Bukan semua orang mula membina rumah dari awal, seseorang mendapat bangunan usang bersama dengan pembelian tanah. Jika anda dalam kategori orang-orang ini, maka jangan tergesa-gesa untuk merobohkan rumah lama, mungkin ia tidak begitu buruk dan sesuai untuk dijadikan asas untuk bangunan masa depan. Membaik pulih bangunan sedia ada adalah lebih murah daripada membina bangunan baharu.
Menentukan keadaan struktur
Untuk mengenal pasti kemungkinan membina semula rumah kayu dengan tangan anda sendiri, analisa struktur usang sedia ada, atau lebih baik, jemput pakar yang akan menilai keadaan asas dan rasuk galas beban. Periksa bangunan secara visual, jika ia telah runtuh atau senget, maka pasti ada masalah dengan asas sedia ada.
Jika bangunan itu rata, ia masih perlu untuk memeriksa asas. Dengan penyelesaian yang tidak rata, retakan besar mungkin muncul di dinding. Kehadiran retakan kecil mungkin menunjukkan kenaikan dan penurunan bermusim apabila asas terletak di atas kedalamanpembekuan tanah. Menilai sistem perparitan, semak jika kelembapan berlebihan terkumpul di bawah rumah. Masa yang paling berjaya dalam setahun untuk menilai keadaan struktur ialah musim bunga, apabila terdapat sejumlah besar air cair di permukaan bumi.
Pembinaan semula utama rumah
Untuk kemungkinan pembaikan dan pembinaan semula rumah kayu selanjutnya, adalah perlu untuk menilai keadaan semua elemen bangunan. Pembinaan semula utama diperlukan dalam kes berikut:
- bilik tidak menahan haba dengan baik;
- terdapat rekahan dan celah antara unsur kayu;
- terdapat ubah bentuk rumah balak;
- kasau, mahkota dan elemen bingkai lain telah menjadi tidak boleh digunakan;
- ada keperluan untuk mengembangkan kawasan rumah yang boleh digunakan.
Kerja pengubahsuaian pada elemen rumah mungkin termasuk menggantikan atau mengukuhkan struktur menanggung beban, menambah atau menambah pada rumah. Pada masa yang sama, ciri teknikal dan dimensi bangunan boleh diubah. Harga pengubahsuaian rumah kayu lama akan bergantung pada keadaan bangunan sedia ada, serta pada sambungan global.
Pembinaan semula yayasan
Jika anda membuat keputusan untuk memasang tingkat dua pada rumah sedia ada, maka adalah penting untuk membina semula asas. Pada masa yang sama, langkah untuk mengukuhkannya tidak mencukupi, anda perlu melakukan pembinaan semula yang besar untuk mengelakkan masalah selanjutnya.
Untuk menjalankan kerja sedemikian, adalah lebih baik untuk menarik pakar berkelayakan yang, menggunakan peralatan khas, akan melaksanakan pembinaan semula dengan cekap dan cepat. Hanya pakar akan dapat memilih cara terbaik untuk mengatur asas baharu untuk bangunan dan menyediakan cara pembinaan semula yang selamat. Pilihan kaedah untuk membina semula asas rumah kayu bergantung pada jenis asas sedia ada dan tahap kemusnahannya.
Struktur kayu boleh dinaikkan pada bicu dan penggantian lengkap asas lama boleh dibuat, kaedah ini tidak sesuai untuk struktur bata. Cara klasik untuk mengukuhkan asas lama adalah dengan menyusun sokongan di seluruh perimeter.
- Lubang digali, yang akan mendedahkan sebahagian asas sedia ada, kedalaman hendaklah 50-60 sm lebih daripada kedalaman asas lama.
- Sangkar pengukuh diletakkan di dalam lubang.
- Konkrit berkekuatan tinggi dituangkan.
Kerja perlu dilakukan secepat mungkin, kerana jika asas lama dibiarkan dalam keadaan kosong untuk masa yang lama, ubah bentuk dan keruntuhan struktur rumah boleh berlaku. Jejaki keadaan kedudukan bangunan menggunakan aras. Jika anda ingin selamat, anda boleh mengatur tali pinggang pengukuh tambahan di sekeliling perimeter keseluruhan bangunan.
