Bangunan kediaman, piawaian reka bentuk yang akan diterangkan di bawah, terdapat dalam struktur volumetrik, perancangan dan bilangan lantai yang berbeza. Di antara mereka dan persekitaran luaran boleh dibentuk sambungan pelbagai sifat. Penentuan bilangan tingkat struktur yang betul, struktur perancangan ruang adalah penting dari segi seni bina dan ekonomi.
Pembinaan dan reka bentuk bangunan kediaman yang cekap menyediakan penyelesaian kepada masalah sosial yang ketara. Disebabkan ini, keadaan yang sesuai untuk kehidupan manusia dicipta.
Pemilihan lantai
Reka bentuk bangunan kediaman berbilang apartmen dibuat dengan mengambil kira, pertama sekali, faktor ekonomi. Ini, khususnya, termasuk keperluan untuk memasang lif, pelongsor sampah dan elemen lain. Mereka dengan ketara meningkatkan kos mereka bentuk bangunan kediaman dan bekerja pada pembinaannya. Struktur sehingga 5 tingkat, dan di kawasan utara dan selatan - sehingga empat, tidak dilengkapi dengan lif. Dalam bangunan sedemikian adalah rasionaldinding, struktur asas, salutan digunakan. Bangunan 4-5 tingkat didirikan terutamanya di bandar sederhana, kecil, sebahagian besar, penduduknya tidak lebih daripada 250 ribu, serta di penempatan untuk 10 ribu atau lebih orang. Ini memastikan penggunaan wilayah yang rasional, rangkaian kejuruteraan, pengangkutan.
Peringkat-peringkat mereka bentuk bangunan kediaman
Membuat pelan bangunan termasuk:
- Peringkat pra-projek. Ia pula terdiri daripada dua peringkat: mengumpul maklumat dan pemprosesan maklumat metodologi.
- Peringkat draf. Dalam perjalanan itu, pencarian untuk penyelesaian dijalankan. Peringkat draf dianggap sebagai pautan pusat dalam reka bentuk. Pada peringkat ini, idea utama dirumuskan.
Pembangunan kreatif. Peringkat ini, sebenarnya, reka bentuk. Ia boleh mengambil masa yang agak lama. Apabila membangun, tugas utama adalah untuk mencapai konsistensi dalaman, hubungan semua aspek penyelesaian seni bina. Parameter struktur yang diperlukan mengandungi tugas untuk mereka bentuk bangunan kediaman
Kemajuan kerja
Mereka bentuk bangunan kediaman bermula dengan tafsiran spatial lukisan berfungsi. Dalam proses kerja, semua bilik mesti dibahagikan kepada kumpulan tertentu. Penempatan mereka secara mendatar dan menegak ditentukan oleh pautan berfungsi yang ditubuhkan di antara mereka. Skim pengelompokan, pelan pembinaan, susun atur pembahagian premis disediakan mengikut jenis bangunan. Yang paling pentingtujuan dan bilik besar harus membentuk teras gubahan. Skim perancangan dilukis dalam satu baris. Kemudian mereka membinanya berdasarkan peruntukan teras komposisi dan nod struktur. Selepas memenuhi keperluan fungsian, struktur tiga dimensi struktur terbentuk.
Keperluan untuk pelan induk: peruntukan asas
Reka bentuk bangunan kediaman bertingkat sederhana dijalankan mengikut keanehan lokasi tapak dalam struktur fungsi penempatan luar bandar, bandar dan lain-lain. Jenis yang terakhir ditakrifkan dalam GK (Perkara 5). Apabila membuat keputusan mengenai rancangan am, adalah perlu untuk membezakan antara wilayah - yang menguntungkan, tidak boleh diterima untuk pembangunan dan kawasan yang memerlukan acara khas, mengikut arahan SNiP.
Acara Diperlukan
Reka bentuk bangunan kediaman dijalankan mengikut keperluan:
- Pemuliharaan Alam Semula Jadi.
