Aktiviti penduduk Rusia yang berminat dengan butiran pengiraan bil utiliti per kapita sentiasa meningkat. Ramai telah memasang peranti individu untuk pemeteran elektrik, gas, air dan haba. Timbul persoalan tentang keperluan kehadiran ODPU di bangunan pangsapuri.
Mentafsir singkatan ini - "meter rumah biasa". Peranti sedemikian adalah kaunter yang menentukan jumlah jumlah sumber yang dibelanjakan, sebagai contoh, elektrik. Selalunya ODPU melaksanakan fungsi struktur pengedaran bangunan pangsapuri. Yang terakhir, tentu saja, tidak bermaksud pintu masuk yang berasingan, tetapi keseluruhan bangunan.
Fungsi ODPU
Pakar berpendapat bahawa meter individu tidak berkesan tanpa OPDU. Penyahkodan pernyataan ini terdiri daripada perkara berikut.
- Keupayaan untuk membandingkan bacaan diperlukan untuk memantau operasi sistem komunikasi.
- Memperbaiki formula untuk mengira pembayaran perkhidmatan utiliti oleh penduduk.
- Pengesanan kebocoran, analisis parameter aliran sumber (suhu, tekanan). OPDU membolehkan anda menentukan siapa, bilapelanggaran sistem akan menanggung kerugian (syarikat pengurusan atau pemasang).
Berdasarkan perkara ini, menjadi jelas apakah ODPU dalam perumahan dan perkhidmatan komunal.
Ciri dan jenis ODPU
Kebanyakan ODPU dipasang di ruang bawah tanah rumah. Peranti sedemikian termasuk pemeteran umum air panas dan sejuk, serta haba dan elektrik.
Syarikat pentauliahan menawarkan pelbagai pilihan untuk memasang ODPU. Penyahkodan cadangan mereka termasuk bukan sahaja kerja komprehensif untuk mewujudkan fungsi peranti pemeteran, tetapi juga bahan tambahan.
Sebagai contoh, sebagai tambahan kepada meter tenaga haba, yang dipanggil meter aliran ultrasonik, kos air, satu nod disusun yang mengambil kira peraturan automatik sistem pemanasan. Bersama-sama dengan meter elektrik, peranti dipasang yang mengawal penggunaan.
Akhirnya, tiga pilihan utama ditawarkan, terdiri daripada pemasangan ODPU tanpa elemen tambahan peraturan dan penghantaran data, atau dengan kemasukan peralatan tambahan dalam sistem.
Meter elektrik
Apakah itu FLG Elektrik? Mereka dibahagikan, seperti peranti pemeteran individu, kepada satu, dua dan berbilang tarif. Yang terakhir kini merupakan pilihan yang paling popular, kerana ia membolehkan anda mengurangkan kos kos pada waktu malam, lewat petang dan pada siang hari. Harga untuk memasang meter sedemikian jauh lebih tinggi, tetapi ia cepat membuahkan hasil.
Terdapat tiga tarif: malam - 23-7 jam; separuh puncak - 10-17, 21-23; puncak - 7-10, 17-21 jam.
Bagaimanakah pembayaran dibuat untuk pelbagai jenis meter? Menurut peranti, terdapat perbezaan antara penunjuknya dan jumlah untuk semua pangsapuri. Hasilnya dibahagikan kepada semua penyewa. Jika terdapat banyak tarif, maka bagi semua secara berasingan.
Pilihan terbaik untuk menyemak dan menyelenggara meter ialah ketibaan berkala pakar yang memasangnya. Walau bagaimanapun, kerja sedemikian boleh dijalankan oleh orang terlatih syarikat pengurusan rumah. Kadang-kadang, untuk mengenal pasti organisasi yang tidak jujur dan tidak betul merekodkan bacaan, berdasarkan aduan daripada penduduk yang telah mengenal pasti caj berlebihan yang jelas bagi tarif, organisasi yang terlibat dalam pembekalan elektrik, atau orang yang diberi kuasa - wakil daripada pembayar, cek. Dalam kes ini, data diselaraskan dengan resit. Contohnya, elektrik untuk keperluan am tidak boleh melonjak mendadak, sebanyak 2 kali ganda, begitu sahaja, bergantung pada musim. Keadaan ini memerlukan pengesahan segera.
