Memiliki rumah desa kecil adalah impian mana-mana orang yang berjaya. Tempat di mana anda boleh datang pada musim panas dan berehat pada bila-bila masa. Sebuah rumah desa untuk tujuan sedemikian terlalu besar dan menyusahkan untuk dibeli, kehadiran rumah musim panas, sebagai peraturan, membayangkan kehadiran taman, yang juga menjanjikan banyak kerja di atas tanah, tetapi pondok adalah pilihan yang ideal kerana tinggal sebentar dari kesibukan orang ramai dan berehat.
Konsep hartanah mewah
Tidak, perkataan reka bentuk baharu ini sama sekali bukan nama lama untuk rumah desa biasa atau dacha, yang biasanya mempunyai beberapa ekar taman sebagai tambahan dan dibina beberapa dekad yang lalu. Kotej secara literal adalah jenis rumah desa yang baru, direka untuk satu keluarga dengan tiga orang atau lebih. Ia boleh menjadi rumah dua tingkat atau satu setengah tingkat, sentiasa dengan loteng dan banyak bangunan luar lain. Biasanya, kotej lebih disukai untuk dibina di tepi tasik atau berhampiran tempat yang indah untuk menikmati pemandangan yang indah semasa percutian mereka, tetapi bagaimanapun, hartanah sedemikian sedang dibina di dalam bandar, untuk mereka yang ingin tinggal dalam keselesaan sepanjang tahun. bulat.
Adalah diperhatikan bahawa kotej, walaupun sederhanabangunan dianggap mahal dan hartanah elit, yang tidak semua orang mampu membeli. Tetapi mitos ini boleh dihapuskan dengan mudah dengan melihat harga bahan binaan atau dengan mencari pilihan yang lebih kurang boleh diterima di bahagian "Avito" - "Rumah, Kotej".
Ciri Membezakan
Kotej dianggap sebagai hartanah elit, kerana ia mempunyai beberapa syarat yang mesti dipenuhi. Salah satu daripadanya, dan yang paling penting: rumah itu harus dilengkapi dengan semua kemudahan, sebagai tambahan kepada ini:
- apabila membina kotej, banyak perhatian diberikan kepada penampilannya, fasad bangunan harus cantik;
- jangan lupa melihat landskap di sekeliling bangunan;
- penyelenggaraan rumah lengkap dengan pelbagai komunikasi: air, gas, elektrik, telefon, internet, bilik mandi, dll.;
- wilayah pondok, sebagai peraturan, adalah beberapa kali lebih besar daripada dacha;
- kehadiran loteng - ruang tamu di loteng dengan siling condong - paling sesuai dengan kotej;
- perapian yang selesa di ruang tamu.
Rumah desa - bagi kebanyakan orang, penunjuk kepunyaan "estet" tertentu kerana ia kelihatan sangat menarik. Tetapi sebenarnya, pemilik perniagaan kecil pun mampu membelinya.
Permintaan terhadap hartanah sebegini sentiasa meningkat berikutan keuntungan perumahan yang tinggi, terutamanya di kawasan peranginan. Terdapat amalan biasa untuk menyewa kotej pada musim panas. Selalunya lebih mudah untuk membina kediaman sedemikian sendiri: ia lebih menguntungkan dan lebih murah, tetapi prosesnya tidak selalu bergerak ke hadapan.cepat.
Jenis bangunan luar untuk rumah desa
Selalunya kotej bukanlah sebuah bangunan kediaman yang besar, tetapi sebuah "pangsapuri" kecil di atas tanah dengan banyak bangunan luar. Terima kasih kepada imaginasi pemilik, gazebo kecil sering berdiri di sebelah kotej. Sebagai peraturan, terdapat garaj untuk kereta, kolam renang atau kolam buatan boleh terletak di belakang rumah itu sendiri, sesetengah pemilik juga membina rumah mandian.
Loteng patut diberi perhatian khusus - tanpanya, pondok dan bukan pondok sama sekali. Selalunya bilik yang paling indah terletak di bawah bumbung bangunan, dan ramai orang bermimpi melihat langit berbintang melalui tingkap pada malam musim panas.