Penebat tambahan
Jika struktur itu sudah lama, maka anda mungkin perlu mengambil langkah untuk melindungi struktur tersebut. Sekiranya terdapat rumah kayu yang diperbuat daripada kayu, maka langkah pertama adalah untuk merawat seluruh permukaan dinding dengan antiseptik, ini akan menghalang penampilan kulat dan acuan di tempat-tempat dengan pergerakan udara yang minimum. Pastikan anda menutup seluruh permukaan dinding dengan filem penghalang wap.
Hidupkami memasang peti di permukaan dinding, lebar sel bergantung pada saiz papan penebat. Untuk peti, anda boleh menggunakan papan kayu atau profil logam. Memasang penebat.
Bahan berasaskan styrofoam tidak boleh digunakan untuk menebat rumah kayu, sifat ketaktelapan air dan wapnya boleh menyebabkan kelembapan terkumpul pada unsur kayu, yang seterusnya akan menyebabkan pembentukan kulat dan acuan. Penebat yang paling mudah digunakan ialah bulu mineral atau buih. Dari atas kami memasang lapisan kedua filem penghalang wap.
Anda boleh memasang elemen hiasan luaran pada peti. Yang paling popular ialah:
- siding vinil;
- sisi logam;
- rumah blok;
- lapik;
- panel hadapan.
Pembinaan semula bumbung
Pengubahsuaian bumbung boleh dilakukan atas pelbagai sebab, berikut antaranya:
- pengembangan ruang bawah bumbung;
- perubahan bilangan tingkat bangunan;
- menukar loteng kepada loteng;
- organisasi sambungan;
- peranti skylight;
- pemasangan balkoni;
- pemulihan bumbung kecemasan.
Apabila bumbung dibina semula sepenuhnya, semua elemen bumbung perlu dibongkar sepenuhnya dan memasang sistem kasau baharu. Pilihan yang paling biasa untuk membina semula bumbung rumah lama ialah organisasilantai loteng. Ini membolehkan anda meningkatkan keluasan rumah yang berguna pada kos minimum.
Tukar susunan tetingkap
Apabila membina sambungan ke rumah, mungkin perlu mengatur bukaan tingkap baharu. Dalam kes ini, anda perlu memotong bukaan untuk tingkap di dinding rumah.
Pemasangan bukaan tingkap baharu di rumah kayu dibahagikan kepada beberapa peringkat:
- Keluarkan panel dari bahagian dalam rumah dan tanggalkan penebat.
- Gariskan kontur bukaan, gergaji melaluinya dengan alat kuasa.
- Pasang bingkai tingkap di bukaan, betulkan dengan paku atau skru.
- Masukkan bingkai, laraskan ikat pinggang.
- Dari bahagian dalam, bingkai bingkai dengan alas tiang untuk menyembunyikan sambungan antara dinding dan bingkai, dan juga buat halangan untuk buih pelekap.
- Di luar, isi semua celah dengan buih pelekap.
- Setelah buih benar-benar kering, ratakan permukaan berbuih dengan pisau perkeranian.
- Pasang platband, rawat dengan cat fasad.
Kemas kini muka depan
Untuk menambah baik penampilan rumah lama, ia sudah cukup untuk menutup kawasan itu dengan bahan moden, dan bangunan yang tidak jelas akan berubah tanpa dapat dikenali. Sekiranya rumah itu kayu, maka lebih baik menggunakan peti dengan bahan pelapisan fasad yang digantung, ini boleh menjadi semua jenis panel yang dilekatkan pada unsur peti. Pilihan ini bukan sahaja kelihatan cantik, tetapi juga melaksanakan fungsi perlindungan.
Untuk bangunan,didirikan daripada batu bata atau pelbagai jenis blok, plaster fasad boleh digunakan. Campuran salutan mestilah berasaskan simen, dan proses melepa mesti dijalankan dengan mematuhi semua piawaian. Lapisan plaster kasar digunakan untuk meratakan permukaan dan mengisi retakan dan lekukan. Penyelesaian plaster kasar boleh menjadi pecahan yang besar.
