumbung itu sendiri dari usia tua. Selanjutnya, ia hanya akan menjadi lebih teruk, kerana air bertindak merosakkan pada mana-mana bahan, yang bermaksud bahawa jurang hanya akan meningkat. Akibatnya, kita berhadapan dengan fakta bahawa bumbung bocor di bangunan pangsapuri. Apa yang perlu dilakukan dalam situasi ini, kami akan menganalisis dengan terperinci yang mencukupi, tetapi buat masa ini mari kita biarkan satu lagi penyelewengan.
Kejutan yang tidak menyenangkan
Sekiranya penduduk bangunan tinggi lama bersedia secara mental untuk fakta bahawa bumbung itu usang dan mungkin tidak tahan, maka bagi penduduk bangunan baru ini, secara ringkasnya, satu kejutan. Dan sebabnya adalah sama - pelanggaran ketat bumbung. Kemungkinan besar, dalam kes ini, bahan berkualiti rendah digunakan untuk menutup bumbung, atau kesilapan dibuat semasa proses pemasangan. Walau apa pun, penyewa tidak bersalah dan mempunyai hak untuk mendapatkan pembaikan. Walau bagaimanapun, kebanyakan daripada kita akan bingung dengan situasi apabila bumbung di bangunan pangsapuri bocor. Apa yang perlu dilakukan, siapa yang perlu dihubungi, bagaimana untuk melindungi hak anda? Mari terus ke intinya.
Siapa hendak dihubungi
Pertama, anda perlu cuba menghapuskan akibatnya, iaitu, menggantikan baldi dan besen di bawah kebocoran yang terhasil. Sudah tentu, adalah sangat tidak menyenangkan bahawa ini telah menjejaskan anda, tetapitidak kurang berbaloi untuk menyelamatkan harta milik anda sendiri dan jiran-jiran yang tidak bersalah atas apa yang berlaku di bawah ini. Dan kini anda perlu mengambil telefon dan menghubungi perkhidmatan utiliti yang mana rumah anda dilampirkan. Anda bukan seorang sahaja bersama mereka, dan pastinya tiada siapa yang akan tergesa-gesa untuk menjawab panggilan tersebut. Walau bagaimanapun, anda tidak boleh teragak-agak apabila bumbung di bangunan apartmen bocor. Apa nak buat? Menyerahkan kenyataan bertulis ialah cara yang lebih cepat untuk mendapatkan tindakan.
Rayuan Rasmi
Ia mesti ditulis dalam dua salinan. Dalam permohonan itu, beritahu secara terperinci apabila bumbung bocor, dalam keadaan apa anda perasan. Jangan lupa nyatakan keadaan sekarang, jika air terus mengalir dari siling, dan tindakan yang diambil untuk membetulkan akibatnya.
Semasa anda akan pergi ke kemudahan awam, kami akan menyentuh sedikit bahagian undang-undang isu tersebut. Jadi, bumbung bangunan pangsapuri bocor. Apa nak buat? Belarus, seperti kebanyakan bekas republik Soviet, menawarkan penduduk beberapa pilihan untuk menyelesaikan isu tersebut:
- Hubungi perkhidmatan perbandaran yang menempatkan rumah di kawasan itu.
- Hubungi syarikat perumahan swasta yang dipilih oleh penyewa.
- Mohon kepada Bandaraya untuk pembaikan bumbung bersubsidi.
- Untuk mengutip wang daripada penduduk dan mengupah pasukan pekerja.
Seperti yang anda lihat, terdapat banyak pilihan, tetapi sumber material adalah kuncinya. Jika masalah diselesaikan oleh utilitiperkhidmatan, maka ia pasti akan menyemak sama ada terdapat penyewa-penghutang di rumah. Sehingga pembayaran balik penuh amaun yang diisytiharkan, tiada sesiapa akan bertanggungjawab untuk menjalankan pembaikan. Jika anda tidak mahu berurusan dengan utiliti, maka lawatan yang lebih hebat kepada penyewa akan datang untuk membuktikan berapa banyak dan untuk apa, dan menggalakkan orang ramai membayarnya.
Pengesahan tuntutan
Namun, kami menyimpang sedikit. Mari kita kembali kepada masalah utama: bumbung bangunan pangsapuri bocor. Apa yang perlu dilakukan dan siapa yang perlu dihubungi? Perkara utama sekarang ialah menulis aplikasi dengan betul. Untuk melakukan ini, adalah perlu untuk menangkap kebocoran bumbung yang berlaku. Ambil gambar dari sudut yang berbeza supaya semua butiran jelas kelihatan. Dalam aplikasi, nyatakan butiran anda, nombor telefon dan alamat penuh. Di bahagian utama, beritahu kami tentang tempat kebocoran, masa, tarikh dan kerosakan. Sangat bagus jika nombor itu dicetak pada gambar. Kesemua mereka akan menjadi bukti dalam kes itu.
Di bahagian akhir, minta untuk membetulkan kebocoran dan mulakan kerja pembaikan. Semua gambar dan permohonan mestilah dalam salinan. Satu pakej diserahkan kepada perkhidmatan perbandaran, yang kedua kekal bersama anda. Ia mesti ditandatangani oleh penghantar penerima.