- Perlindungan kawasan daripada gas ekzos dan bunyi lebuh raya, sinaran sifat yang berbeza.
Kerja menyeluruh untuk memastikan perlindungan dan penambahbaikan persekitaran luaran daripada kesan negatif yang berkaitan dengan pelaksanaan ekonomi dan aktiviti lain mesti disediakan mengikut peraturan yang mengawal keselamatan alam sekitar.
Parameter
Semasa mereka bentuk bangunan kediaman, kontraktor mesti menyediakan pili bomba untuk memastikan pemadaman api. Di antara bahagian panjang struktur empat tingkat, jarak harus sekurang-kurangnya 20 m, di antara mereka dan hujung bangunan dengan tingkap - tidakkurang daripada 10 m Selang yang ditunjukkan boleh dikurangkan, tertakluk kepada pematuhan norma pencahayaan dan insolasi, dan juga jika ketidakjelasan premis dari satu tingkap ke tingkap yang lain dipastikan. Struktur dengan pangsapuri di tingkat bawah mesti diinden dari garis merah. Ia dibenarkan untuk meletakkan bangunan dengan kawasan awam terbina dalam atau bersambung di sepanjangnya. Ketinggian siling yang disyorkan ialah 2.8 m.
Kumpulan masuk
Reka bentuk bangunan kediaman menyediakan untuk dimasukkan ke dalam pelan:
- Tamburov. Ia boleh berganda atau tunggal, bergantung pada keadaan iklim.
- Kawasan lobi.
- Bilik bertugas di pintu masuk.
Apabila merancang kumpulan masuk, adalah perlu untuk menyediakan kebebasan akses kepada perumahan untuk orang yang mempunyai mobiliti terhad mengikut keperluan yang ditetapkan dalam SNiP 35-01.
Lobi
Premis di bangunan pangsapuri ini, kecuali yang disekat, dibahagikan kepada terbina dalam / bersambung, terletak berasingan atau di tingkat bawah separa belum dibina. Dari segi lokasi lobi mungkin berbeza. Dalam amalan, pilihan peletakan digunakan secara relatif kepada nod komunikasi yang berjalan secara menegak dalam sel struktur dan perancangan bersebelahan dengan sistem lif tangga atau bertentangan dengannya.
Bilik bertugas
Ia mesti diletakkan supaya ia boleh digunakan untuk memantau pintu hadapan dari ruang hadapan ke lobi. Jika yang terakhir tidak diperuntukkan dalam struktur, makamesti ada pemandangan laluan ke tangga. Sistem video boleh dipasang untuk pengawasan luar. Di dalam premis, adalah perlu untuk menyediakan komunikasi dengan perkhidmatan penghantaran, dan jika terdapat petunjuk yang sepadan dalam tugasan, dengan pangsapuri.
Kabinet pelanggan
Di bangunan pangsapuri, kecuali yang disekat, adalah disyorkan untuk meletakkan peti mel di lobi (jika tiada lif) pada pendaratan perantaraan atau utama di tingkat bawah dan di laluan ke tangga. Apabila memasang kabinet, dimensi mereka mesti diambil kira. Mereka digantung di dinding atau dipasang di ceruk khas pada ketinggian sekurang-kurangnya 60 cm dari lantai. Tidak disyorkan untuk memasang kabinet pada permukaan bersebelahan dengan apartmen.
Pantri
Di tingkat bawah tanah, tingkat pertama atau tingkat bawah tanah, bilik utiliti bukan apartmen mungkin disediakan. Bilangan mereka ditentukan oleh tugas reka bentuk. Koridor disediakan di hadapan pantri, yang lebarnya tidak kurang daripada 1.1 m. Premis itu sendiri mesti mempunyai sistem perlindungan kebakaran.
