OOO "Stroyinvest" (Tomsk): ulasan

2024 Pengarang: Aaron Duncan | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-16 03:53

Membeli rumah anda sendiri adalah impian ramai keluarga Rusia. Pada masa yang sama, semua orang mahu menyimpan sedikit, membeli rumah dengan wang yang ada atau dengan bayaran tambahan dengan membuat pinjaman. Dan lebih kecil ia, lebih banyak peluang rakyat perlu hidup dengan bermaruah. Oleh itu, tawaran untuk penjualan kotej pada harga yang menarik sangat menggoda, bukan untuk penjual semula, tetapi untuk keluarga biasa seperti ini.

Pada tahun 2008, sebuah syarikat baharu memasuki pasaran yang dipanggil Stroyinvest (Tomsk). Agak sukar untuk mencari ulasan pada masa itu kerana fakta bahawa beberapa orang bekerjasama dengan pembangun ini.

Objek yang boleh direalisasikan

Pertama sekali, syarikat itu terlibat dalam pengiklanan aktif, serta pelaksanaan projek berskala besar yang membantu untuk mengukuhkan dirinya dalam pasaran. Di daerah mikro Krasnaya Gorka, lebih daripada 6 hektar tanah dibangunkan dan 64 kotej standard dibina. Pembinaan telah dijalankan oleh Stroyinvest (Tomsk). Ulasan tentang kualiti pembangunan agak baik. rumah-rumahdihantar tepat pada masanya, kualiti pembinaan adalah sangat baik. Oleh itu, syarikat terus meningkatkan perolehan dan memperoleh pelanggan baharu.

Penerangan kotej di Krasnaya Gorka

Tidak sia-sia pakar syarikat Stroyinvest (Tomsk) memutuskan untuk mencari penyelesaian di sini. Ulasan pelanggan mengesahkan sepenuhnya maklumat yang dimiliki oleh pembangun dalam mesej pengiklanan. Kampung ini terletak di salah satu sudut yang paling indah dan bersih dari segi ekologi di rantau ini, di kampung Kornilovo. Akses ke wilayah adalah terhad, terdapat keselamatan berpusat, yang menambah daya tarikan.

Pembeli berminat bukan sahaja dalam kualiti pembinaan, tetapi juga dalam komunikasi. Stroyinvest (Tomsk) juga menguruskan perkara ini. Ulasan pelanggan mengesahkan bahawa terdapat semua rangkaian kejuruteraan di wilayah itu, sebuah syarikat pengurusan sedang bekerja. Pada masa yang sama, adalah mungkin untuk membeli kedua-dua kotej dan tanah siap, dan kemudian membuat kontrak pembinaan. Syarikat itu menawarkan pelbagai pilihan untuk projek rumah dalam gaya yang sama antara 100 hingga 300 meter persegi. m.

Pakej Penuh

Stroyinvest LLC (Tomsk) meletakkan dirinya sebagai sebuah syarikat yang menawarkan pakej perkhidmatan penuh. Maklum balas daripada pembeli kotej di Krasnaya Gorka menyatakan bahawa pemaju mematuhi sepenuhnya semua kewajipan. Plot tanah untuk pembinaan boleh dibeli secara tunai atau secara kredit, harga plot termasuk infrastruktur kejuruteraan siap pakai. Ini adalah jalan dan elektrik, bekalan air dan dokumentasi projek untuk gas. Pengegasan dirancang pada tahun 2012tahun. Syarikat menawarkan keadaan yang sangat baik yang sangat menarik kepada pelanggan.

Pengkhususan syarikat

Pengarah besar OOO Stroyinvest (Tomsk) bercakap tentang perkara ini dalam blognya. Ulasan pelanggan ambil perhatian bahawa untuk semua transaksi utama, dia bersedia untuk bertemu secara peribadi, membincangkan semua butiran. Arah utama kerja adalah rumah dengan kemasan kasar. Walau bagaimanapun, perkhidmatan lain boleh disediakan atas permintaan anda. Sebagai contoh, anda boleh menjemput pereka yang akan membuat sebarang projek untuk anda. Kita boleh mengatakan bahawa syarikat itu menyediakan pakej perkhidmatan penuh. Anda tidak perlu lagi pergi ke beberapa syarikat, semuanya boleh dilakukan dalam satu. Sama ada ini baik atau buruk, kami akan mengetahui tidak lama lagi.

