Masalah pemanasan berpusat ialah, tidak kira betapa keras penyewa cuba untuk melindungi apartmen mereka, mereka tidak boleh membayar jumlah haba yang sebenarnya digunakan sehingga meter pemanasan komunal dipasang di bangunan pangsapuri. Dengan bantuan pelbagai sumber penjimatan tenaga, anda boleh meningkatkan suhu di apartmen, tetapi ini tidak akan membantu mengurangkan jumlah pembayaran bekalan haba. Peranan meter rumah biasa untuk pemanasan, jenisnya dan perkara lain akan dibincangkan di bawah.
Meter rumah biasa: faedah
Mekanisme ini digunakan untuk membetulkan haba yang masuk terus ke dalam bangunan apartmen. Apakah kebaikannya?
- Kelebihan utama meter rumah biasa ialah faedah kewangan - kos peranti sedemikian agak tinggi untuk pemilik sebuah apartmen, tetapi apabila peranti itu dipasang secara kolektif, harga dibahagikan kepada semua penduduk, yang sudah pasti bermanfaat.
- Peralatan pemeteran rumah biasa meningkat dengan ketaraMenjadi tanggungjawab setiap penghuni untuk memastikan bangunan itu hangat, yang membantu mengurangkan kerosakan pada harta benda bersama seperti jalan masuk yang tidak berkunci atau tingkap yang pecah.
Kecacatan
Sama seperti di tempat lain, meter mempunyai kelemahannya:
- Kelemahan utama meter rumah biasa ialah kos peralatan dan pemasangan yang tinggi, yang perlu dibayar oleh pemilik pangsapuri.
- Semasa digunakan, meter mungkin gagal, dan oleh itu adalah perlu untuk menjalankan pembaikan, yang kosnya juga ditanggung oleh pemilik.
- Jika meter haba rumah biasa dipasang di bangunan pangsapuri, maka pemilik pangsapuri tidak akan dapat menjimatkan pembayaran dengan mengurangkan penggunaan haba. Pembayaran untuk tenaga haba terpakai dijalankan bergantung pada keluasan premis yang dipanaskan.
Kepentingan mengambil kira tenaga haba yang digunakan
Daripada perkara di atas, sudah jelas bahawa sebarang tindakan yang bertujuan untuk mengurangkan kos pemanasan harus bermula dengan perakaunan kos tenaga. Sehingga baru-baru ini, norma mengikut mana bekalan haba dibayar adalah sama untuk semua orang dan telah berkuat kuasa sejak zaman USSR. Prinsip mereka adalah asas - syarikat pembekal meluluskan kadar tarif setiap 1 meter persegi. m, dengan mengambil kira semua kos dan keuntungan perusahaan. Pengiraan pemanasan mengikut meter rumah biasa di bangunan apartmen adalah perlu untuk mendapatkan maklumat tentang penggunaan haba sebenar dan membuatbayaran mengikut maklumat yang diberikan. Mempunyai nod rumah biasa, anda boleh mula menaik taraf rumah, kerana penambahbaikan data terma pasti akan menjejaskan penggunaan haba, yang akan diambil kira oleh pemasangan. Di samping itu, pengenalan nod akan memungkinkan untuk mengalih keluar rangkaian haba, yang sebelum ini juga perlu dibayar, kerana ini termasuk dalam tarif.
Penting! Meter pemanas rumah biasa yang dipasang untuk bangunan pangsapuri membolehkan penduduk berjimat dari 25 hingga 40%.
Keperluan memasang meter haba
Hakikatnya ialah sejak musim panas 2012, pemasangan meter pemanasan di seluruh Persekutuan Rusia telah menjadi wajib, tetapi jumlah pembayaran hanya akan menjadi lebih rendah selepas beberapa langkah selesai, seperti:
- Penebat bangunan berkualiti.
- kaca penuh di rumah.
- Menggantikan tingkap kayu dengan plastik logam.
- Penebat fasad rumah dengan "kot bulu" yang diperbuat daripada bulu mineral atau polistirena.
Penduduk yang menggunakan perkhidmatan pemanasan daerah perlu memahami bahawa tidak kira sama ada mereka menganggap pemasangan meter menguntungkan atau tidak, ini tidak menjejaskan keperluan pemasangan mereka, kerana, mengikut undang-undang persekutuan No. 261, apartmen bangunan mesti dilengkapi dengan meter tanpa gagal. Undang-undang ini telah diluluskan atas beberapa sebab:
- Pastikan pengagihan amaun gaji yang lebih tepat dan saksama.
- Beri insentif kepada pemilikpangsapuri untuk merawat bekalan haba dengan lebih menjimatkan. Leverage kewangan adalah lebih berkesan daripada pujukan. Apabila seseorang mengetahui bahawa pintu depan terbuka atau kaca pecah di pintu masuk akan menjejaskan bajet keluarga, dia akan menjaga harta bersama penduduk dengan lebih baik.