Reka Bentuk
Pembinaan mana-mana rumah bermula, pertama sekali, dengan reka bentuknya. Pelanggan mesti membuat keputusan terlebih dahulu mengenai saiz bangunan, lokasi bilik di dalamnya dan landskap. Biasanya susun atur di kotej melibatkan kehadiran ruang tamu, dapur, bilik mandi di tingkat satu, dan bilik tidur serta premis lain yang diperlukan terletak di tingkat kedua.
Anda boleh sama ada membuat reka letak kediaman sendiri menggunakan program modulator, atau dapatkan bantuan daripada pakar dalam bidang ini. Selalunya projek kotej tersedia secara bebas, di mana bilangan bahan habis pakai ditunjukkan dan semua pengiraan telah dibuat. Apa yang tinggal untuk pemilik masa depan ialah membina rumah yang sama dalam saiz sebenar, menambahnya dengan ciri mereka sendiri.
Projek tipikal dan individu
Adalah menguntungkan dan mudah untuk membina kotej atas beberapa sebab sekaligus: pertama,bahan untuk mereka tidak terlalu mahal dan mudah digunakan, dan kedua, pembinaan pondok tidak akan berlarutan selama satu atau dua tahun, seperti yang sering berlaku dengan rumah atau kotej musim panas, inilah sebab permintaan yang besar untuk pembinaan kediaman jenis ini.
Anda boleh mengira kos membina kotej dengan menghubungi pakar syarikat pembinaan yang menetapkan harganya sendiri untuk perkhidmatan yang disediakan, seperti penebat rumah, komunikasi dan banyak lagi. Sebagai peraturan, semakin besar kawasan kotej, semakin murah kos bagi setiap meter persegi.
Pembinaan kotej di wilayah Moscow secara purata boleh menelan kos 3,000,000 rubel, tidak mengira harga plot.
Syarikat pembinaan cenderung kurang bersedia untuk melaksanakan projek individu, kerana terdapat lebih banyak kerumitan. Namun begitu, kotej, yang gambarnya tidak boleh tidak menyenangkan mata, dibina dengan tepat mengikut projek individu. Pembinaan sendiri boleh ditangguhkan untuk masa yang lama kerana faktor yang tidak dijangka, tetapi akhirnya anda akan mendapat rumah idaman anda.
Pemilihan bahan binaan
Jika pemilik memutuskan untuk membina kotej dari awal sendiri, maka pertama sekali, anda harus memutuskan bahan dinding rumah itu akan dibuat. Biasanya kotej dibina daripada batu atau bata merah, tetapi baru-baru ini ia adalah lebih menguntungkan dan lebih mudah untuk membinanya daripada blok konkrit berudara, yang jauh lebih murah daripada bahan binaan lain, sangat praktikal dan stabil.
Membina perumahan daripada kayu bukanlah perkara biasa, tetapi ia perlu dilakukanpelarasan untuk iklim dan keadaan cuaca. Di sesetengah wilayah di Rusia, iklimnya terlalu lembap untuk kayu, manakala di kawasan peranginan, seperti Crimea, kotej kayu sangat diminati.
Syarikat pembinaan bersedia untuk menyediakan semua bahan yang diperlukan pada harga yang kompetitif, tetapi anda perlu membina bangunan dari awal sendiri, serta sambungan reka bentuk, mencipta beberapa ciri seni bina dan banyak lagi, dan ini adalah sangat sukar untuk pemilik yang tidak mempunyai pengalaman dalam pembinaan.
Hartanah untuk disewa
Banyak rumah dan kotej yang terletak di kawasan peranginan mendatangkan keuntungan besar kepada pemiliknya semasa musim panas, kerana sewa mereka berhampiran laut hampir sama dengan permintaan membeli. Pemilik yang tidak tinggal di rumah desa sepanjang tahun biasanya menyewakan penginapan mereka yang selesa. Mempunyai kotej sendiri bermakna berpeluang untuk bercuti pada bila-bila masa, serta menambah pendapatan dengan menyewakan perumahan tambahan.
Penggodam kehidupan kecil untuk mereka yang baru berfikir untuk menjadi pemilik perumahan pinggir bandar: anda boleh menyewa kotej biasa yang dibina oleh satu syarikat atau yang lain untuk masa yang singkat dan menilai susun atur rumah dan keselesaan perumahan secara amnya. Syarikat pembinaan paling kerap membina kotej tipikal, yang berbeza hanya dalam reka bentuk dan nuansa dalam bentuk komunikasi.
