Semua orang mengimpikan rumah mereka sendiri, sarang keluarga yang selesa di mana mereka boleh menghabiskan waktu malam mereka. Tetapi bagi penduduk di ibu negara, membeli sebuah apartmen dalam kebanyakan kes adalah kemewahan yang tidak mampu dimiliki. Jika anda berminat dengan pasaran hartanah Moscow, anda mungkin sudah biasa dengan tahap harga yang ditawarkannya. Pada masa ini, arah Kaluga dan Kiev menarik untuk penduduk Muscovite yang berpotensi - di kawasan lebuh raya ini kawasan New Moscow sedang giat dibina. Ia belum begitu maju dan boleh didiami, jadi apartmen di bangunan baharu boleh dibeli dengan syarat yang menguntungkan.
Salah satu tawaran terbaik dan sangat popular ialah kompleks kediaman "New Butovo". Maklum balas daripada penyewa pertama akan menjadi penilaian projek yang terbaik dan paling objektif, membantu mengenal pasti semua kekuatan dan kelemahannya.
Mengenai projek
Jadi, kompleks kediaman "Butovo Baru" ialah projek moden pembangunan kediaman yang kompleks dengan semua kemudahan infrastruktur yang diperlukan untuk kehidupan yang selesa. 16 bangunan yang terletak di kawasan ibu kota yang bersih ekologi dan menduduki 38 hektar tanah - sesuatu yang telahmaruah untuk menghargai penduduk moden. Sehingga kini, 12 daripadanya telah pun mula beroperasi dan telah diduduki sepenuhnya, yang membolehkan kami menilai projek dari semua pihak, termasuk yang negatif.
Pembina
Pembinaan hari ini berada di peringkat pembangunan, pembinaan baharu dan organisasi kontraktor sentiasa muncul. Tetapi hanya, kerana bukan persembahan amalan yang paling menyenangkan dan cerah, tidak semua orang boleh mempercayai wang mereka. Malangnya, sejumlah besar projek, kompleks kediaman sedang dibina bukan sahaja dengan kelewatan, tetapi dengan banyak pelanggaran. Lebih-lebih lagi, ramai penduduk Muscovite dan penduduk di wilayah itu telah ditipu oleh pemaju yang tidak bertanggungjawab yang "membekukan" projek dan kemudahan mereka. Itulah sebabnya adalah perlu untuk mendekati bukan sahaja pilihan projek, lokasinya, tetapi juga pemaju dengan lebih berhati-hati dan menuntut.
Ulasan tentang kompleks kediaman "Butovo Baru" meliputi reputasi syarikat pembinaan yang mengetuai semua kerja. Jadi, pemajunya ialah MD Group - salah satu peneraju dalam pasaran hartanah, yang mengkhusus dalam penciptaan produk perumahan berteknologi tinggi dan difikirkan dengan baik. Semua projek syarikat dibezakan oleh penyelesaian seni bina yang terang, susun atur yang difikirkan dengan baik dan kebolehkilangan yang tinggi. Pemaju kompleks kediaman "Butovo Baru" tidak menjimatkan bahan yang digunakan, dia menggunakan tenaga pakar yang berkelayakan dalam kerjanya. Penyewa pertama yang menerima apartmen dengan hiasan siap bercakap dengan baik tentang semua kerja yang dijalankan: mereka dijalankan dengan kualiti yang sangat tinggi sehingga tidak adakeperluan untuk penambahan. Anda benar-benar boleh tinggal di apartmen sedemikian serta-merta selepas menerima kunci.
Satu lagi bukti integriti dan kelayakan ialah pelbagai anugerah.
Lokasi
Apa yang perlu dibina semasa merancang pemerolehan hartanah di ibu negara? Re altors moden sangat mengesyorkan memilih bukan apartmen itu sendiri, bukan kompleks itu sendiri, tetapi tempat di mana ia berada. Hanya dalam kes ini, pada pendapat mereka, anda boleh benar-benar membeli perumahan impian anda, dari mana anda tidak akan mahu berpindah dalam beberapa tahun. Pemaju kompleks kediaman "Butovo Baru" (Moscow) tidak dapat tidak mengambil kira fakta ini, dia memilih lokasi yang sangat baik untuk pelaksanaan projeknya.
Jadi, pembinaan sedang dijalankan di wilayah kampung Yazovo - tempat yang diiktiraf sebagai salah satu tempat terbaik yang membolehkan anda menggabungkan semua keseronokan kehidupan bandar dan desa. Kompleks ini dikelilingi di semua sisi oleh kawasan hutan, yang telah menjadi tempat untuk aktiviti riadah ramai.
Ulasan pembeli rahsia kompleks kediaman "New Butovo" hanya meliputi kawasan itu. Dan inilah yang kami dapati. Tempat ini benar-benar memenuhi semua keperluan keramahan alam sekitar: banyak ruang dan udara segar. Penduduk berterima kasih kepada pemaju kerana dia berjaya memelihara keaslian alam semula jadi tempatan.
