Kod Perancangan Bandar dan SNiP membuat perbezaan dalam takrifan "bilangan tingkat dan bilangan tingkat". Apakah perbezaannya - anda boleh mengetahui dalam dokumentasi peraturan. Untuk mengetahui ciri-ciri tersendiri parameter utama dalam bangunan, dan bukan hanya istilah, adalah perlu bagi seorang pembina profesional, seorang arkitek semasa membangunkan projek, dan seseorang yang perlu membuat permit. Mendedahkan rahsia bagaimana untuk menentukan bilangan tingkat dan bilangan tingkat, apakah perbezaannya, juga menerangkan dengan baik - peruntukan kod bangunan dan peraturan 31-01-2003.
Ciri istilah bangunan
Bangunan ini adalah sistem pelbagai fungsi yang kompleks. Pereka bentuk mula bekerja pada pembinaannya jauh sebelum penggalian lubang asas bermula dan bata pertama atau dinding konkrit bertetulang diletakkan. Pakar mengira bilangan tingkat dan bilangan tingkat dalam bangunan, apakah perbezaan yang mereka tahu - dalam tahap. Arkitek dimasukkan ke dalam dokumentasi projek:
- dimensi mengikut pengiraan pembinaanitem;
- tentukan ruang dan jarak antara struktur yang berbeza;
- kira beban pada lantai dan rasuk galas beban.
Kerja ini serius dan teliti, keselamatan penghuni masa depan bangunan bergantung kepadanya. Ini juga terpakai kepada bilangan tingkat dan bilangan tingkat. Apakah perbezaannya - dalam ruang antara permukaan lantai dan siling. Paras yang dicipta di antara lantai, di mana bilik diletakkan, serta struktur di atas atau di bawah tanah, ini semua adalah lantai dan ia memerlukan reka bentuk yang teliti.
Bagaimana untuk mengira bilangan tingkat?
Seorang awam yang sederhana tidak akan menimbulkan keraguan dalam menentukan bilangan tingkat dan bilangan tingkat bangunan. Dikira dengan tetingkap yang boleh dilihat, bermula dari yang pertama dan berakhir dengan yang terakhir. Pembina mengelaskan bangunan mereka, tetapi dengan cara yang sedikit berbeza. Bangunan termasuk dalam bilangan tingkat:
- overground;
- teknikal;
- loteng;
- struktur bawah tanah, dengan syarat garisan pertindihannya melebihi 2 m dari tanah.
Semua struktur hendaklah dimasukkan dalam kiraan lantai:
- ruang bawah tanah;
- bawah tanah;
- ruang bawah tanah;
- overground;
- teknikal;
- mansard.
Pengkelas perancangan bandar di bawah bilangan tingkat membayangkan kriteria tertentu untuk menjalankan pemeriksaan negeri bagi projek yang dibangunkan, di mana istilah bilangan tingkat tidak digunakan. Ia adalah untuk menjelaskan data pakar bahawa pemisahan konsep adalah penting. Pembina menggunakannya untukkesempatan yang berbeza apabila menentukan sejauh mungkin:
- ubah ciri bangunan;
- pembinaan semula;
- lakukan pemulihan.
Dengan syarat bahawa kerja perlu dilakukan dalam bidang struktur sejarah, dan perubahan memerlukan beberapa penambahan atau penambahan.
Ketinggian bangunan
Pengkelasan bangunan berlaku mengikut parameter yang berbeza. Pereka bentuk memilih komponen dan struktur, melengkapkannya ke dalam satu sistem untuk pakar atau pemeriksa lain. Secara berasingan, terdapat elemen yang perlu diberi perhatian kepada mandor dan penghibur langsung. Bangunan dibezakan mengikut bilangan tingkat:
- 2 - kecil;
- 5 - sederhana;
- 6 - bangunan tinggi;
- 10 – meningkat;
- 16 - bangunan tinggi;
- 20 dan ke atas - termasuk bangunan pencakar langit.
Bangunan diberikan kategori ketinggian:
- 50 m – 1;
- 75 m - 2;
- 100 m - 3;
- 101 m – 4.
Bangunan bertingkat memerlukan perhatian khusus dalam memastikan keselamatannya dengan sistem pemadam api, tangga bebas asap, kehadirannya dikawal oleh SNiP. Bangunan sebegitu tidak begitu berakar dengan kami, kecuali mungkin di pusat bandar. Tetapi bangunan kediaman pertengahan boleh didapati di setiap bandar wilayah.
Ciri biasa
Setiap aras terbina dalam rumah mempunyai penerangan yang jelas. Ciri Biasa:
- Basement - bermula denganciri keluasan lantai, yang terletak di bawah paras tanah, tetapi tidak melebihi separuh ketinggian bilik yang diletakkan di sana.
