Novosibirsk ialah bandar ketiga terbesar di Rusia mengikut bilangan penduduk. Ia tersebar di kedua-dua belah Ob. Dan dari tahun ke tahun ia meningkat di semua arah dunia. Sejak abad yang lalu, bandar ini telah memantapkan dirinya sebagai salah satu bandar yang paling pesat berkembang.
Dan hari ini di Novosibirsk anda boleh melihat banyak bangunan baharu. Salah satu yang paling terang - LCD "Venice".
Maklumat rasmi
LCD "Venice" di Novosibirsk (malah terdapat ulasan mengenainya dalam rangkaian sosial) terletak di tebing kiri bandar yang indah, dalam jarak lima minit berjalan kaki dari Dataran Lenin.
Sebuah kompleks sedang dibina di daerah Leninsky, bersebelahan dengan jambatan Dimitrovsky dan terdiri daripada lima bangunan 17 tingkat. Kerja pembinaan dalam fasa aktif. Kini dua rumah tiga pintu masuk sedang dibina, di mana 289 pangsapuri dirancang. Dari tingkap mereka pemandangan sungai yang menakjubkan dan pusat Novosibirsk dibuka, dan pada waktu petang keindahan ini diterangilampu terang. Tingkat pertama bangunan tinggi dirancang untuk diduduki oleh premis awam. Kompleks letak kereta permukaan dan bawah tanah juga direka bentuk.
Fasad bangunan direka oleh arkitek Itali.
Alamat bangunan ialah 1st Chulymskaya street, 112/4. Ulasan pemegang ekuiti tentang kompleks kediaman "Venice" di Novosibirsk sudah boleh dibaca di banyak tapak.
Pembina
Ini adalah salah satu pembangun yang paling boleh dipercayai di rantau ini - SDS-Finance LLC. Di negara jiran Kemerovo, pemaju ini adalah peneraju dari segi pelaburan dalam pembinaan perumahan.
Sehingga kini, hampir 700 ribu m2 perumahan telah ditauliahkan oleh SDS-Finance LLC2 perumahan. Dan ini adalah lebih daripada 12,000 pangsapuri dan 100 bangunan bertingkat.
Teknologi Bangunan
Pada projek ini, ia adalah yang paling moden. Rumah-rumah itu dibina daripada papak monolitik pasang siap yang inovatif. Panel standard Eropah dihasilkan oleh kilang pembinaan rumah tempatan Kemerovo. "Langkah" antara panel ialah 6.60 m, yang menjamin kualiti bangunan dan menyediakan kebebasan perancangan yang hampir lengkap. Dan juga, yang penting, kos perumahan baharu yang menarik.
Manfaat panel ini termasuk:
- kesediaan penuh dinding untuk kertas dinding atau mengecat (peringkat plaster, dempul dan primer dilangkau);
- siling tinggi;
- permukaan menegak hampir sempurna (kelengkungan minimum);
- parameter penebat haba dan bunyi pada tahap tinggi;
- tinggirintangan gempa bumi.
Di luar, dindingnya dilindungi dengan sistem “muka muka basah”. Terima kasih kepada saiz papak yang dipilih dengan baik, ketinggian siling di pangsapuri ialah 2.8 m.
Infrastruktur
Ulasan pelanggan tentang kompleks kediaman "Venice" di Novosibirsk bercakap tentang infrastruktur yang dibangunkan dengan baik di kawasan itu. Di sini, dalam jarak berjalan kaki adalah sekolah, hospital, tadika, rangkaian pasar raya (Leroy Merlin, Lenta, Forma, Giant). Malah terdapat taman air (hari ini yang terbesar di Rusia)!
Salah satu gimnasium terbaik di bandar ini terletak 10 minit pemanduan dari bangunan baharu.
Ke pusat dengan kereta hanya lima minit. Dan terdapat tiga perhentian ke stesen metro terdekat dengan mana-mana jenis pengangkutan awam. Terdapat perhentian bas 500 meter dari bangunan baharu, yang melaluinya 11 laluan.
