Trend ciri dalam bidang pembinaan perumahan moden ialah pertumbuhan pegangan tanah persendirian dan pembinaan perumahan di atasnya mengikut cita rasa dan pilihan individu pemaju.
Di tanah saya sendiri
Masalah perumahan di bandar-bandar besar telah berjaya menghilangkan ketajaman yang telah menjadi ciri-cirinya selama beberapa dekad. Banyak perumahan telah dibina dan semakin banyak dibina setiap tahun. Hari ini, persoalan memilih bumbung di atas kepala anda ditentukan terutamanya oleh keupayaan kewangan pemohon. Tetapi apabila taraf hidup meningkat, orang ramai menjadi menuntut, dan ramai orang tidak berpuas hati dengan perumahan berkualiti yang ditawarkan di kompleks kediaman moden. Oleh itu, setiap tahun bilangan mereka yang membuat pilihan sedar yang memihak kepada rumah mereka di tanah mereka semakin meningkat. Diwujudkan dengan betul dalam bahan, reka bentuk seni bina rumah persendirian membolehkan anda secara bebas mencipta persekitaran hidup untuk diri sendiri dan keluarga anda. Dalam hal ini, walaupun pangsapuri elit di kompleks kediaman berbilang tingkat yang berprestij tidak dapat bersaing dengan rumah persendirian. Tetapi sesiapa yang telah memulakan laluan pembinaan bebas berhadapan dengan masalah bagaimana untuk memilih reka bentuk seni bina rumah secara rasional.
Adakah boleh dilakukan tanpa kos tambahan
Keinginan untuk menjimatkan kerja reka bentuk adalah wajar. Tiada siapa yang mempunyai wang tambahan. Tetapi amalan menunjukkan bahawa percubaan untuk memadam kos projek seni bina daripada belanjawan pembinaan paling kerap membawa kepada keputusan yang bertentangan. Ini adalah kes yang sangat klasik apabila prinsip terkenal "yang bakhil membayar dua kali" berfungsi. Cuba untuk membina tanpa pelan yang direka secara profesional pasti meningkatkan kos. Adakah di atas bermakna mana-mana projek seni bina dan pembinaan mestilah unik sepenuhnya? Sama sekali tidak. Semua peringkat reka bentuk seni bina telah lama disatukan, dalam praktiknya mereka memilih pilihan terbaik daripada semua yang ada. Dan ini, antara lain, membolehkan anda benar-benar menjimatkan pembangunan reka bentuk.
Salah tanggapan biasa
Dalam amalan, pengalaman reka bentuk bebas selalunya berpunca daripada percubaan untuk memilih reka bentuk seni bina yang boleh diterima daripada antara apa yang dipanggil "susun atur standard". Di Internet, anda boleh dengan mudah menemui banyak gambar yang menakjubkan dengan rumah desa yang menyenangkan mata dengan ekspresif mereka. Dan agak difahami bahawa keinginan seorang amatur untuk hanya menyalin apa yang dilihatnya di plot tanahnya sendiri. Tetapi kesedaran hakikat bahawa mustahil untuk membina rumah mengikut imej visual datang tidak lama lagi. Gambar yang cantik bukanlah dokumen yang kukuh dari segi teknikal atau projek seni bina. Walau bagaimanapun, ini tidak bermakna bahawa penyelidikan bebas terhadap imej seni bina yang diingini rumah anda adalah sia-sia. Hanya untuk menjadikannya projek sebenar untuk pembinaan, seorang arkitek profesional mesti mengusahakan susun atur yang dipilih oleh pelanggan. Sebagai peraturan, dia berminat untuk mengambil kira kehendak pelanggan pada tahap maksimum.
Apa yang mesti ada dalam reka bentuk seni bina
Pertama sekali, projek seni bina mengandungi konsep estetik objek yang sedang dibina, tidak kira betapa eksklusifnya objek tersebut. Dokumen teknikal yang ditulis dengan baik untuk pembinaan semestinya termasuk susun atur objek yang dirancang dengan pengiraan kekuatan dan pilihan bahan yang boleh diterima untuk semua struktur dinding galas beban, antara lantai dan bumbung. Keseluruhan pelbagai langkah keselamatan kebakaran dan alam sekitar mesti dimasukkan dalam reka bentuk seni bina rumah. Di samping itu, objek yang direka bentuk harus diikat secara optimum dengan komunikasi kejuruteraan am, bekalan kuasa, penggunaan air dan sistem pembetungan. Jika pelanggan yang tidak mempunyai pengetahuan profesional cuba menangani sendiri pelbagai masalah yang dinyatakan, dia akan menghukum dirinya sendiri dengan kegagalan yang disengajakan dan, akibatnya, peningkatan berganda dalam belanjawan pembinaan.
Susun atur am kampung
Kita tidak seharusnya lupa bahawa semua projek seni bina rumah dan kotejadalah komponen penting dalam rancangan pembangunan am bagi penempatan tertentu. Bangunan yang sedang dibina harus secara organik sesuai dengannya. Rumah dan premis tambahan harus diletakkan di tapak dengan cara yang optimum dan tidak menimbulkan masalah untuk jiran terdekat dalam bidang insolasi, sambungan ke kejuruteraan dan komunikasi pengangkutan, dan reka bentuk landskap wilayah bersebelahan. Tetapi tertakluk kepada konsep seni bina umum kampung, pemaju mempunyai peluang untuk membina semua yang difikirkan perlu dalam plot tanahnya.
Kelulusan dan kelulusan
Mengikut perundangan semasa, reka bentuk seni bina bagi struktur yang dibina mesti diluluskan dalam beberapa keadaan pentadbiran. Penyelarasan projek dijalankan dengan struktur perlindungan alam sekitar dan kebakaran. Satu salinan reka bentuk seni bina yang diluluskan hendaklah diserahkan kepada arkib negeri untuk simpanan kekal. Badan seni bina yang diberi kuasa mengawal pematuhan struktur dalam pembinaan dengan projek yang diluluskan. Perlu diingatkan bahawa jumlah kelulusan pentadbiran yang diperlukan mungkin berbeza dengan ketara di kawasan yang berbeza.