Projek negara

Selepas berjaya menyiapkan pembinaan kotej kediaman, syarikat Stroyinvest di Tomsk mula menyediakan penduduk kawasan pinggir bandar yang bertujuan untuk sebahagian besar rekreasi. Ini adalah projek daerah mikro pinggir bandar kelas ekonomi "Barvikha". Ini adalah kawasan yang besar dan tertutup. Di datarannya terdapat 155 rumah, sedia untuk didiami. Lebih-lebih lagi, bekalan air juga dijalankan oleh pemaju. Projek itu sudah termasuk penggunaan pam dan sistem penapisan. Harga setiap rumah termasuk sebidang taman seluas 8 ekar. Projek ini berjaya dilaksanakan, ulasan menekankan kerja cemerlang yang dilakukan. Berpuluh-puluh keluarga sudah pun menghabiskan musim panas di dacha mereka.

Di bawah harga pasaran

Ini sentiasa agak mengganggu. Jika kerja dilakukan dengan kualiti yang tinggi dan tepat pada masanya, maka untukKenapa potong harga? Syarikat "Stroyinvest" (Tomsk) dibezakan oleh tawaran harga yang sangat menarik. Apa tangkapannya? Ia mengenai ekonomi. Syarikat itu tidak membeli bahan binaan, kebanyakannya membekalkan kuari mereka sendiri. Di samping itu, unit konkrit-mortar kami sendiri digunakan untuk melaksanakan kerja. Bengkel untuk pengeluaran tingkap plastik sedang aktif bekerja. Syarikat itu sedang bersedia untuk melancarkan kilang baharu, yang akan menyediakan lebih banyak peluang kepada pelanggannya.

Semua ini membolehkan kami mengambil kedudukan utama di rantau ini, seperti yang didakwa Stroyinvest LLC. Sebuah syarikat pembinaan di Tomsk on Frunze, prospek 103, telah membeli keseluruhan armada peralatannya sendiri, yang membolehkannya menjalankan kerja mengikut rancangan itu. Anda tidak perlu mempunyai pendidikan khas untuk memahami bahawa pengeluaran sendiri boleh mengurangkan kos satu meter perumahan siap. Itulah sebabnya anda boleh melihat tawaran untuk membeli perumahan pinggir bandar, berharga daripada 20 ribu rubel setiap meter persegi.

Rancangan masa depan

Syarikat itu menawarkan pelanggannya syarat yang fleksibel untuk pembelian rumah mereka. Apabila memilih perumahan di kawasan dalam pembinaan, anda hanya perlu berpindah ke rumah baru dan meletakkan segala-galanya di tempatnya. Segala-galanya telah dilakukan oleh pemaju. Anda mendapat sebidang tanah dan rumah yang hangat dan padat, dengan kemasan terma berkualiti tinggi. Ia termasuk tingkap plastik dan dinding berlepa, serta senarai yg panjang lebar. Semua komunikasi telah pun selesai.

Umumpengarah kerap berkongsi rancangannya dengan bakal pembeli, nampaknya untuk tujuan promosi. Beliau berkata bahawa infrastruktur yang diperlukan tidak lama lagi akan diwujudkan di daerah mikro. Syarikat itu menyediakan lampu jalan dan kutipan sampah. Iaitu, tidak lama lagi akan ada semua syarat untuk kampung itu berkembang dan membangun, untuk diisi dengan penduduk baru.

Cara membeli

Baru-baru ini, ulasan tentang kerja Stroyinvest (Tomsk) juga sangat menarik. Kawasan hutan itu adalah daerah mikro baharu, yang dia usahakan untuk membina kotej. Seperti dalam kes sebelum ini, kempen pengiklanan yang menarik telah dilancarkan, yang menarik minat ramai orang. Syarikat itu menawarkan pelanggannya syarat-syarat unik yang akan menjadi dosa jika tidak mengambil kesempatan. Satu program baharu telah dilancarkan yang membolehkan anda menukar apartmen lama anda dengan kotej desa baharu. Pada masa yang sama, anda akan tinggal dengan aman di apartmen anda sehingga pembinaan selesai. Selain itu, pembeli ditawarkan syarat pembayaran secara ansuran sehingga 10 tahun tanpa penglibatan bank. Ini membolehkan seseorang menjadi pemilik hartanah dengan syarat yang sangat menguntungkan. Dan akhirnya, pelanggan berpeluang untuk membuat pinjaman dengan sebarang syarat yang boleh ditawarkan oleh bank.