Apartmen
Ia dianggap sebagai elemen utama bangunan kediaman. Pangsapuri mungkin menyediakan premis untuk pelbagai tujuan. Mereka boleh menjadi kediaman, terbuka, tambahan. Rangkaian kejuruteraan disediakan di setiap apartmen. Apabila mereka bentuk bekalan kuasa bangunan kediaman, adalah perlu untuk menentukan pintu masuk pendawaian ke setiap bilik. Sebagai sebahagian daripada pangsapuri tujuan sosial, ia dibenarkan, dan dalam jenis objek lain adalah disyorkan untuk melengkapkan terbukaruang. Ini termasuk, khususnya, teres, beranda, balkoni, loggia, dsb.
Apartmen harus memenuhi keperluan orang tertentu dan memenuhi keperluan keluarga secara keseluruhan. Fakta ini menentukan dualiti keperluan untuk premis tersebut. Pangsapuri harus diasingkan antara satu sama lain, tetapi secara berasingan harus membentuk satu ruang.
Bilik
Ia bertujuan untuk kediaman langsung manusia. Bilik dianggap sebagai bahagian utama apartmen. Mereka dibahagikan kepada jenis, bergantung pada tujuannya. Jadi, bilik digunakan untuk aktiviti keluarga. Ini adalah ruang peribadi (bilik tidur, pejabat). Selain itu, ruang makan, ruang tamu, bilik permainan, dsb. boleh disediakan.
Reka bentuk rumah dan kotej persendirian
Sebelum anda mula melukis lakaran struktur masa hadapan, anda perlu menentukan tujuannya. Rumah itu boleh untuk kediaman tetap atau digunakan hanya pada masa-masa tertentu dalam setahun. Di samping itu, bilangan orang yang akan berada di dalamnya adalah penting. Projek itu harus mengira bilangan bilik untuk ahli keluarga dan tetamu. Pada peringkat persediaan, anda juga perlu menentukan sama ada akan ada bangunan lain di tapak.
Penyelesaian seni bina
Semasa menyusun projek, kontraktor melukis lokasi semua bilik dengan menunjukkan dimensinya, memikirkan bilik tambahan, menandakan kawasan di mana pintu dan tingkap akan ditempatkan. Membuat keputusan seni bina, adalah perlutentukan bahan dari mana unsur-unsur struktur akan dibuat. Anda boleh melukis lukisan di atas kertas atau komputer menggunakan program khas.
Aktiviti membina
Apabila merangka projek, adalah perlu untuk mengira semua elemen struktur. Adalah penting untuk menentukan dengan tepat jenis asas dan tahap pendalamannya. Ia adalah perlu untuk mengira ketebalan dinding, pilih siling antara lantai, letakkan kasau dengan betul, dan sediakan cerobong asap. Akibatnya, satu set lukisan dengan pelan elemen struktur terbentuk. Pada masa yang sama, nota penerangan disediakan untuk setiap skim. Ia menunjukkan bahan yang diperlukan, penggunaannya dikira.
Kejuruteraan dan komunikasi teknikal
Mereka mesti diberi perhatian khusus semasa mereka bentuk. Pelan komunikasi kejuruteraan adalah salah satu bahagian paling penting dalam dokumentasi. Tanpanya, bangunan yang berkualiti tidak dapat dibina. Dalam pelan kejuruteraan dan teknikal, bekalan air, pengudaraan, pembetungan, pemanasan, dan sistem bekalan kuasa dikira. Ia harus mengandungi semua peringkat pengeluaran kerja-kerja menjalankan komunikasi. Projek ini menunjukkan kuasa keseluruhan bangunan, menerangkan gambarajah pendawaian, sistem pembumian. Di bahagian yang berasingan, lukisan penggera pencuri disediakan.
Kesimpulan
Projek kediaman termasuk bahagian berikut:
- Album dengan gambar rajah dan spesifikasi.
- Nota penerangan.
- Anggaran.
Di bahagian grafikterdapat pelan am dan situasi, lukisan lantai dengan penempatan perabot, fasad, bahagian bangunan. Projek ini merupakan bahagian pembinaan yang kompleks dan mahal, yang kosnya boleh antara 1 hingga 10% daripada kos kerja pembinaan.