Mengikut projek, halaman akan ditutup kepada kenderaan. Di sepanjang perimeter keseluruhan kompleks, pagar dirancang, di mana pengawasan video akan dipasang, di pintu masuk - titik keselamatan. Semua laluan dirancang untuk diturap dengan papak turapan hiasan.
Tidak jauh dari bangunan baharu, pentadbiran bandar bercadang untuk menubuhkan taman rekreasi yang besar dengan banyak kawasan hijau, termasuk pokok renek dan bunga.
Lawatan di sekitar kemudahan
Di tapak web pembangun, semua orang yang ingin membeli apartmen dijemput untuk pergi ke bilik pameran dan secara terperinci, seperti yang mereka katakan, untuk menyentuh, pastikan kualiti bahan binaan dan kemasan. Berikut ialah penutup lantai dan siling, kertas dinding, tingkap berlapis dua,pintu dalaman dan pintu masuk, serta paip dan elektrik. Foto daripada ulasan kompleks kediaman "Venice" (Novosibirsk) dibentangkan di bawah.
Apartmen
Tidak kira bilangan bilik, semua apartmen adalah pelan terbuka, selesa dan ergonomik. Ciri boleh dibezakan seperti berikut:
- harga daripada 45,000 setiap persegi;
- teknologi pembinaan Jerman yang inovatif;
- apartmen satu bilik dari 34 m2;
- apartmen dua bilik dalam jarak 55.5-68 m2;
- apartmen tiga bilik dari 88, 1 m2;
- siling 2, 85 m;
- loggia mempunyai tingkap panorama;
- lif berkelajuan tinggi dari OTIS;
- lebih daripada tujuh kemasan.
Apartmen ditawarkan dalam pelbagai pilihan kesediaan: dengan kemasan kasar, halus, serta "turnkey", iaitu, sedia sepenuhnya untuk didiami. Reka bentuk pangsapuri ini boleh dihias dalam "gaya Scandinavia" atau dalam gaya "Modern Fusion", "European Classic", "Cozy Classic", dll.
Wilayah rumah
Di kompleks kediaman "Venice" di Novosibirsk, ulasan penduduk bangunan baru mengesahkan ini, mereka sangat mengambil berat tentang kanak-kanak dan peminat luar. Terdapat taman permainan luar untuk kanak-kanak dan taman permainan untuk generasi muda. Bagi orang dewasa, terdapat kawasan berasingan dengan bangku dan gazebo berbumbung. Di samping itu, terdapat meja tenis dan padang sukan. Seluruh halaman akan diterangi dengan baik.
Tawaran Hebat
Anda boleh membeli sebuah apartmen di kompleks secara tunai, secara ansuran (daripada pemaju) dan secara gadai janji. Pembangun bekerjasama dengan institusi kewangan berikut:
- Sberbank;
- Raiffeisen Bank;
- VTB 24;
- "Levoberezhny Bank";
- "Bank Komunikasi";
- Rosselkhoz Bank;
- "Bank of Moscow";
- "Promsvyazbank";
- PLAIC;
- Gazprombank;
- "Globex Bank";
- "TransKapitalBank".
Gadai janji untuk membeli sebuah apartmen di kompleks kediaman "Venice" di Novosibirsk (ulasan mengesahkan ini) dikeluarkan secara percuma. Anda boleh menggunakan gadai janji tentera, gadai janji dengan sokongan negara, serta modal bersalin. Keperluan untuk peminjam adalah standard: mencapai umur majoriti, tempat kerja rasmi dengan sekurang-kurangnya tiga tahun pengalaman. Syarat bank yang menyediakan pinjaman gadai janji berbeza-beza, tetapi secara amnya, gadai janji mesti ditutup sebelum peminjam mencapai umur persaraan. Dan juga: jumlah pinjaman bermula dari 600,000 rubel, tempoh pinjaman tidak lebih daripada 30 tahun, syarat khas dikenakan untuk keluarga muda, serta untuk keluarga yang menggunakan modal bersalin.