- Bawah bawah tanah dianggap sebagai tanda pada permukaan lantai selepas garis tanah, jika ketinggian sepadan dengan 1/2 premis.
- Tingkat bawah tanah bangunan dikira mengikut tingkat yang terletak di bawah aras tanah.
- Di permukaan - ini semua adalah bangunan, yang satah lantainya terletak di atas paras garisan darat.
- Ruang loteng adalah milik loteng, yang fasadnya terdiri daripada pai bumbung.
Bahagian teknikal bangunan termasuk kawasan di mana peralatan kejuruteraan terletak, dan komunikasi tersusun sesuai. Lantai teknikal adalah nod dan objek konstruktif untuk tujuan khas, ia boleh diletakkan di bawah tanah atau di loteng. Kadangkala pereka membuat pilihan di lokasi yang paling cekap dan tidak dijangka, seperti di tengah-tengah rumah.
Kandungan geometri
Tidak kira bangunan kediaman yang dibina, bertingkat sederhana, lebih besar atau lebih kecil, sebelum profesional mengira ketinggian setiap ruang antara permukaan mendatar secara geometri. Reka bentuk dijalankan sepanjang jarak menegak, diukur dari garis lantai tingkat bawah ke atas. Saiz biasa parameter ini dibenarkan sehingga 2.7 m ketinggian bilik.
Mengikut reka letak moden, ia tidak selalu mematuhi piawaian biasa. Mereka menjalankan semua pengiraan yang diperlukan, membuat vestibul tinggi yang melebihi tahap premis biasa. Berbeza pemaju ataupemilik tergolong dalam kawasan isi rumah. Ia bukan perkara biasa untuk mencari ruang bawah tanah kediaman. Ia pada asalnya diedarkan dan dilengkapi oleh pemaju atau rakyat yang menetap dan membina semula bangunan itu sendiri.
Ruang yang manakah tidak boleh dikira
Apabila reka bentuk dan pembinaan bangunan pangsapuri atau bangunan awam, struktur, ia tidak termasuk dalam pengiraan struktur atas tanah dalam bentuk lantai:
- di bawah lantai di bawah tempat tinggal, tanpa mengira ketinggian;
- ruang antara lantai jika tingginya kurang daripada 1.8 m;
- struktur atas bumbung, bahagian tangga, bilik mesin lif, ruang pengudaraan, dandang atas bumbung.
Bangunan mengisi elemen struktur seperti lantai berubah-ubah. Dalam pelan teknikal, apabila mereka mula membangunkan dokumentasi untuk rumah dengan bilangan lantai yang berbeza, mereka tidak disenaraikan, tetapi minimum dan maksimum (1-16) ditunjukkan.
Jika inventori perumahan dijalankan dengan kehadiran rumah di bahagian individunya, berbeza dalam bilangan bangunan di atas tanah, lantai ditentukan oleh nilai terkecil, sebenar dan direkodkan dalam pelan teknikal. Semasa reka bentuk bangunan pangsapuri dengan pecahan pelan rumah di cerun dengan ruang bawah tanah, cerun meningkatkan bilangan peringkat, ia dikira dalam bahagian dalam setiap bahagian individu bangunan.
Bangunan Kediaman Khusus
Bilangan tingkat bangunan bergantung pada tujuannya. Bangunan adalah besar dan khusus. Pertamabangunan tersebut mengandungi pangsapuri di mana keluarga yang berbeza komposisi dan status ekonomi akan tinggal. Rumah khusus mengikut tujuannya ialah:
- asrama;
- hotel;
- sekolah berasrama penuh untuk orang kurang upaya dan warga emas.
Di setiap bangunan orang dirancang untuk tinggal untuk tempoh yang berbeza. Ketinggian untuk membina rumah bergantung kepada pihak berkuasa wilayah, undang-undang bangunan dan lokasi wilayahnya. Contohnya:
- kawasan metropolitan yang besar sedang membina kawasan kejiranan dengan bangunan 9 tingkat;
- bandar besar di kawasan kediaman mereka menempatkan bangunan, bermula dengan pilihan lima modul;
- di penempatan daerah kecil dan penempatan jenis bandar, bangunan bertingkat adalah tipikal;
- di kampung, kebanyakannya bangunan dibina tidak lebih tinggi daripada 2 tingkat.
Seni bina bandar dibezakan dengan kepelbagaian, elemen struktur pelbagai bentuk.
Struktur perancangan
Pembangunan berbilang apartmen kediaman mempunyai ciri tersendiri dari segi volum dan struktur susun atur. Objek dibahagikan mengikut konfigurasi:
- sectional;
- koridor;
- galeri;
- disekat.
Di dalam bangunan dengan bahagian, apartmen diletakkan di atas satu sama lain mengikut tingkat, tempat ia bersambung:
- komunikasi menegak;
- tangga;
- angkat.
