Jenis bangunan boleh mempunyai konfigurasi yang berbeza, dan semuanya bergantung pada bangunan berdiri bebas di atas tanah itu. Untuk menentukan beberapa istilah dengan tepat, anda perlu mengetahui ketumpatan bangunan itu sendiri. Dalam amalan perancangan bandar hari ini terdapat cukup istilah yang boleh mencirikan proses pembinaan rumah dengan tepat dan bukan sahaja.
Maklumat am
Untuk memahami jenis pembangunan, adalah wajar merujuk kepada data asas. Menurut pakar, negara yang berbeza mempunyai terminologi dan permit mereka sendiri (kadangkala di rantau ini sesuatu berubah).
Untuk mendirikan bangunan, mereka mematuhi petunjuk tertentu yang banyak bergantung - ini adalah ekologi, kepentingan sosial, pembangunan ekonomi. Tetapi bukan itu sahaja. Ruang dan ciri persekitaran diambil kira. Atas sebab inilah untuk membina perumahan atau bangunan lain dengan cekap, anda perlu mengambil kira perkara berikut:
- Penduduk dan kepadatan perumahan.
- Penempatan bangunan untuk sebarang tujuanmengenai cawangan pengangkutan, pertubuhan perkhidmatan, serta komunikasi.
- Keluasan dan bilangan tingkat.
- Bagaimana ruang di bangunan jiran dieksploitasi.
Semua ini tidak menjejaskan walaupun bangunan yang didirikan secara berasingan, tetapi keseluruhan blok, daerah mikro. Dalam proses pembinaan, jenis bangunan tertakluk kepada ciri-ciri tertentu dan penting. Mereka ditetapkan matlamat, bergantung pada kerja yang sedang dijalankan. Faktor lain yang mempengaruhi ialah jumlah keluasan lantai. Ini termasuk semua yang tersedia:
- Mana-mana premis dan bilik.
- Loggias.
- Tangga.
- Lif.
Selalunya penunjuk ini dipanggil KIT (kadar penggunaan wilayah). Penunjuk ini penting untuk sebarang jenis pembangunan.
Faktor luaran
Sebelum pembinaan bermula, perhatian diberikan kepada faktor luaran, yang menentukan jenis pembangunan kediaman. Ini termasuk beberapa perkara:
- Sudut tuju sinar matahari.
- Cara plot tanah diperuntukkan.
- Penunjuk teknikal dan ekonomi.
Sudut cahaya matahari
Ini diambil kira dalam pembinaan rumah dan mana-mana bangunan awam agar cahaya matahari dapat mengalir dengan betul pada siang hari. Penunjuk ini dikira bergantung pada reka bentuk, bilangan tingkat dan susun atur mana-mana bangunan.
Lokasi tanah
Adalah penting untuk mempertimbangkan cara plot tanah terletak (dalambergantung kepada rancangan bandar sedia ada). Beri perhatian khusus kepada saiz plot itu. Ia adalah dimensi yang pakar memanggil asas dalam projek. Semuanya dikawal dengan mengambil kira kepadatan, bilangan tingkat. Tahap perlindungan bunyi juga diambil kira. Penunjuk ini amat penting apabila membuat kawasan kediaman.
Penunjuk teknikal dan ekonomi
Dokumen diutamakan. Dan semua yang diperlukan diambil kira: keselamatan kebakaran, dimensi yang dibenarkan, jurang, bilangan tingkat, keunikan keseluruhan bangunan yang sedang dibina. Tiada apa-apa yang boleh mengganggu dan melampaui apa yang dibenarkan.
Semua jenis dan jenis pembangunan bandar mempunyai penunjuknya sendiri, yang saling berkaitan dan memberi kesan antara satu sama lain. Ternyata pembahagian persepsi bersyarat boleh dilakukan seperti berikut - visual, tingkah laku dan sosio-psikologi. Ini sudah menjadi pemahaman yang lebih sempit tentang wilayah untuk pembangunan, yang ditangani oleh pakar secara individu. Kerana setiap orang biasanya melihat bangunan itu, tanpa mengalami ketidakselesaan dan negatif.
Apa yang berlaku di Rusia?
Terdapat kriteria tertentu mengikut mana pembangunan berlaku di setiap negara. Tidak lama dahulu di Rusia, ini berlaku mengikut prinsip penempatan mata. Tetapi secara beransur-ansur jenis telah berubah. Ini disebabkan oleh perubahan dalam ciri spatial.
Hari ini semuanya berlaku dalam beberapa langkah. Ini adalah pengagihan semua bangunan berhampiran sektor kediaman sedemikian rupa supaya seseorang itu selesa dansambil selesa. Akibatnya, semua jenis pembangunan bandar mempunyai projek yang mengambil kira kehadiran komponen struktur standard. Tetapi sebelum ini, sedikit perhatian diberikan kepada penunjuk luaran dan membetulkan ekspresif semua yang ternyata pada akhirnya.