Dan yang paling menarik, menurut pembangun, anda boleh mengambilnya tanpa bayaran pendahuluan!
Permohonan dianggap tidak melebihi lima hari bekerja.
Pakej dokumen untuk memohon gadai janji di setiap bank berbeza-beza, tetapi ia pasti diperlukanberikut:
- permohonan (dikeluarkan di bank);
- pasport dan salinan penuhnya;
- buku pekerjaan dan salinannya (disahkan oleh jabatan kakitangan);
- sijil pendapatan sama ada dalam bentuk cukai pendapatan 2 peribadi, atau dalam bentuk bank peminjam.
Pilihan yang sama menarik untuk membeli rumah di kompleks kediaman "Venice" di Novosibirsk, menurut penduduk, ialah pertukaran apartmen lama dengan yang baharu. Program ini dipanggil Trade in (atau apartmen secara offset) dan beroperasi mengikut syarat individu.
Jualan mula
Mulai sekarang, pembangun menawarkan beberapa promosi yang menarik.
Salah satu daripadanya ialah “Kami memberikan pembaikan sebagai hadiah.”
Di rumah 1 dan 2 kemasan halus ditawarkan sebagai hadiah. Iaitu, apartmen yang dibeli akan menjalani pengubahsuaian lengkap.
Di bangunan 1a, pada harga pangsapuri dengan kemasan kasar, pangsapuri "Draf + bilik mandi" untuk dijual. Atau pada harga pangsapuri dengan kemasan yang baik - "Selesai + bilik mandi".
Selain itu, untuk satu bahagian pangsapuri terdapat promosi "Gadai janji sebagai hadiah", untuk bahagian lain - diskaun sebanyak 1,000 rubel setiap persegi untuk pembaikan.
Promosi tidak bertindan.
Ulasan tentang LCD "Venice" di Novosibirsk
Sudah ada beberapa daripada mereka. Terdapat anggaran penyewa pertama yang berpindah dari kawasan lain. Mereka lebih berpuas hati dengan harga dan kualiti perumahan yang dibeli.
Keluarga yang mempunyai anak gembira dengan pelaburan yang baik. Kedua-dua orang dewasa dan kanak-kanak terkejut dengan taman permainan di kawasan rumah. Tetapi yang paling penting, kanak-kanak menikmati kedekatan taman air.
Dalam salah satu ulasan kompleks kediaman "Venice" di Novosibirsk, kelebihannya termasuk bilangan pangsapuri dua dan tiga bilik yang sama. Ini bermakna bahawa jiran akan kekal, dan, oleh itu, rasa hormat terhadap rumah anda dipastikan.
Kelebihan dipertimbangkan oleh pemegang ekuiti dan pelbagai promosi daripada pemaju.
Biliknya besar, dan loggia berkilat dari lantai ke siling - pemandangannya sangat indah, yang dikagumi penduduk. Selain itu, dua bilik air!
Lokasi kompleks juga bagus. Pintu masuk, tangga dan lobi lif adalah besar dan selesa.
Beberapa ulasan mengandungi laporan tentang permulaan segera teksi laluan tetap ke kawasan ini, serta permulaan pembinaan tadika untuk seratus tempat.
Ruang tempat letak kereta, dan terdapat lebih daripada seribu daripadanya, dirancang untuk dipindahkan ke luar halaman, yang akan membolehkan ibu bapa tidak bimbang tentang berjalan anak-anak, dan penduduk di tingkat bawah akan menyingkirkan gas ekzos.
Akan ada dua pintu masuk ke setiap selekoh kompleks.
Kelemahan kompleks kediaman "Venice" di Novosibirsk dalam ulasan masih termasuk beberapa keterpencilan dari pusat bandar. Dan ini menunjukkan bahawa infrastruktur masih belum dibangunkan.
Pembeli masih ragu-ragu tentang tanah di mana rumah itu berdiri. Mereka mengatakan bahawa dahulunya terdapat paya di sini, tetapi syarikat pembinaan mendakwa bahawa masalah ini telah diselesaikan.
