Sebelum anda membeli apartmen di bangunan tinggi, anda perlu memutuskan beberapa faktor penting. Ia bernilai bukan sahaja mengkaji pasaran hartanah, tetapi juga memberi perhatian khusus kepada bahan binaan dari mana rumah itu dibina. Apabila memilih antara bangunan blok dan panel, anda perlu mengetahui semua kelebihan dan kekurangan bangunan ini, dan hanya kemudian membuat keputusan termaklum. Jadi, apakah perbezaan antara rumah blok dan rumah panel?
Apakah perbezaan antara rumah blok dan panel?
Bangunan blok dan panel dibina daripada konkrit (papak dan blok konkrit bertetulang), jadi pada pandangan pertama perbezaannya tidak begitu ketara, ia hanya boleh dirasai semasa operasi. Walaupun dalam projek perbezaan ini serta-merta ketara. Perlu melihat dinding, dalam bangunan panel mereka adalah struktur monolitik pepejal tunggal, dan blok kelihatan seperti kerja bata, hanya saiz blok jauh lebih besar daripada bata. Untuk pembinaan blok, blok buih atau blok gas digunakan, iaitu, ini adalah konkrit berbuih menggunakan pelbagai kaedah. Selain itu, ciri-ciri struktur blok dan dinding monolitik tidak berbeza. Sebaliknya, dalam kes ini, blok buih malah menang, jika kita mengambil kira pembinaan struktur yang boleh dipercayai dan tahan lama yang diperbuat daripada batu buatan. Apakah perbezaan antara rumah blok dan rumah panel? Jenis bangunan berbeza dalam proses teknologi pembinaannya. Rumah panel didirikan dengan cara mesin dan mekanisme, buruh manusia terlibat dalam proses ini secara minimum. Bangunan blok mempunyai penebat haba dan bunyi yang lebih baik, tahan gempa bumi, dan bangunan panel mengecutkan asas ke dalam tanah dengan lebih murah dan lebih cepat, jadi pembaikan pangsapuri di rumah sedemikian perlu dilakukan lebih kerap. Lagipun, mobiliti asas, walaupun tidak ketara, pertama sekali, mempunyai kesan buruk pada sendi dan pengedap monolitik, jadi keretakan sering terbentuk di persimpangan.
Memandangkan perbezaan antara blok dan rumah panel, mari kita fikirkan kelebihan dan kekurangan setiap satu.
Kebaikan bangunan panel
Slab untuk pembinaan rumah pasang siap dikilangkan di kilang oleh mesin berjentera dengan usaha manusia yang paling sedikit. Oleh itu, kualiti bahan binaan adalah sangat tinggi, tanpa kesilapan. Selain itu, rumah-rumah ini sedang dibina secepat mungkin. Strukturnya mengecilkan pangkalan secara sama rata, jadi pembaikan boleh dibuat selepas pembinaan, tetapi tingkap boleh dipasang semasa proses pembinaan dan selepas siap. Apakah perbezaan antara rumah blok dan rumah panel? Kos pangsapuri panel adalah 25-40% lebih rendah daripada pangsapuri blok. Namun begitustruktur panel mempunyai kekuatan dan ketahanan yang tinggi. Papak berfungsi dalam tegangan-mampatan, iaitu, tetulang dalam ketegangan dan lenturan, dan konkrit dalam mampatan, iaitu, ciri-ciri ini tidak membenarkan proses ini dijalankan. Mempertimbangkan soalan: "Apakah perbezaan antara rumah blok dan rumah panel, yang mana lebih baik?", Perlu dipertimbangkan keburukan bangunan.
Keburukan rumah panel
Kelemahan termasuk, pertama, penebat haba dan bunyi yang rendah, kerana konkrit mempunyai sifat penebat yang rendah, dan sambungan antara lantai, yang juga berfungsi sebagai sumber penembusan hingar dan kehilangan haba, adalah terlindung dengan buruk. Pemeluwapan yang kerap membawa kepada kelembapan, acuan dan kehilangan haba. Ini adalah bangunan biasa, di mana setiap tingkat dalam pelan mempunyai susun atur yang sama, ia tidak boleh diubah, kerana dilarang untuk merobohkan dinding galas beban dan membuat bukaan di dalamnya. Di rumah-rumah ini, semua bilik mempunyai kawasan kecil, rumah cepat panas pada musim panas dan cepat sejuk pada musim sejuk, jadi di apartmen panel untuk penginapan yang selesa, anda perlu menggunakan peralatan kawalan iklim sepanjang tahun. Terutamanya di pangsapuri sudut, terdapat penampilan acuan dan kelembapan yang kerap. Bagaimanapun, hari ini, tiada satu papak konkrit bertetulang digunakan untuk pembinaan rumah tersebut, tetapi dua lapisannya digunakan, dan bahan penebat diletakkan di antaranya.
