LCD "Nevsky" berhampiran "Stadium Air" - sebuah kompleks kediaman moden yang terletak di Daerah Pentadbiran Utara Moscow. Ia terdiri daripada lima rumah menara monolitik, di sekelilingnya tiada infrastruktur. Pembeli ditawarkan untuk membeli pangsapuri dan pangsapuri. Pemajunya ialah syarikat Krost, yang pakar dalam perniagaan dan perumahan kelas keselesaan. Dalam artikel ini kita akan bercakap tentang ciri utama kompleks kediaman ini, kami akan memberikan ulasan tentang pemegang ekuiti sebenar yang memutuskan untuk membeli pangsapuri di sini.
Mengenai kompleks kediaman
Ciri-ciri utama kompleks kediaman Nevsky berhampiran Stadium Air ialah gaya seni bina unik yang kelihatan seperti pelabuhan laut, ruang dalaman yang sesuai, sejumlah besar susun atur untuk dijual, berdekatan dengan metro.
Kediaman iniKompleks ini adalah satu lagi projek salah satu pemaju Moscow yang paling terkenal dan terkenal. Perlu diperhatikan bahawa ia penuh dengan kejutan. Secara luaran, kompleks kediaman Nevsky berhampiran Stadium Air menyerupai pusat perniagaan moden, namun, sebaik sahaja di mana-mana lobi, pelawat segera dipindahkan ke bahagian dalaman bergaya sebuah kapal persiaran lautan gaya retro.
Ia menjadi lebih menarik jika anda mengkaji pelan induk pembangunan dengan teliti. Dalam kes ini, ternyata keseluruhan komposisi seni bina kompleks kediaman Nevsky berhampiran Stadium Air adalah pelabuhan berskala besar.
Perlu diingat bahawa estetika eksklusif ini jelas memberi kesan pada kos setiap meter persegi di bangunan baharu. Secara purata, apartmen satu bilik akan menelan kos enam hingga tujuh juta rubel. Untuk wang ini, pemilik akan menjadi pemilik persekitaran yang menarik dan menarik, infrastruktur yang dibangunkan di kawasan perumahan, stesen metro dalam jarak berjalan kaki.
Lokasi
Apabila menerangkan kompleks kediaman "Nevsky" berhampiran "Stadium Air", penekanan harus diberikan pada fakta bahawa ini adalah kawasan dengan rangkaian pengangkutan yang maju. Nama yang dipilih untuk kompleks kediaman itu kelihatan simbolik. Lagipun, berdekatan adalah Lebuhraya Leningrad, yang dianggap sejenis "jambatan" antara dua ibu negara Rusia. Nama-nama jalan bersebelahan malah bercakap tentang bandar di Neva - Kronstadt Boulevard, Vyborgskaya, dinamakan sempena Laksamana Makarov.
Daerah Voykovsky, di mana terletaknya kompleks kediaman, sentiasa dibezakan oleh sebuah negara majuinfrastruktur. Terdapat juga banyak perusahaan perindustrian di sini, yang memberi kesan negatif kepada latar belakang persekitaran umum. Kompleks Kediaman Nevsky berhampiran Stadium Air juga terkenal kerana beberapa lebuh raya utama melaluinya, contohnya, Lingkaran Pengangkutan Ketiga terletak lapan kilometer jauhnya, kira-kira 11 km ke Jalan Lingkaran Moscow.
Kompleks kediaman sedang dibina di tapak zon perindustrian Bratsevo. Kawasan ini telah disusun semula, dan pada tahun 2015 pihak berkuasa bandar memindahkannya ke pembangunan kediaman. Sesetengah mungkin keliru dengan jarak yang dekat dengan tanah perkuburan Golovinsky, yang bahkan boleh dilihat dari tingkat atas bangunan tinggi. "Jiran" lain yang tidak menyenangkan boleh dianggap sebagai pusat tahanan praperbicaraan semasa, yang merupakan sebahagian daripada struktur Jabatan untuk Pelaksanaan Hukuman Persekutuan Rusia.
Walaupun terdapat bangunan beraneka ragam, foto kompleks kediaman "Nevsky" berhampiran "Stadium Air" kelihatan sangat menarik. Selain itu, beberapa lagi kompleks kediaman keselesaan dan kelas perniagaan terletak berdekatan.
Alamat
Semua maklumat tambahan tentang kompleks kediaman "Nevsky" berhampiran "stadium Air" boleh didapati di pejabat jualan, yang terletak di tapak. Alamatnya: jalan Vyborgskaya, rumah 7, bangunan 2.
Bilik yang selesa, diubah suai dalam gaya bilik wad kapal, terletak di tingkat 22. Permintaan untuk pangsapuri di kompleks kediaman adalah tinggi, kerana ini, pengurus mempunyai beban kerja yang tinggi, jadi penerimaan adalah melalui temu janji sahaja.
Semasa lawatan ini, anda boleh mendapatkan maklumat lanjuttentang ciri-ciri bangunan baharu, tanya semua soalan anda. Berdasarkan keputusan mesyuarat, anda boleh memilih apartmen mengikut belanjawan anda, menjelaskan semua butiran dan membincangkan syarat jualan.