Kini kebimbangan mengenai keadaan rumah dan pintu masuk telah jatuh ke bahu pemilik pangsapuri, dan bukan pada utiliti, seperti sebelum ini.
Siapa yang memasang kaunter
Soalan ini boleh dijawab hanya selepas mengkaji akta perundangan yang berkuat kuasa di negeri tertentu. Jika kita bercakap tentang wilayah Rusia, maka pemasangan peranti pemeteran adalah wajib, dan ramai orang mempunyai persoalan semula jadi tentang siapa yang harus memasang meter rumah biasa untuk pemanasan. Tugas itu harus dilakukan oleh organisasi yang membekalkan haba kepada bangunan kediaman, dan mereka juga bertanggungjawab untuk menyelenggara dan menentukur meter haba sehingga penduduk menganjurkan persatuan pemilik bersama mereka sendiri.
Penting! Organisasi menganggap jumlah utama kos peralatan dan pemasangannya, tetapi pada masa hadapan kos ini akan diberi pampasan dengan mengumpul dana tambahan daripada penduduk selama beberapa tahun.
Pemasangan meter bangunan biasa untuk pemanasan
Anda boleh mendapatkan maklumat tentang kemungkinan memasang peranti pemeteran di syarikat pengurusan anda atau di pejabat reka bentuk. Tetapi anda perlu mengambil kira hakikat bahawa pemasangan peralatan tersebut dikaitkan dengan penyelesaian isu organisasi - pemilik beberapa pangsapuri boleh menolak tambahanperbelanjaan.
Kadangkala meter bangunan biasa untuk pemanasan dipasang untuk kawalan am ke atas penggunaan tenaga haba dengan adanya meter mereka sendiri di setiap apartmen. Dalam kes ini, penyewa membayar mengikut meter di apartmen dan di kawasan umum (contohnya, di pintu masuk).
Pesanan pemasangan
Pertama sekali, ia dikehendaki mengadakan mesyuarat penduduk, di mana orang yang bertanggungjawab dipilih yang memerlukan:
- Dapatkan kebenaran daripada pembekal haba.
- Buat perjanjian dengan syarikat berlesen untuk menjalankan kerja reka bentuk.
- Berdasarkan projek, tentukan kos peralatan dan pemasangannya.
- Kumpul dana.
- Selaraskan projek dengan syarikat pembekal haba.
- Beli peralatan dan cari kontraktor untuk memasangnya.
- Serahkan peranti untuk bekerja.
Peranti pemeteran
Tidak kira jenis unit meter aliran, prinsip operasinya adalah serupa dan kelihatan seperti ini: kalkulator elektronik mengumpul maklumat daripada dua sumber - meter aliran yang dibina ke dalam saluran paip bekalan dan daripada penderia suhu. Berdasarkan data yang diterima, kalkulator mengira haba yang digunakan, selepas itu bacaan meter pemanasan rumah biasa dipaparkan pada skrin. Dengan kehadiran nod yang lebih kompleks, dua sumber dan penderia tekanan digunakan.
Jenis kaunter utama dibezakan, terdapat tiga daripadanya:
- Turbin (takometrik). Mereka mentakrifkanjumlah penyejuk yang mengalir dengan bantuan pendesak mekanikal yang terkandung di dalam aliran.
- Ultrasonik. Pengukuran penggunaan haba adalah berdasarkan kelajuan aliran air melalui ultrasound.
- Elektromagnet. Penggunaan tenaga haba ditentukan oleh perubahan dalam medan magnet, yang terbentuk berhampiran bahagian pengukur.
Peranti pemeteran turbin adalah yang paling menjimatkan, tetapi pada masa yang sama memberikan ketidaktepatan yang paling besar. Di samping itu, mereka memerlukan pembersihan penapis berkala dan penyelenggaraan yang kerap. Meter alir jenis ini sangat sensitif terhadap kehadiran pepejal terampai dalam penyejuk, mewujudkan rintangan hidraulik untuk mengalir, oleh itu ia jarang digunakan sebagai meter pemanasan rumah umum.
Meter ultrasonik lebih mahal, tetapi lebih dipercayai dalam operasi dan menentukan aliran dengan lebih tepat. Peranti tidak memerlukan penyelenggaraan yang kerap, tidak mencipta rintangan, tetapi ia memerlukan ruang tertentu (bahagian lurus set panjang di hadapan dan di belakangnya). Jika air tidak cukup bersih mengalir dalam saluran paip, maka ralat pengukuran akan meningkat.
Meter elektromagnet juga bertindak balas terhadap kualiti air yang dibekalkan, tetapi sangat sedikit, tidak memerlukan bahagian pengukur langsung. Peranti pemeteran sedemikian digunakan terutamanya di bangunan apartmen sebagai kolektif.