Kebaikan rumah blok
Pertama, blok konkrit dilengkapi dengan banyak liang, yang memberikan penebat yang baik, dan kedua, ia mempunyai graviti tentu yang rendah, jadipembinaan bangunan sedemikian boleh dilaksanakan untuk seseorang tanpa kehilangan kualiti. Selain itu, rumah blok mempunyai beberapa kelebihan lain. Bangunan ini mempunyai rejim suhu yang stabil, ia kurang terdedah kepada kebakaran, penebat yang sangat baik, dan anda boleh memilih daripada pelbagai jenis kemasan fasad.
Kecacatan
Satu-satunya kelemahan yang membezakan reka bentuk ini daripada panel satu ialah kelajuan pembinaan yang perlahan dan bilangan tingkat tidak lebih daripada tiga.
Rumah manakah yang lebih baik untuk dipilih?
Apakah perbezaan antara rumah blok dan rumah panel (lihat ulasan untuk foto bangunan), kami periksa. Tetapi yang mana satu untuk dipilih? Jika anda bergantung pada kehidupan yang selesa, maka anda perlu menghentikan pilihan anda di rumah blok, tetapi jika atas faktor kewangan, maka rumah panel akan menelan kos pesanan magnitud lebih murah daripada rumah blok. Reka bentuk rumah blok membolehkan anda membuat pembangunan semula individu. Di rumah panel, dinding dicirikan oleh kekasaran permukaan yang ketara, yang menjadikan pembaikan bermasalah. Oleh itu, selalunya dinding dan siling disarung dengan dinding kering, yang membolehkan anda mencapai permukaan rata yang sempurna, dan juga mempunyai sifat penebat haba dan bunyi, dan penebat tambahan diletakkan di antara dinding dan dinding kering. Bulu bas alt lebih kerap digunakan, kerana ia diperbuat daripada bahan mesra alam semula jadi dan tidak mudah terbakar.
Untuk menjawab soalan: "Apakah perbezaan antara rumah blok dan rumah panel dan yang mana lebih baik?", Anda perlu secara individukaji setiap projek, ciri dan piawaian teknologinya. Sehingga kini, pembinaan panel rumah telah ditambah baik, terdapat pelbagai susun atur, penebat yang lebih baik dan trend pembinaan lain yang berguna, hanya jahitan yang tidak dimeteraikan dengan baik pada sambungan kekal sebagai kelemahan. Walau bagaimanapun, untuk keluarga yang mempunyai anak, rumah blok kekal sebagai pilihan terbaik, kerana ia tidak memerlukan pembaikan yang panjang dan pemasangan peralatan kawalan iklim, yang tidak disyorkan untuk kanak-kanak prasekolah. Di rumah panel, lebar panel adalah sama dengan ketinggian siling, jadi mereka membina ketinggian standard. Dalam struktur blok, adalah mungkin untuk membina bilik dari mana-mana ketinggian yang dibenarkan mengikut GOST, kerana ia bersaiz kecil dan 7-10 baris blok diperlukan untuk meletakkan satu dinding standard.
Perbezaan reka bentuk
Apakah perbezaan reka bentuk rumah blok dan rumah panel? Apakah perbezaan, secara keseluruhannya, dengan apa yang akan didirikan struktur itu, jika buat masa ini ia hanya dilukis di atas kertas? Tetapi dia. Selalunya, teknologi blok digunakan untuk pembinaan rumah negara persendirian mengikut projek individu pelanggan, kerana di sini anda benar-benar dapat menunjukkan kekuatan idea seni bina dan menekankan keperibadian pelanggan. Tetapi bangunan panel sedang dibina di dalam bandar, punca utama adalah kemungkinan membina bangunan bertingkat. Ini terutamanya disebabkan oleh bilangan penduduk dan kelajuan pembinaan. Walau apa pun, tidak kira jenis bangunan yang anda perlu duduki, perlu diingat bahawa semua retakan dan bukaan berfungsi sebagai sumber bunyi bising, kehilangan haba dankelembapan yang tidak diingini dan penampilan organik. Perhatian khusus harus diberikan pada sambungan pengedap, kemasan tingkap dan cerun pintu.
Kesimpulan
Jadi, kami meneliti perbezaan antara rumah blok dan rumah panel, kebaikan dan keburukan bangunan ini turut dikaji oleh kami. Kedua-dua bangunan mempunyai beberapa kelebihan dan kekurangan, oleh itu, setelah mempelajarinya secara terperinci, adalah mungkin untuk memberikan keselesaan dan kehidupan yang selesa di mana-mana daripada mereka, perkara utama, seperti yang mereka katakan: "Anda perlu mengenali musuh dengan melihat! " Rumah panel jauh lebih murah, tetapi peralatan iklim, meratakan dan penebat tambahan (jika perlu) dinding dan pengedap jahitan dan sambungan yang berhati-hati hanya akan menyekat peratusan penjimatan ini. Di rumah blok, tidak akan ada masalah seperti itu, tetapi pada mulanya apartmen di rumah sedemikian akan menjadi lebih mahal.
