Pada masa ini, pembina menyewa apartmen moden tanpa kemasan yang baik. Ini memberi manfaat kepada pemaju dan pembeli. Sudah tentu, tidak mungkin untuk memasuki perumahan sedemikian dengan segera, kerana tidak ada paip dan keadaan biasa untuk penginapan yang selesa. Ini hanya kotak konkrit yang mempunyai dinding, lantai, tingkap, pintu, ia tidak mempunyai partition. Tetapi ia lebih baik. Setiap penyewa boleh membuat susun atur perumahan mengikut citarasa dan keperluan masing-masing. Di samping itu, pangsapuri dengan hanya kemasan kasar adalah beberapa kali lebih murah.
First finishing
Apartmen di bangunan baharu mengecut selama beberapa tahun. Oleh itu, tidak perlu segera melakukan penamat terakhir.
Pembaikan kosmetik kecil sudah cukup untuk menyediakan dana yang diperlukan dan merancang dengan jelas semua kawasan bilik. Berikut ialah kemasan kasar dalam bangunan baharu:
- Selepas penghantaran objekpemilik masa depan menerima kawasan di mana hanya kekurangan yang boleh dilihat dan penyelewengan yang ketara pada struktur utama dihapuskan (dalam kes ini, lantai, serta dinding, akan ditampal).
- Lapisan plaster yang diperlukan telah digunakan, tetapi ia perlu dibawa kepada kelicinan dan kerataan yang diingini. Ini dilakukan dengan dempul dan primer. Pembedahan dilakukan sebelum memasang kertas dinding atau mengecat.
- Dinding bilik mandi dan tandas disewa tanpa kemasan, kerana kebanyakannya dipasang daripada plat khas, yang merupakan asas yang baik untuk meletakkan jubin hiasan padanya, serta sarung bingkai. Semua ini adalah mengikut budi bicara pemilik masa depan.
- Kemasan kasar (terdapat foto hasil kerja dalam artikel kami) juga harus termasuk senarai yg panjang lebar dan penebat lantai. Selebihnya salutan - linoleum, jubin, parket. Operasi mesti dilakukan atas perbelanjaan anda sendiri dan atas budi bicara anda sendiri.
- Semua komunikasi yang diperlukan untuk kemasan kasar (air, pemanasan, pembetungan) dijalankan pada peringkat kerja pembinaan. Senarai ini tidak termasuk singki, tandas dan paip.
- Ia juga wajib membekalkan elektrik tanpa soket, suis, mentol lampu, iaitu, kehadiran wayar aktif dengan elektrik. Ini termasuk meletakkan televisyen dan kabel telefon. Proses selanjutnya dijalankan oleh pemilik daripada belanjawan peribadi.
- Senarai kerja wajib yang dijalankan oleh pembina termasuk pemasangan blok tingkap dengan tingkap berlapis dua dan pintu masuk. Dalaman (ruang tengah) tidak disediakan mengikut anggaran, kerana pemilik masa depan menjalankan susun atur premis,mendapat bilik studio yang luas.
Ini adalah hampir semua perkara yang berkaitan dengan kemasan kasar sebuah apartmen di bangunan baharu. Setelah membeli ruang tamu di rumah baru atau membinanya dengan tangan anda sendiri, anda harus sentiasa menjalankan kerja awal. Jika ini adalah sebuah apartmen baharu dengan kemasan kasar, di mana hendak memulakan pengubahsuaian selanjutnya? Ini ditentukan oleh pembeli. Dialah yang menentukan sejauh mana dia berpuas hati dengan susun atur yang dibuat sebelum ini, susun atur pencahayaan dan kerja persediaan lain.
Di mana hendak memulakan pembaikan?
Selepas selesai apartmen secara kasar, anda perlu mula melepa dinding di perumahan sekunder. Pertama sekali, adalah perlu untuk membongkar gas dan peralatan elektrik. Seterusnya - untuk membersihkan dinding dari pelapisan lama, iaitu, untuk melakukan kerja kotor. Selanjutnya, perancangan yang jelas diperlukan supaya tidak berlaku lebihan perbelanjaan bahan dan tidak perlu membuat semula apa yang telah didirikan semula.
Jujukan pengubahsuaian di bangunan baharu
Jika kemasan kasar dibuat, di mana hendak memulakan pembaikan? Kerja utama adalah mudah. Di pangsapuri studio, untuk bilik pengezonan, anda perlu memasang sekatan, serta menentukan bahan yang diperlukan untuk bekerja di setiap bilik individu.