Mengetahui sebab
Kini tiba masanya untuk perkhidmatan awam bertindak. Mereka sudah mempunyai dakwaan bahawa bumbung bangunan pangsapuri bocor. Apa nak buat? Sebabnya mesti dijelaskan pada hari pertama. Untuk melakukan ini, anda akan menghantar tukang kunci atau tukang paip. Walau bagaimanapun, tiada apa-apadia tidak akan lakukan, tetapi hanya merekodkan kejadian itu. Adalah dinasihatkan untuk menjemput salah seorang jiran sebagai tambahan. Ada kemungkinan bahawa tukang kunci akan menganggap kebocoran itu kecil dan meminta anda menunggu. Jika anda bersetuju, anda masih akan menggantikan besen semasa hujan untuk masa yang sangat lama. Tidak tiga kali ganda - anda perlu meneruskan.
![], bumbung bocor di bangunan pangsapuri apa yang perlu dilakukan dan siapa yang perlu dihubungi](https://i.designhouseroom.com/images/038/image-113448-5-j.webp "], bumbung bocor di bangunan pangsapuri apa yang perlu dilakukan dan siapa yang perlu dihubungi")
Pernyataan Kedua
Pada dasarnya, anda boleh segera menyediakan dan menulis tiga versi surat. Ia dikemukakan atas nama ketua perkhidmatan awam. Sekarang komisen keseluruhan akan datang untuk mempertimbangkan dengan tepat bagaimana bumbung mengalir di bangunan apartmen, apa yang perlu dilakukan. Sebab utama untuk fenomena ini adalah haus dan lusuh bangunan. Walau bagaimanapun, ia masih perlu dilihat. Pemeriksaan bumbung dari luar boleh mengesahkan sebab berikut:
- Tiang atau rekahan yang disebabkan oleh penyingkiran salji.
- Pemakaian salutan.
- Pelanggaran teknologi untuk meletakkan bahan bumbung.
- Penggunaan salutan berkualiti rendah. Bangunan baharu sering berdosa dengan ini.
Aduan kepada pejabat pendakwa raya
Berdasarkan apa yang telah diperkatakan, sudah menjadi jelas mengapa bumbung di bangunan pangsapuri bocor. Apa nak buat? Punca kebocoran diketahui, tetapi semua perkhidmatan yang bertanggungjawab untuk pembaikan masih menafikan anda. Kemudian pilihan terakhir kekal - tulis surat kepada pejabat pendakwa. Buat salinan salinan permohonan anda, lampirkan foto dengan tarikh surat itu dihantar, supaya pihak berkuasa yang berwibawa dapat melihat bahawa masalah itu masih belum selesai.
Senarai dokumen untuk mahkamah
Ini adalah jalan terakhir yang boleh anda lalui jika bumbung bangunan pangsapuri bocor. Apa yang perlu dilakukan dan ke mana hendak beralih, kami telah mempertimbangkan langkah demi langkah. Untuk mahkamah, anda perlu mengumpul laporan kebocoran, yang telah disediakan oleh suruhanjaya. Lampirkan salinan permohonan kepada perumahan dan perkhidmatan komunal, bahan fotografi dan dokumen penilaian kerosakan.
Selain itu, terangkan sebab permintaan itu. Iaitu, nyatakan berapa lama masa telah berlalu sejak kebocoran, pihak berkuasa yang telah anda gunakan. Jangan lupa sebutkan nama pekerja yang tidak dapat atau tidak mahu membantu anda. Terdapat satu lagi dokumen yang sangat berguna untuk dikemukakan di mahkamah. Ini adalah akta rasmi dengan penyediaan anggaran untuk dana, bahan yang akan diperlukan untuk kerja pembaikan dan pemulihan. Ini dilakukan oleh syarikat penilaian bebas. Kemudian, mahkamah akan memutuskan siapa yang harus membayar jumlah ini dan anda boleh mengupah pekerja untuk melakukan pembaikan.
Sendiri
Ia juga berlaku seperti ini: selepas berjalan di sekitar pihak berkuasa selama beberapa bulan, seseorang menyedari bahawa tiada siapa yang berminat dengan masalahnya. Minggu demi minggu berlalu dan bumbung bangunan pangsapuri masih bocor. Apa yang perlu dilakukan dan bagaimana untuk menyelesaikan masalah? Ambil anggaran rasmi dengan jumlah yang diperlukan untuk pembaikan, bahagikan dengan bilangan pangsapuri dan pergi ke jiran anda. Untuk memudahkan proses mengumpul wang, anda boleh berjanji untuk membawa semua kertas ke mahkamah supaya syarikat pengurusanperbelanjaan yang telah dibayar balik.
Kutipan wang dibuat dalam kes ini supaya sepanjang masa semasa prosiding berlangsung, anda tidak perlu menyimpan harta benda. Jika sukar untuk mengatur jiran, berhenti menyekat aliran air di lantai anda. Lebih cepat orang merasa kesulitan, lebih ramai teman anda akan ada. Pada masa yang sama, pastikan anda mempertahankan hak anda di mahkamah. Walaupun selepas beberapa ketika, anda akan dapat memulangkan wang yang dibelanjakan.
Ringkaskan
Sebarang masalah boleh diselesaikan, yang paling penting ialah mengetahui hak anda. Jika anda membayar bil utiliti dengan berhati-hati, anda boleh mengharapkan pulangan "ikhlas" dalam bentuk tindak balas segera. Terdapat banyak masalah dalam sektor ini. Jika separuh daripada penyewa mempunyai hutang atas pembayaran, maka syarikat pengurusan tidak akan mempunyai apa-apa untuk membuat pembaikan. Pekerja perumahan dan perkhidmatan komunal sendiri juga tidak mahu melakukan pembaikan besar-besaran bumbung, mengaitkan ini dengan kekurangan dana dan keperluan untuk sokongan daripada kerajaan. Ternyata dalam setiap kes anda perlu menyelesaikan masalah secara individu.