Pada hari bekerja, pengurus bekerja dari pukul 9 pagi hingga 9 malam, pada hari Sabtu mereka mula bekerja sejam kemudian, dan pada hari Ahad dari pukul 11 pagi
Bagaimana untuk ke sana?
Berdasarkan pendapat pemegang ekuiti tentang kompleks kediaman Nevsky berhampiran Stadium Air, tidak sukar untuk sampai ke bangunan baharu ini. Untuk melakukan ini, anda boleh menggunakan pengangkutan awam atau persendirian.
Lebuh raya Leningrad terletak 650 meter dari kompleks kediaman. Di laluan ini dalam suku jam anda boleh sampai ke Jalan Lingkaran Ketiga. Walau bagaimanapun, ini tidak mengambil kira kesesakan lalu lintas yang kerap berlaku ke arah ini.
Oleh itu, ramai peneroka baharu memilih metro. Selain itu, stesen "stadium Air" laluan Zamoskvoretskaya terletak dalam jarak berjalan kaki (kira-kira 5-7 minit berjalan kaki).
Empat kilometer dari kompleks kediaman ke kereta api yang mengikut arah Riga. Dari stesen "Leningradskaya" anda boleh pergi ke wilayah Moscow.
Kemajuan pembinaan
Syarikat Liabiliti Terhad ADM, yang merupakan pemaju kompleks kediaman, telah didaftarkan pada tahun 2011. Pada masa yang sama, pemaju objek itu ialah kumpulan syarikat Krost yang terkenal. Organisasi berwibawa ini pakar dalam pembinaan perumahan kelas perniagaan dan keselesaan.
Ciri tersendiri bagi projek inisyarikat terletak pada penyelesaian seni bina asal. Perumahan daripada pemaju sentiasa boleh dikenali dengan penyelesaian reka bentuk yang menarik dan berani.
Pemaju mempunyai reputasi yang baik. Dia menghantar semua barangnya tepat pada masanya. Pada masa yang sama, jika anda percaya ulasan pemegang ekuiti kompleks kediaman Nevsky berhampiran Stadium Air dan bangunan baharu syarikat ini yang lain, tiada aduan serius mengenai kualiti kerja.
Pemaju memiliki plot tanah. Ini bermakna apabila membeli apartmen, anda secara automatik menjadi pemilik tanah di bawah rumah tersebut.
Selaras dengan pelan induk, kesemua lima rumah jenis menara akan dilengkapi dengan tempat letak kereta bawah tanah. Dua bangunan pertama telah ditauliahkan pada penghujung 2016. Baki tiga lagi dijadualkan siap pada suku keempat 2019.
Reka letak
Terdapat banyak pilihan susun atur di kompleks kediaman ini untuk pilihan penduduk. Selain pangsapuri standard, terdapat bilik jenis hotel, yang secara automatik memindahkan objek ini ke status pusat pelbagai fungsi. Pangsapuri yang dibentangkan di sini dicadangkan untuk digunakan sebagai pejabat, ruang kerja bersama, rumah kedua atau studio.
Setelah mengkaji maklumat umum mengenai Kompleks Kediaman Nevsky berhampiran Stadium Air, perlu diakui bahawa hanya orang yang berpendapatan tinggi atau sekurang-kurangnya purata boleh membeli pangsapuri di sini. Pangsapuri satu bilik termurah seluas 35 meter persegi akan menelan kos lebih daripada enam juta rubel. Harga perumahan yang paling mahal adalah lebih daripada 20juta.
Pilihan paling bajet ialah pangsapuri kecil, yang menelan belanja kira-kira lima juta rubel. Namun begitu, kawasan sebegini berstatus premis bukan kediaman. Anda boleh mendaftar di dalamnya hanya buat sementara waktu, dan kemudian memperbaharui hak anda untuk tinggal setiap lima tahun. Selain itu, anda perlu membayar cukai yang agak tinggi untuk pangsapuri.
Apartmen disewa dalam pelan terbuka. Lantai dalaman, sebagai peraturan, tidak hadir, yang membolehkan anda melengkapkan rumah anda sesuka hati. Ini amat berfaedah jika anda akan membuat pembaikan mengikut projek reka bentuk individu.
Kebanyakan apartmen untuk dijual dipersembahkan dalam versi Eropah yang popular hari ini dengan gabungan dapur dan ruang tamu. Terdapat bukan sahaja bilik standard dengan bentuk segi empat tepat yang betul, tetapi juga pilihan asal dalam bahagian melengkung bangunan. Bilik air digabungkan. Di bawah mereka diperuntukkan kira-kira empat meter persegi. Kebanyakan apartmen mempunyai bilik simpanan, manakala tiada loggia atau balkoni disediakan.