Kebolehcapaian pengangkutan
Apabila membeli apartmen di luar Jalan Lingkaran Moscow, anda mungkin menghadapi masalah kebolehcapaian pengangkutan. Tidak setiap keluarga mempunyai kereta persendirian yang membolehkan anda melakukannyamencapai mana-mana titik ibu kota. Lebih-lebih lagi, kadang-kadang walaupun mempunyai pengangkutan sendiri tidak menjadi penyelamat kerana banyak kesesakan lalu lintas. Dalam kes ini, masalahnya tidak wujud: selepas pembinaan semula berskala besar, Lebuhraya Kaluga telah menjadi salah satu arah terbaik. Penduduk bangunan baru mengesahkan bahawa ibu kota boleh dicapai hanya dalam 20-25 minit, memintas kesesakan lalu lintas pagi. Selain itu, terdapat beberapa perhentian pengangkutan awam di wilayah kompleks dan terdapat cukup laluan bas yang berjalan ke arahnya.
Teknologi
Pembinaan adalah berdasarkan panel dan teknologi bata monolitik, yang membolehkan anda membina rumah yang kukuh, boleh dipercayai dan tahan lama dalam masa yang sesingkat mungkin. Semua mereka yang berjaya membeli sebuah apartmen di bangunan baharu pada peringkat penggalian menekankan betapa cepatnya kerja itu selesai dan orang ramai menerima kunci.
Jadi, mengikut projek itu, 7 rumah dibina menggunakan teknologi panel, 9 - menggunakan teknologi bata monolitik. Bangunan terakhir (14, 15, 16) lebih maju dari segi teknologi. Pembinaannya adalah berdasarkan teknologi bingkai monolitik: dinding luar diperbuat daripada blok konkrit berudara dengan sifat penebat haba dan bunyi yang sangat baik dengan lapisan penebat dan bata seramik. Ketinggian siling dalam bentuk paling tulen ialah 2.8 meter, kebanyakan apartmen mempunyai balkoni dengan pemandangan yang menakjubkan.
Terdapat dua lif untuk setiap bahagian daripada pengeluar terkemuka Belarus (loji kejuruteraan lif Mogilev): penumpang dan kargo. Lebih-lebih lagi, di setiap pintu masuk ia dianjurkantempat untuk concierge, yang akan memastikan tahap keselamatan yang tinggi untuk penduduk.
Reka letak
Apartmen di kompleks kediaman "New Butovo" adalah kebanggaan projek itu. Mereka akan menjadi pilihan yang sangat baik untuk orang muda dan keluarga yang mempunyai anak. Dan semua kerana pemaju berjaya mengambil kira kebanyakan kehendak pembeli moden yang bosan dengan susun atur yang membosankan dan tidak berfungsi sepenuhnya. Setuju, cukup untuk mengingati apartmen pada zaman ibu bapa kita: saiz yang agak sederhana, benar-benar buruk dan tidak bertujuan untuk keselesaan setiap ahli keluarga yang besar.
Ulasan tentang kompleks kediaman "Butovo Baru" (Moscow) - pengesahan utama kejeniusan projek dan pematuhannya dengan semua keperluan moden. Beri perhatian kepada studio jika anda mempunyai bajet yang ketat. Di kompleks ini, adalah mungkin untuk memusnahkan stereotaip bekas pensel standard dengan mengembangkan kawasan dengan balkoni. Susun atur pangsapuri satu dan dua bilik dipersembahkan dalam pilihan standard dan moden, dengan dan tanpa loggia.
Selesai
Pembeli moden telah menjadi sangat menuntut dan selektif. Pada mulanya, ia telah dirancang untuk menyewa pangsapuri dalam versi draf, iaitu, tanpa penamat, tetapi pada tahun 2017, projek pembaikan standard ditawarkan kepada bakal pembeli, yang telah diluluskan oleh penduduk. Ulasan mereka (LC "Butovo Baru") adalah pengesahan langsung mengenai perkara ini. Penduduk menekankan bahawa penyelesaian yang sudah siap ternyata difikirkan dengan baikmampu memenuhi citarasa ramai. Dan ramai yang tidak mempunyai masa untuk menyelesaikan sendiri. Dalam kes ini, pemaju berjaya menawarkan pembaikan yang sangat baik pada harga murah, yang dihargai oleh pembeli. Keluarga dengan kanak-kanak memilih pangsapuri yang luas dengan dapur yang luas dan bilik terpencil dengan bilik mandi tambahan dan almari pakaian. Malah, seperti yang ditunjukkan oleh ulasan kompleks kediaman Novoe Butovo, reka letak inilah yang paling mendapat permintaan.
Terdapat sangat sedikit apartmen tiga bilik, yang merupakan keputusan yang tepat. Pembeli tidak bersedia untuk membayar lebih untuk kawasan itu, mendapatkan fungsi pangsapuri dua bilik standard.