Hari ini terdapat ramai pakar yang cuba memadankan rentak kehidupan dan melakukan segala-galanya dengan mudah dan berpatutan. Akibatnya, terdapat jenis bangunan yang mendapat permintaan yang tinggi. Ia adalah spesies suku tahunan yang telah menjadi lebih banyak permintaan daripada mikrodistrict. Bagi kebanyakan orang, adalah penting untuk berada berdekatan dengan pengangkutan awam, peluang landskap dan banyak lagi.
Setiap tapak pembinaan baharu mempunyai ciri tersendiri, dan ia perlu digabungkan dengan pelan bandar. Setiap wilayah harus dipagar dan kelihatan seperti bangunan siap. Banyak yang tidak selalu mungkin. Atas sebab ini, pakar bekerja pada projek untuk masa yang lama dan cuba melakukan segala-galanya dengan cara yang betul.
Setiap tempoh masa mempunyai ciri tersendiri semasa membuat pelan dan lukisan. Rentak kehidupan seseorang hari ini membuatkan dia mempunyai organisasi, institusi, sekolah dan taman berhampiran rumahnya, jika tidak semuanya tidak boleh dilakukan. Menggunakan kaedah pembinaan tertentu, seseorang tidak seharusnya melupakan pelepasan segmen wilayah tertentu.
Jenis kawasan pembangunan yang paling terkenal
Jika kita mengambil kira dengan tepat pelepasan itu, maka beberapa jenis utama dibezakan di sini:
- Bangunan perimeter. Apa yang tipikal untuknya? Semua bangunan diletakkan di sepanjang garisan merah iaitu sepanjangsempadan kawasan antara utama.
- Kumpulan. Ia dicirikan oleh gabungan beberapa jenis rumah, dikumpulkan dalam kumpulan, terletak di kawasan satu mikrodaerah atau blok.
- Huruf kecil. Di satu kawasan, pembinaan sedang dijalankan sedemikian rupa sehingga bangunan adalah daripada jenis yang sama.
- Percuma. Bangunan yang indah dicipta semasa proses pembinaan, tetapi cara dan kaedah lokasinya berbeza. Dalam jenis ini, adalah penting bahawa semuanya kelihatan kemas dan ekspresif.
- Pembangunan gabungan. Dalam jenis ini, sebarang pilihan boleh digunakan (contohnya, membina jenis manor). Tetapi ini dilakukan dengan mengambil kira rancangan perancangan bandar.
Untuk memunggah bandar, perlu membina daerah mikro dengan bangunan blok bertingkat tinggi. Ini adalah pilihan terbaik untuk bandar-bandar besar. Selalunya, arkitek memikirkan projek untuk masa yang lama, kerana ia berbaloi untuk dipertimbangkan dan tiada apa yang akan dibina tanpanya.
Merumuskan
Perancang bandar arkitek mengambil kira banyak perkara dalam proses kerja, tetapi salah satu tugas yang sukar ialah mencipta persepsi visual yang sempurna terhadap bangunan. Kerana banyak perkara yang perlu diambil kira - organisasi pergerakan orang, pengangkutan, tempat rekreasi, institusi pendidikan, tempat kerja, dan sebagainya. Adalah penting untuk membuka ruang dan menempatkan kompleks kediaman secara bebas. Anehnya, bangunan tidak sepenting penciptaan segala-galanya yang membawa seseorang kepada kesempurnaan kewujudan.
Anda mungkin perasan bahawa kawasan perumahan itu terlalu sesak. Kita tidak boleh melupakan landskap. Ini semua dalam kompleks yang mencipta skala dan keplastikan bentuknya. Arahan seni bina mesti dikekalkan dalam setiap pelan, dan bangunan itu akan siap sepenuhnya. Memandangkan orang ramai memilih perkara yang penting bagi mereka - untuk menetap di kawasan perumahan atau berdekatan dengan segala-galanya.
Jenis bangunan bandar dan bandar adalah berbeza, tetapi mesti ada kesetaraan bagi semua bangunan. Kerana ia adalah penting untuk mewujudkan persekitaran ruang yang harmoni. Dan ini terpakai bukan sahaja kepada pusat. Bangunan kediaman di pinggir mesti mengekalkan gaya.
Pemisahan bangunan kediaman dan awam berlaku dengan mengambil kira organisasi spatial. Jadi, ruang hijau semestinya dibuat di dalam kawasan perumahan. Adalah penting untuk mempunyai cawangan pengangkutan awam. Jika ini adalah kawasan tengah, maka ia boleh menggabungkan kedua-dua bangunan awam dan kawasan kediaman. Banyak bergantung pada jenis pembangunan, jadi hari ini arkitek memberi perhatian yang cukup kepadanya, mencipta bangunan pangsapuri dan menyusun semua bangunan dengan betul.