Infrastruktur
Menurut ulasan kompleks kediaman "Nevsky" berhampiran "Stadium Air", pembinaan infrastrukturnya sendiri di kompleks kediaman tidak dijangka. Walau bagaimanapun, daerah Voikovsky sendiri mempunyai semua yang anda perlukan untuk kehidupan yang memuaskan. Pertama sekali, terdapat banyak kemudahan kebudayaan, sosial, sukan dan hiburan.
Terdapat sepuluh tadika dan lima sekolah dalam jarak berjalan kaki, dan terdapat poliklinik kira-kira dua kilometer jauhnya.
Di Admiral StreetMakarov terdapat galeri membeli-belah "Jeti Nevsky", di mana anda boleh pergi membeli-belah. Di sini anda akan menemui dua dozen kedai fesyen, salun kecantikan, cawangan Sberbank, kafe di tingkat atas dan restoran di teres.
Satu lagi tempat untuk pembelian - pusat beli-belah "Water", yang terletak di Kronstadt Boulevard. Ia boleh dicapai dengan berjalan kaki dalam kira-kira seperempat jam. Di sini, di kawasan seluas hampir 50 ribu meter persegi, sudah ada lebih daripada seratus kedai, minyak wangi, pakaian, perkakas rumah dan elektronik. Terdapat pawagam "Kinomax".
600 meter dari bangunan baharu anda akan temui kawasan rekreasi yang diselenggara dengan baik dengan kolam Golovinsky, estet Mikhailovo yang dibina pada abad ke-18 dan empangan yang mengagumkan. Ini adalah tempat yang menyenangkan dan indah untuk berbasikal dan mendaki, berjoging, berkelah. Terdapat kelemahan di taman ini - tiada pencahayaan pada waktu petang.
Jika anda menaiki metro hanya dua stesen, anda boleh pergi ke takungan Khimki dan Stesen Northern River. Terdapat kawasan hijau yang besar dengan jalan pejalan kaki, yang mengalir lancar ke Taman Persahabatan.
Situasi persekitaran
Pada pendapat penduduk tentang kompleks kediaman "Nevsky" berhampiran "Stadium Air" sentiasa diperhatikan bahawa alam sekitar adalah salah satu masalah utama. Seluruh daerah Voikovsky dianggap sebagai salah satu yang paling tercemar di Daerah Pentadbiran Utara Moscow.
Leningradskoe shosse sebahagian besarnya harus dipersalahkan untuk perkara ini, yang mempunyai trafik yang tinggi secara konsisten. Akibatnya, bersembunyi darihabuk hampir mustahil, jadi lebih baik tidak membuka tingkap. Di samping itu, zon perindustrian Koptevo terletak di wilayah daerah, yang hanya kira-kira satu kilometer dari bangunan baru. Loji pembinaan mesin Avangard terletak di sana, yang menghasilkan peluru berpandu pertahanan peluru berpandu dan pertahanan udara, yang menyebabkan bahaya besar kepada alam sekitar.
Beberapa zon letak kereta yang besar turut memberi kesan negatif kepada alam sekitar.
Konsep
Konsep seni bina kompleks kediaman ini kelihatan menarik. Secara umum, ia adalah pemasangan berskala besar yang menyerupai pelepasan bot layar besar dari pelabuhan.
Seluruh ensembel seni bina dibahagikan secara bersyarat kepada dua bahagian. Terdapat dua bangunan utama di tengah. Pada masa yang sama, relief dan fasad berbilang tingkat memberikan rumah itu bentuk kapal.
Pelabuhan tiga badan kapal yang tiba-tiba berada di sebelah tepi. Rumah ini dibuat dalam gaya Scandinavia klasik.
Kecantikan
Pereka landskap memberi banyak perhatian kepada penambahbaikan wilayah. Halaman yang luas dibentangkan di sebelah setiap bangunan.
Taman bunga, tiang lampu berhias, gazebo untuk bersantai dibuat dalam gaya Victoria.
Bagaimana untuk membeli?
Pemaju menjual apartmen secara terus, tanpa perantara. Dalam dua bangunan pertama, yang telah ditauliahkan, mereka menjual pangsapuri siap, selebihnya, pembelian boleh dibuat di bawah perjanjian saham.
Dalam ulasan pemegang ekuiti yang pernah menemui syarikat ini, secara kerapSaya perlu memenuhi aduan bahawa perkhidmatan tambahan sedang dikenakan ke atas mereka semasa penyiasatan dijalankan. Ia kelihatan sangat pelik apabila pemaju cuba membuat wang tambahan untuk segala-galanya, memandangkan kos pangsapuri yang tinggi.
Keputusan
Selepas mengkaji huraian ulasan kompleks kediaman Nevsky berhampiran Stadium Air, kita boleh membuat kesimpulan bahawa kelebihan utamanya ialah komponen seni bina dan dalaman yang unik.
Pada masa yang sama, reputasi kompleks kediaman ini sangat kontroversi. Di satu pihak, terdapat kebolehcapaian pengangkutan yang baik, dan di sisi lain, terdapat keadaan persekitaran yang buruk. Di samping itu, terdapat tanah perkuburan, penjara dan pengeluaran berbahaya di kawasan kejiranan.