Akaun peribadi di tapak

Pembinaan bukanlah perniagaan terpantas, dan setiap pembeli ingin sentiasa mengetahui keadaannya. Oleh itu, apabila menandatangani kontrak, setiap pelanggan mendapat akses kepada akaun peribadi. Di sini anda boleh membaca ulasan tentang kerja "Stroyinvest" (Tomsk). Hutansusunan ramai pembeli berminat dengan lokasi dan ekologi yang sangat baik, jadi terdapat ramai orang yang menginginkannya. Di samping itu, dalam akaun peribadi anda, anda boleh bertanya soalan mengenai pembinaan, membuat hasrat dan cadangan. Pekerja syarikat mesti menjawab semua soalan dalam masa 12 jam.

Pembinaan tertangguh

Hari ini, situasi dengan ulasan telah banyak berubah. Pembeli dan mereka yang melabur wang mereka dalam pembinaan, iaitu, membayar kos penuh perumahan mereka, mempunyai soalan. Sehingga kini, lebih 30 orang telah memohon kepada polis dengan permintaan untuk memeriksa dan menilai aktiviti syarikat itu. Orang ramai pasti bahawa mereka telah ditipu. Beberapa kotak konkrit di tengah-tengah padang yang tidak berkesudahan, itu sahaja yang terdapat di daerah mikro Lesnoy Massif. Stroyinvest (Tomsk), yang ulasannya agak baik, tidak mengulas tentang apa yang berlaku. Sebaliknya, pengurus berhenti menjawab telefon dan tapak web syarikat tidak lagi aktif. Menurut projek itu, 172 rumah sepatutnya muncul di daerah mikro, tetapi hari ini tidak ada satu pun.

Pelanggan yang bingung

Situasi setiap orang berbeza. Seseorang telah melabur sejumlah besar dalam pembinaan pondok masa depan, 500 ribu rubel atau lebih, dan sekarang dia tidak dapat memahami apa yang akan berlaku kepada perumahan masa depannya. Tiada siapa menerangkan apa-apa, pengarah syarikat itu perlu dicari. Pembeli lain mengambil kesempatan daripada program menarik untuk berpindah dari apartmen lama mereka ke rumah baharu. Untuk melakukan ini, di bawah syarat kontrak, mereka mendaftar semula perumahan untuk pekerjasyarikat. Kini mereka dihalau, sebagai balasan syarikat itu menawarkan rumah pemilik lain yang belum siap.

Situasi ini telah menjadi biasa, walaupun kedengarannya tidak masuk akal. Pembeli yang tidak berpuas hati menghubungi pengarah firma itu dan menyatakan tuntutannya, dan dia menawarkan salah satu rumah lain sebagai "permintaan maaf". Tetapi menggambarkan situasi di forum itu, dia terkejut apabila mengetahui bahawa perumahan di alamat ini adalah milik orang lain. Adakah Stroyinvest (Tomsk) muflis? Ulasan belum lagi memberikan jawapan yang tepat, tetapi keadaannya sangat rumit.

Jaminan pengurusan

Hari ini sukar untuk mempercayai bahawa pemilik akan dapat mendapatkan semula wang atau perumahan mereka. Tetapi di laman tematik, ulasan adalah negatif. Stroyinvest (Tomsk) sedang dibina dengan baik, tetapi terdapat penipuan di sini. Wartawan tidak dapat mencari pengarah syarikat di pejabat syarikat, tetapi pengurus mengatakan bahawa semua dokumen adalah teratur dan tidak akan ada masalah. Pengurus hanya tersedia melalui telefon, dan dia mengatakan bahawa syarikat itu ditubuhkan oleh bekas pekerja. Dialah yang membuat perjanjian yang tidak jujur dan menipu orang. Hari ini dia telah pun dipecat. Pembangun mengakui bahawa dia tidak memenuhi tarikh akhir, tetapi menganggapnya sebagai krisis dan berjanji untuk memenuhi kewajipannya kepada setiap pelanggan.

Ulasan pekerja

Stroyinvest (Tomsk) hari ini ternyata berhutang bukan sahaja kepada pelanggannya. Pekerja, pengurus dan pembina biasa pergi kerana fakta bahawa mereka tidak menerima gaji selama beberapa bulan. Dan semakin banyak ulasan mula muncul tentangbahawa, setelah mengambil wang untuk pembinaan rumah, syarikat itu membina asas, selepas itu ia mula merujuk kepada kekurangan dana dan berjanji untuk menyelesaikan kerja. Pembina juga dikeluarkan "bercuti", berjanji untuk memanggil kemudian, apabila ada dana. Akibatnya, tiada wang, tiada rumah.