Lapisan akhir plaster digunakan hanya apabila plaster kasar benar-benar kering, dan permukaannya dirawat dengan primer bangunan. Untuk melepa dinding bata, perlu menggunakan mesh pengukuhan. Campuran untuk lapisan penamat harus disebarkan dengan halus, hanya dalam kes ini salutan yang licin dan sekata akan diperolehi. Untuk mengecat dinding, anda perlu memilih cat dengan tahap rintangan haus yang tinggi dan perlindungan daripada suhu yang melampau dan pengaruh atmosfera.
Membina beranda
Veranda ialah bangunan ringan yang direka untuk kegunaan musim panas. Projek pembinaan semula rumah kayu dalam bentuk sambungan cahaya tidak akan menyebabkan masalah dalam pembinaan. Mana-mana jenis kedalaman cetek boleh digunakan sebagai asas; blok asas akan menjadi yang paling mudah. Ia dipasang pada bantal yang terdiri daripada batu hancur dan pasir padat.
Untuk pembinaan bingkai beranda, gunakan kayu bersaiz 15 x 15 sm dan papan 5 x 15 sm. Papan akan diperlukan untuk meletakkan kasau bumbung bangsal beranda
Sebelum meletakkan rasuk pengikat, permukaan blok asas ditutupbahan kalis air, bahan bumbung boleh digunakan untuk tujuan ini. Rak bingkai dipasang di sepanjang perimeter, ia mesti diletakkan di atas blok asas. Rak ditutup dengan rasuk trim atas. Semak ketepatan dan kesamarataan pemasangan dengan tahap. Kami memasang rasuk "lari", kami melampirkan kasau padanya. Bingkai sedia untuk disarungkan.
Cadar OSB, pelapik, rumah blok boleh digunakan sebagai bahan sarung. Harga untuk pembinaan semula rumah kayu dengan pembinaan beranda akan menelan kos 4000-5000 rubel setiap meter persegi di atas lantai. Dengan pembinaan bebas, kos akan dikurangkan beberapa kali.
Jika anda ingin menebat beranda, maka pemanas perlu diletakkan di ruang antara kulit dalam dan luar. Jika mahu, anda boleh membahagikan beranda kepada dua bahagian, satu daripadanya akan memainkan peranan sebagai teres.
struktur atas tingkat dua
Salah satu projek pembinaan semula rumah kayu lama ialah transformasi bangunan satu tingkat kepada bangunan dua dan tiga tingkat. Analisis beban yang teliti mesti dijalankan sebelum merancang penambahan kawasan dengan menambah satu tingkat. Asas yang sedia ada perlu diperkukuhkan atau yang baru dianjurkan, jika boleh. Jika ini tidak dijaga, akibatnya boleh menjadi malapetaka. Jika asas mempunyai tahap kekuatan yang mencukupi, maka kami mula membongkar bumbung: tanggalkan bumbung, rangka kekuda dan rasuk.
Tentukan cara membina tingkat dua. Terdapat dua pilihan untuk tingkat dua: loteng, penuh. lengkaptingkat dua tidak akan mempunyai sekatan pada ketinggian siling, dan loteng akan membolehkan anda menjimatkan wang.
Cara paling mudah ialah membuat sambungan menggunakan teknologi pembinaan panel bingkai. Pembinaan sambungan boleh dilakukan walaupun oleh dua orang, manakala kelajuan pembinaan tinggi, bilik akan menjadi hangat dan ringan.
Permukaan lantai tingkat dua ditutup dengan kepingan OSB dengan penebat awal, dinding dipasang dari papan 5 x 15 cm. Di dalam dan di luar dinding disarung dengan kepingan OSB yang sama, ruang di antara mereka adalah dipenuhi dengan penebat. Pemasangan bumbung dijalankan mengikut prinsip yang sama. Peringkat terakhir ialah hiasan fasad.
Sebagai penutup
Dalam proses pembinaan semula, bangunan usang boleh memperoleh kehidupan baharu dan berkhidmat untuk beberapa tahun lagi dengan penjagaan yang betul dan pembaikan tepat pada masanya. Perkara utama ialah mematuhi semua peraturan dan cadangan pakar semasa pembinaan.