Sambungan dan pengesahan meter
Untuk memahami sama ada pemasangan meter haba menguntungkan, anda perlu mengetahui kos tepat peralatan dan semua yang berkaitanperbelanjaan. Harga peralatan bergantung pada jenis meter alir. Harga akhir termasuk:
- Peranti.
- Aksesori untuknya.
- Kos pemasangan.
Hanya organisasi yang mempunyai semua kebenaran yang diperlukan untuk ini mempunyai hak untuk memasang meter. Selepas melengkapkan semua langkah pemasangan, pekerja syarikat mengelaknya. Selanjutnya, adalah perlu untuk menentukur peranti setiap empat tahun. Perkhidmatan itu dibayar. Akibatnya, kos memasang meter haba meningkat dengan ketara, tetapi kosnya terbayar dari semasa ke semasa kerana penjimatan bil utiliti.
Siapa yang menyemak meter
Teknik baharu telah pun diuji, ini disahkan oleh rekod pada blok dan maklumat diduplikasi dalam dokumentasi yang disertakan. Pengesahan asas dijalankan di kilang. Selepas tempoh pengesahan seterusnya, pemilik peralatan boleh menghubungi organisasi berikut:
- Kepada syarikat yang memasang meter bangunan biasa untuk pemanasan. Dalam kebanyakan kes, perjanjian mengenai penyelenggaraan selanjutnya disediakan serta-merta dan pekerja syarikat menguruskan semua isu yang berkaitan dengan pengesahan.
- Kepada cawangan tempatan agensi kerajaan yang memperakui dan menentukur peralatan pengukur.
- Ke pusat servis pengeluar meter.
Pengiraan pemanasan di apartmen dengan meter rumah biasa
Dalam kes ini, akruan berlaku berdasarkan bacaan meter yang diambil untuk masa tertentuhaid biasanya sebulan.
Dalam jumlah penggunaan tenaga haba, bahagian yang jatuh pada ruang kediaman anda dikira, kemudian ia didarab dengan tarif yang ditetapkan. Formula untuk mengira pemanasan mengikut meter rumah biasa adalah seperti berikut:
P=Jumlah QJumlah S/ST, di mana:
- Jumlah Q - jumlah haba yang digunakan mengikut bacaan peranti pemeteran dalam Gcal.
- Jumlah S - keluasan semua premis kediaman, percuma dan perkhidmatan di dalam rumah dalam persegi. m.
- S - kawasan dipanaskan dalam persegi. m. Ia tidak termasuk balkoni, loggia, teres dan beranda.
- T ialah tarif pemanasan yang ditetapkan di rantau ini.
Perlu diingat bahawa pengiraan semula pemanasan mengikut meter rumah biasa hendaklah dijalankan dalam apa jua keadaan berdasarkan rejim suhu purata untuk musim pemanasan. Kemudian, apabila siap, sebahagian daripada dana dikembalikan kepada penyewa sebagai bayaran pendahuluan untuk penyelenggaraan masa hadapan atau invois dikeluarkan untuk bayaran tambahan.
Membayar untuk pemanasan pada musim panas
Selaras dengan perundangan Persekutuan Rusia, ia dibenarkan mengenakan bayaran untuk pemanasan sepanjang tahun, iaitu, selama 12 bulan, pada musim sejuk dan musim panas. Walau bagaimanapun, penerimaan peraturan ini bergantung semata-mata kepada pihak berkuasa tempatan, yang mempunyai hak untuk menggubalnya melalui dekri mereka. Sebagai contoh, di wilayah Persekutuan Rusia terdapat dua pesanan selari - No. 307 dan 354. Yang pertama menetapkan untuk membuat akruan sepanjang masa, dan yang kedua hanya semasa musim pemanasan.
Laksanakan yang pertamakaedahnya sangat mudah - formula yang sama digunakan, tetapi penunjuk di dalamnya digantikan mengikut tahun sebelumnya, diedarkan selama 12 bulan. Selepas itu, piawaian dikira semula dan diselaraskan, yang akan digunakan tahun depan. Di satu pihak, pembayaran dalam tempoh musim panas mengurangkan jumlah bayaran bulanan untuk utiliti, dan sebaliknya, ia menjadikan keseluruhan sistem akruan rumit dan tidak dapat difahami.
Kesimpulan
Ramai penduduk bangunan pangsapuri biasa dengan pelbagai kesilapan atau tidak jelas dari mana datangnya nombor yang muncul dalam bil utiliti. Hari ini, apabila jumlah ini sangat mengagumkan, kesedaran dalam perkara ini adalah sangat penting, dan kini anda tahu bagaimana pengiraan meter pemanasan rumah biasa. Di samping itu, adalah disyorkan untuk mendapatkan data yang tepat mengenai norma dan tarif daripada pembekal bekalan haba untuk menyemak ketepatan caj.