Masalah itu datang tanpa disedari

Setakat ini, kami hanya bercakap tentang bagaimana pembinaan di kampung baharu Lesnoy Massif bangkit. Tetapi penduduk Krasnaya Gorka di kampung Kornilovo juga diserang. Orang ramai mungkin kehilangan rumah baharu mereka kerana ia dibina terlalu dekat dengan saluran paip gas. Beberapa dozen keluarga telah membina rumah di sini, orang biasa yang telah melabur semua yang mereka ada dalam pembinaan. Pada 2015, mereka menerima notis bahawa perumahan itu terlalu dekat dengan saluran paip gas, yang bermakna rumah-rumah itu perlu dirobohkan. Ini adalah pelanggaran berat terhadap peraturan keselamatan. Terdapat 116 plot yang bertujuan untuk pembinaan di bawah zon larangan, tetapi orang ramai telah membina rumah yang kukuh di atas sebahagian daripadanya. Mereka menabung selama bertahun-tahun, menafikan diri mereka sendiri, dan kini mereka hanya perlu pergi.

Adakah pemaju harus dipersalahkan, dalam kes ini Stroyinvest? Kemungkinan besar tidak, kerana seseorang memberinya permit bangunan. Tetapi hari ini tiada siapa yang akan bertanggungjawab atas apa yang berlaku. Dan orang ramai tidak mahu tinggal di jalanan. Belum ada keputusan muktamad.

Pengurusan ditangguhkan

Hari ini, ketua Stroyinvest (Tomsk) telah ditahan. Hampir tidak berguna untuk mengumpul ulasan tentang syarikat hari ini, kerana semasa pengarah berada dalam tahanan, dia tidak akan dapat membayar pampasan untuk kerosakankepada pelanggan mereka. Ternyata, dia tidak memiliki apa-apa harta. Apabila pemimpin itu ditahan selama 2 bulan dan digari di sepanjang koridor, sekumpulan orang ramai berkumpul di ruang mahkamah. Semua ini adalah mereka yang mengalami Stroyinvest dan pekerjanya.

Di antara mereka adalah orang-orang yang membeli plot dan membina sebuah rumah di Kornilovo, dan kini ia mesti dirobohkan. Mereka kehilangan tempat tinggal dan tidak mempunyai wang. Tetapi mereka mempunyai peluang untuk membongkar rumah itu dan sekurang-kurangnya sebahagiannya mengembalikan pelaburan. Lebih teruk lagi bagi mereka yang telah melabur untuk membina rumah di Hutan. Mereka tidak melihat apa-apa, baik rumah mereka, mahupun dana yang dilaburkan. Dan berapa banyak kos saraf.

Kisah lain

Dua orang pesara yang sedang menyimpan wang untuk berpindah ke Rusia turut beralih kepada pemaju ini. Kami mengumpul semua wang, menggadaikan sebuah apartmen di Kazakhstan, meminjamnya daripada saudara-mara dan membuat pesanan untuk pembinaan. Dan kemudian yang paling teruk bermula. Pada mesyuarat peribadi, ketua syarikat Stroyinvest berkata bahawa tidak ada rumah siap sekarang, tetapi dia boleh menjual tanah dan membuat perjanjian untuk membina rumah. Secara beransur-ansur mengisi semua dokumen, melaksanakan kontrak, membayar jumlah penuh. Dan selepas itu, pengurus berhenti mengangkat telefon dan menjawab panggilan. Tiba setahun kemudian, pesara melihat rumah kedua telah dibina di tapak mereka, dan pada mesyuarat peribadi, ketua syarikat berkata bahawa kontrak jualan mereka telah ditamatkan oleh keputusan mahkamah, dan rumah itu telah dijual. kepada pihak ketiga. Jadi pesara ditinggalkan tanpa segala-galanya, dengan hutang dan pinjaman, dengan pencen yang pergi ke perjalanan berterusan ke Rusia dan perkhidmatan notari.

Sebaliknyakesimpulan

Pelaksanaan kontrak pembinaan nampaknya merupakan tawaran yang sangat menguntungkan. Untuk harga pangsapuri lama, anda boleh menjadi pemilik rumah desa yang sebenar. Dan sudah tentu, ramai orang memutuskan untuk mengambil kesempatan daripada tawaran ini. Walau bagaimanapun, anda perlu berhati-hati memilih pembangun dan mengumpul ulasan, membaca kontrak dengan teliti dan lebih baik berunding dengan peguam.