Sekiranya kemasan kasar pangsapuri siap, di mana hendak mula membaiki permukaan dinding dan siling? Pertama sekali, ia patut melakukan penjajaran mereka. Agar dinding di dalam bilik tidur menjadi sekata dan licin, anda perlu membeli campuran plaster, yang dijual di hampir setiap kedai perkakasan. Mereka mengandungi dalamsendiri gipsum atau asas simen, yang cukup untuk mencairkan dengan air dalam nisbah yang diberikan dalam arahan. Untuk kerja dalaman, lebih baik memilih produk berasaskan gipsum. Mereka berwarna putih dan sesuai untuk lukisan. Siling boleh dibuat pada masa yang sama atau selepas dinding siap.
Di dapur dan lorong, jika ia sepatutnya disarung lebih jauh dengan plastik, dinding kering atau papan clap, melepa tidak diperlukan. Terdapat pelbagai bahan binaan lain di pasaran untuk bilik ini.
Tingkap dan pintu
Penggantian unit tingkap dan pintu boleh dilakukan sebelum permulaan kerja persediaan dan selepas ia siap. Malah, dalam kebanyakan kes mereka mempunyai kualiti yang agak meragukan. Pilihan terbaik ialah tingkap plastik dengan kaca tiga kali ganda. Risiko untuk menjadi kotor atau rosak semasa pembaikan adalah hampir minimum kerana mereka mempunyai filem pelindung. Yang terakhir mudah dikeluarkan selepas selesai pembaikan.
Pintu masuk lebih rumit. Tetapi mereka boleh dimeterai dengan filem pelekap. Ia akan menghalang kemasukan buih dan plaster.
Lereng
Dengan merekalah semua kerja kasar bermula. Lebih mudah untuk membuatnya daripada panel sandwic plastik daripada menggunakan mortar gipsum untuk menyelaraskan bucu.
Panel plastik tidak luntur, mudah dibersihkan dan tidak memerlukan pengecatan. hiasansudut yang digunakan untuk mengelak sambungan mudah dilekatkan selepas selesai bilik.
Bilik air
Dia perlu memberi perhatian khusus, kerana terdapat banyak komunikasi di dalamnya. Ia termasuk hud, paip dan pendawaian elektrik. Yang terakhir mestilah terletak di bawah plaster atau menghadap jubin. Kotak simpang berada di luar. Sebagai paip air, lebih baik membeli plastik atau polipropilena. Mereka menunjukkan kebolehpercayaan dan ketahanan yang tinggi dalam penggunaan.
Pasir digunakan untuk meratakan lantai bilik mandi. Ia dimeterai dengan konkrit. Selepas pengeringan lengkap, bahan itu ditutup dengan impregnasi khas untuk meningkatkan kalis air. Lantai di dalam bilik ini adalah jubin. Selepas meletakkannya, semua jahitan hendaklah disapu dengan teliti. Grout khas digunakan, yang menghalang penampilan acuan dan plak kulat.
Pendawaian
Pendawaian kuasa elektrik hendaklah dijalankan oleh pakar, dengan mengambil kira lokasi lampu, perkakas rumah. Untuk memasang pendawaian tersembunyi pada permukaan struktur sokongan utama, strob dibuat. Oleh kerana ini adalah kerja yang agak berdebu, ia mesti dilakukan sebelum hiasan utama bilik. Hanya kepingan wayar pepejal dengan rizab kuasa yang mencukupi digunakan.
Jantina
Langkah terakhir dalam pengubahsuaian apartmen ialah bekerja dengan lantai. Terdapat banyak pilihan untuk menutupnya. paling banyakcepat dan menjimatkan dianggap sebagai salutan linoleum atau permaidani. Mereka lembut dan hangat. Tetapi untuk melindungi daripada ubah bentuk dan haus pantas, salutan hendaklah diletakkan pada permukaan yang rata.
Jubin seramik digunakan terutamanya di bilik mandi, dapur dan bilik mandi. Parket lebih sesuai untuk ruang tamu. Laminate juga merupakan pilihan yang baik. Ia kelihatan seperti parket, tetapi jauh lebih murah dan mudah dipasang.
Tapak dan pintu
Selepas kerja dengan lantai selesai, ambang pintu dipasang dan papan skirting dipasang. Plastik yang paling biasa digunakan. Ia mempunyai palung kabel, mudah dipasang dan terdapat dalam pelbagai warna untuk dipadankan dengan lantai.
Pada akhir pembaikan, soket, suis dipasang, peralatan rumah dan perabot dibawa masuk. Lebih teliti perancangan dijalankan dan lebih teliti, tanpa tergesa-gesa, pembaikan dilakukan, lebih baik hasil akhir. Jika perlu, masuk akal untuk beralih kepada perkhidmatan pereka yang berpengalaman.