Tempat letak kereta
Malah, menurut ulasan penduduk kompleks kediaman "New Butovo", isu tempat letak kereta sangat relevan. Malangnya, di kebanyakan kompleks kediaman masalah tempat letak kereta belum diselesaikan sepenuhnya: terdapat kekurangan ruang yang diperuntukkan, penduduk terpaksa meletakkan kereta mereka di sepanjang jalan, menyukarkan perjalanan. Bagaimanakah anda berjaya mengatasi masalah sedia ada di wilayah kompleks kediaman "Butovo Baru"? Ulasan pemilik pangsapuri pertama menunjukkan bahawa pada waktu petang adalah sangat bermasalah untuk mencari tempat percuma untuk kereta anda. Jelas sekali bahawa pemilik pangsapuri di rumah panel tidak perlu bergantung pada tempat letak kereta bawah tanah, tetapi hakikat bahawa penduduk bangunan monolitik kehilangannya adalah penemuan sebenar.
Sudah tentu, pemaju meramalkan keadaan ini, jadi dia berfikir untuk meletakkannya di wilayah kompleksTempat letak kereta 9 tingkat. Benar, sepanjang sejarah projeknya telah melalui beberapa kelulusan dan masih belum dilaksanakan. Dinamik pembinaannya masih dapat dikesan, tetapi setakat ini masalahnya masih belum dapat diselesaikan: penduduk terpaksa berjuang untuk mendapatkan tempat letak kereta.
Infrastruktur
Menurut projek itu, elemen terakhir pembinaan kompleks kediaman "Butovo Baru" sedang membina 16. Maklum balas daripada penduduk pertama menekankan bahawa proses itu telah agak lama. Dan bagaimana pula dengan infrastruktur, yang harus dilaksanakan pada fasa pertama?
Jadi, projek ini menyediakan kepuasan sepenuhnya terhadap keperluan penduduk kompleks. Penjagaan perubatan harus disediakan sepenuhnya oleh poliklinik dan pusat perubatan, pendidikan - oleh tadika dan sekolah menengah, dan masa lapang - oleh pusat membeli-belah dan hiburan, kelab kewangan dan sekolah ekuestrian. Pada masa ini, hanya sebuah pusat membeli-belah telah beroperasi, serta sebuah tadika.
Kemajuan pembinaan
Pada masa ini, 12 bangunan telah pun beroperasi, kesemuanya telah diduduki. Maklum balas daripada pembeli kompleks kediaman "Butovo Baru" mengesahkan bahawa penghantaran objek telah dijalankan tepat pada masanya, tanpa berlengah-lengah, kawasan berhampiran bangunan baharu itu berlandskap sepenuhnya, infrastruktur kawasan itu sedang giat membangun.
Tetapi terdapat beberapa kelewatan dengan kes terbaharu. Jadi, sebagai contoh, mengikut pelan pembinaan, bangunan 14 sepatutnya telah siap dan mula beroperasi pada suku kedua 2018, tetapi pada masa ini, menurutpakar, kerja itu hanya 50% siap. Seperti yang dipastikan oleh pembangun, pembeli akan menerima kunci mereka pada penghujung 2018. Tarikh akhir untuk penghantaran bangunan 15 dan 16 dengan klinik bersambung telah ditangguhkan.
Bagaimana untuk membeli apartmen?
Untuk menjadi pemilik hartanah, cukup dengan mendaftar untuk melihat kompleks, membuat pilihan anda memihak kepada pilihan terbaik, dan membuat perjanjian. Syarikat pemaju bekerjasama dengan bank terbesar, yang menawarkan peluang untuk membuat pembelian gadai janji dengan syarat yang menguntungkan. Kos pangsapuri di kompleks bermula dari 3.2 juta rubel untuk sebuah studio kecil. Pembangun menawarkan promosi, program insentif - menampilkan peluang untuk menjimatkan wang.
CV
Apabila memilih apartmen, anda harus sangat berhati-hati dan sangat prihatin. Sudah tentu, adalah lebih bijak untuk membeli hartanah di kompleks-kompleks di mana bahagian tertentu bangunan telah pun beroperasi. Dalam kes ini, anda boleh mendapatkan maklum balas yang paling objektif daripada penduduk yang menetap pertama yang berjaya menilai projek dari semua pihak. Kelebihan dan kekurangan setiap projek akan membantu anda mengelakkan kekecewaan dan menjadi pemilik pangsapuri idaman anda.
Apa yang kami dapati? Bercakap tentang kelebihan projek itu, yang ditunjukkan dalam banyak ulasan kompleks kediaman "Butovo Baru", pertama sekali saya ingin perhatikan kelebihan lokasi, kebolehcapaian pengangkutan, kualiti pembinaan yang sempurna, serta perancangan yang menarik. penyelesaian dan infrastruktur yang dibangunkan. Jika kita menyentuh kekurangan, ini adalah kelewatanmasa pembinaan dan masalah tempat letak kereta. Peneroka baharu amat berharap agar pemaju dapat menghapuskan kelemahan ini.