Apartmen mempunyai pintu masuk dari ruang pendaratan atau lif. Di bangunan kediaman, bahagian boleh diaturberbilang dan tunggal. Mereka memuaskan hati pemilik dengan cara yang berbeza dari segi kecekapan, tetapi membenarkan pembangun menggerakkan penempatan objek dalam bandar, menggabungkan penyelesaian komposisi.
Ciri bangunan koridor
Komunikasi mendatar dilengkapi dalam bangunan kediaman galeri. Susun atur dipanggil koridor kerana lokasi pangsapuri di sisi ruang ini. Sistem ini dihubungkan dengan komunikasi menegak, tangga dan lif. Tetapi ia tidak mempunyai pengudaraan silang yang betul.
Oleh itu, dalam zon iklim kategori 3 dan 4, susun atur koridor di rumah telah digantikan dengan susunan galeri pangsapuri. Walau apa pun, strukturnya membolehkan penggunaan lif yang cekap, yang memungkinkan untuk menambah bilangan tingkat sehingga 16.
Kebaharuan pada masa itu
Seni bina perancangan bandar telah berubah dengan ketara berbanding zaman Soviet. Pangsapuri diterima secara percuma, sudah cukup untuk bekerja di satu perusahaan selama beberapa tahun. Perumahan dibangunkan dan kemudian dibina mengikut jenis projek standard yang sama; ia tidak berbeza dalam apa cara sekalipun walaupun di bandar yang berbeza, kecuali mungkin dalam saiz kawasan. Kini terdapat bangunan keratan koridor dan galeri. Pangsapuri yang luas di dalamnya menduduki 2 tingkat sekaligus dengan tangga dalaman dan koridor melalui satu rentang.
Premis isi rumah diedarkan di bawah dan di atas, ini membantu menggunakan 2 jenis komunikasi - mendatar dan menegak. Di bangunan ini, pengudaraan silang dilengkapi dari 2 sisi. Setakat ini, ini hanyalah projek percubaan, tidak begitu aktifmereka berakar umbi dalam populasi. Adalah mustahil untuk memanggilnya sebagai pilihan yang menjimatkan atau bajet, kerana adalah mustahil untuk menempatkan kurang daripada 3 bilik di rumah dengan susun atur yang serupa.
Pembinaan perumahan interlock
Blockhouse boleh menjadi berbilang keluarga, tetapi mempunyai tidak lebih daripada 2 tingkat. Lokasi satu ruang kediaman pada dua tingkat sekaligus dibenarkan. Hanya pintu masuk ke sana disediakan bukan dari koridor, tetapi dari halaman. Ini adalah kotej yang sesuai untuk kawasan luar bandar, berhampiran mereka anda boleh menyediakan taman kecil atau melengkapkan halaman berjalan kaki. Petak tanah terletak di hadapan perumahan dan sama lebarnya, ternyata sehingga 200 m 2 untuk setiap pemilik. Bangunan bersambung boleh memuatkan sehingga 10 pangsapuri daripada 3 hingga 5 bilik.
Kediaman Pelajar
Masih popular di kalangan pelajar dan asrama belia yang bekerja. Mereka menjimatkan bajet untuk orang bujang untuk kediaman sementara, membolehkan mereka menjimatkan wang untuk membeli rumah yang lebih selesa. Untuk keluarga yang dibangunkan bersaiz kecil. Ini adalah salinan kecil apartmen dengan 1 atau 2 bilik, bilik mandi dan tandas. Di bangunan jenis hotel, ia sepatutnya menerima pelanggan selama beberapa hari. Di bandar-bandar, premis tersebut tidak direka untuk beban khas, ia diletakkan di bangunan berbilang tingkat. Walaupun ketinggian bangunan ditempah oleh pemaju. Ia mengandaikan bilangan pengembara perniagaan dan pelancong yang ia merancang untuk menerima.
Dalam banyak cara, bilangan tingkat, keselesaan di dalam bangunan dan di sekeliling rumah bergantung pada sokongan material. Lebih banyakpembeli, lebih cepat industri pembinaan berkembang. Bilangan tingkat juga dipengaruhi oleh permintaan pelanggan. Tidak semua orang suka tinggal di bangunan tinggi dan pergi ke apartmen dengan lif. Peluang untuk menetap di bandar dengan keadaan penduduk luar bandar moden menarik ramai, tetapi kewangan tidak membenarkan semua orang.
Sementara itu, pangsapuri di bangunan 5 tingkat mendapat permintaan dan cepat mencari pemiliknya. Oleh itu, pemaju di luar bandar membeli tanah dan membina rumah yang selesa dan selesa. Tetapi sebelum memulakan kerja pembinaan, mereka menyediakan dokumentasi reka bentuk untuk mereka, dengan mengambil kira lantai. Pentadbiran memberi kebenaran untuk pembangunan tapak jika pakar membuat kesimpulan positif mengenai struktur tanah.
