Objek bukan sahaja perumahan dan hartanah lain. Batu dan bunga, haiwan dan burung, manusia dan pokok, pelbagai proses dan perkakas rumah, fenomena semula jadi dan lain-lain - semua ini boleh dianggap sebagai objek.
Cara membezakan satu objek daripada objek lain
Bernyawa dan tidak bernyawa, dengan bentuk tidak kekal atau statik - mana-mana objek mempunyai nama mereka sendiri. Sebagai tambahan kepada nama atau gelaran, terdapat konsep seperti keadaan dan tingkah laku, sifat dan tindakan yang memungkinkan untuk membezakan objek antara satu sama lain. Semua sifat ini dipanggil sifat. Oleh itu, objek adalah sesuatu atau seseorang yang mempunyai ciri-ciri tertentu yang khas baginya sahaja. Mana-mana objek terdiri daripada beberapa bahagian atau item yang lebih kecil yang boleh diterangkan dan disenaraikan.
Apakah itu hartanah
Hartanah dipanggil objek pembinaan dengan tujuan fungsi yang berbeza. Objek hartanah ialah harta, barangan, berkait rapat dengan tanah di mana ia terletak. Terdapat tiga klasifikasi yang mungkin untuk sebarang jenis pemilikan hartanah.
-
Jenis pertama termasuk perumahan primer dan menengah, yang dibahagikan kepada subkategori:
- utama ialah perumahan dalam kelas perniagaan, mewah, sosial dan ekonomi;
- menengah - ini adalah rumah pembinaan Soviet dan pra-Soviet lama.
-
Jenis kedua mengklasifikasikan objek hartanah mengikut kriteria berikut:
- mengikut tujuan: pejabat, bangunan stor dan premis, hartanah pinggir bandar dan plot tanah, premis industri dan gudang, plot tanah untuk pembinaan, bilik dan pangsapuri;
- mengikut asal: kemudahan yang lebih besar, kompleks pentadbiran, kediaman dan bangunan lain, bangunan pangsapuri, rumah agam dan kotej, kotej musim panas dan harta tanah;
- mengikut kesediaan untuk beroperasi: ia membayangkan operasi yang tidak lengkap atau kesediaan, keperluan untuk pembinaan semula atau pembaikan besar.
- Klasifikasi ini membahagikan hartanah kepada kediaman dan bukan kediaman. Hartanah kediaman ialah bandar atau harta tanah pinggir bandar yang sesuai untuk didiami. Dana bukan kediaman termasuk bangunan perindustrian, pejabat dan komersial.
Klasifikasi hartanah di pasaran Eropah
Pasaran hartanah Barat beroperasi dalam tiga kategori:
- kemudahan khusus ialah bangunan kilang atau gudang kawasan besar yang dijual pada masa yang sama dengan perniagaan;
- objek yang digunakan untuk menjana pendapatan (menyewa apartmen);
- harta lebihan - bangunan yang tidak digunakan pada masa ini.
Analisis dan kajian pelbagai klasifikasihartanah atas alasan dan kriteria meningkatkan objektiviti sikap terhadap pembangunan pasaran hartanah.
Mengenai dokumen kejuruteraan dan reka bentuk
Pembinaan objek hartanah memerlukan pengetahuan kejuruteraan khusus bukan sahaja tentang proses pengeluaran, tetapi juga tentang penyediaan dokumen reka bentuk yang diperlukan. Untuk pembinaan semula, baik pulih atau pembinaan kemudahan baharu, tinjauan kejuruteraan diperlukan. Kerja-kerja sedemikian dilakukan untuk mendapatkan maklumat berikut:
- tentang sifat semula jadi dan ciri kawasan bangunan;
- tentang ramalan dan faktor kemungkinan kesan terhadap alam sekitar, terutamanya jika ia dirancang untuk membina kemudahan berbahaya;
- perlu untuk pengiraan pembinaan semua struktur dan bangunan, asas dan struktur;
- mereka bentuk langkah kejuruteraan untuk melindungi kemudahan utama perusahaan dan landskap sekitarnya.
Apakah objek yang diklasifikasikan sebagai berbahaya
Objek bangunan unik ialah struktur dengan ciri-ciri berikut:
- tinggi dari 100 meter atau lebih;
- berjarak lebih lama daripada 100m;
- bahagian bawah tanah digali 10 m dan lebih dalam;
- konsol setinggi lebih 20 meter.
Yang paling berbahaya dan kompleks ialah struktur hidraulik dan kereta api, objek yang berkaitan dengan penyelidikan angkasa lepas dan infrastruktur penerbangan. Pelabuhan utama metro, laut dan sungai, komunikasi dan talian kuasa, perindustrianpengeluaran, penyimpanan dan pemprosesan bahan berbahaya juga termasuk dalam senarai ini.
Untuk perusahaan perindustrian terdapat klasifikasi mengikut tahap bahaya, yang terdiri daripada empat kelas. Ijazah pertama digunakan untuk perusahaan yang terlibat dalam pengeluaran dan pemusnahan senjata kimia. Untuk industri yang berkaitan dengan penggerudian dan pengeluaran minyak, darjah ke-2, ke-3 atau ke-4 kelas bahaya ditetapkan bergantung pada peratusan pelepasan hidrogen sulfida.
Perusahaan yang menggunakan funikular, pelbagai kereta kabel dan eskalator telah diberikan kelas bahaya ke-3 dan ke-4.
Industri peleburan logam dan perlombongan, lif dan jelapang lain - semua perusahaan berbahaya ini memerlukan syarat khas untuk melindungi buruh dan alam sekitar.