Pemasangan ODPU
Malah sebelum Jun 2013, termasuk, kerajaan Rusia mewajibkan semua orang memasang ODPU. Mentafsir keperluan untuk proses ini jelas dilihat dalam undang-undang persekutuan No. 261.
Ia terdiri daripada pelaksanaan tugas yang bertujuan untuk penjimatan tenaga. Pemasangan dijalankan selepas mesyuarat semua penyewa dan undian, protokol disediakan berdasarkan keputusan. Sekiranya mustahil untuk membayar pemasangan, syarikat pengurusan akan segeramengumpul wang secara ansuran. Organisasi itu, jika tiada inisiatif penduduk, boleh sendiri memutuskan pemasangan, dan jika mereka menentang, lakukan secara paksa melalui mahkamah. Semua kos yang berkaitan dengan pemerolehan dan pemasangan, serta penyelenggaraan ODPU, ditanggung oleh pemilik.
Menurut undang-undang, syarikat pengurusan diwajibkan sekali setahun untuk memaklumkan penduduk tentang pendekatan yang bertujuan untuk penjimatan tenaga, membangunkan pilihan untuk tindakan dan menyerahkannya kepada mesyuarat. Sebagai tambahan kepada kaedah di atas, pemasangan ODPU boleh ditawarkan oleh pekerja sumber, iaitu, organisasi yang membekalkan cahaya, haba, dll.
Penyelenggaraan dan pengesahan ODPU
ODPU ialah harta bersama bangunan apartmen dan merupakan sebahagian daripada sistem kejuruteraan. Syarikat pengurusan bertanggungjawab ke atas kandungan mereka. Pengesahan ODPU boleh dilakukan oleh mana-mana orang yang dipercayai oleh organisasi ini. Penyelenggaraan sistem termasuk pemeriksaan, pembaikan jika perlu, pengesahan pematuhan dengan bacaan sebenar. Terdapat situasi apabila penyelenggaraan LPPU dijalankan oleh organisasi penjimatan sumber dengan perbelanjaan sendiri.
Membekalkan bangunan dengan sistem bekalan tenaga haba
Pemasangan loji janakuasa haba secara beransur-ansur mendapat momentum. Pada tahun 2009, disebabkan peningkatan kos bekalan haba kepada bangunan, undang-undang telah diluluskan yang memerlukan kehadiran peranti sedemikian di dalamnya.
Mereka juga wajib memasang meter haba individu. Kelewatan dalam perkara ini boleh dikenakan denda. Pengambilalihan mereka juga diputuskanpemilik di mesyuarat agung, sementara mereka juga perlu memilih pakar dalam bidang ini.
Cara bil utiliti dibentuk
Pengiraan pembayaran untuk bil utiliti dibentuk berdasarkan jumlah semua peranti pemeteran. Terdapat formula EDP khas yang berbeza-beza bergantung pada jenis sumber yang digunakan. Sebagai contoh, jumlah bayaran untuk bekalan air dikira dengan mengambil kira penunjuk berikut: jumlah penggunaan sumber mengikut penunjuk EDP dibahagikan dengan jumlah penggunaan air panas atau sejuk daripada meter individu dan penunjuk mengikut piawaian, jika terdapat bilik yang tidak dilengkapi dengan meter. Nombor yang terhasil didarab dengan tarif dan sekali lagi - dengan penunjuk dari meter individu.
Beberapa nuansa membayar untuk keperluan rumah biasa
Apakah faktor tambahan yang boleh mempengaruhi prestasi FSL? Sebagai permulaan, perlu diingatkan bahawa apabila mengira jumlah sumber yang digunakan, kaunter MOS unsur-unsur struktur biasa rumah (pintu masuk, platform) tidak. Penggunaan peranti sedemikian sebagai peranti kongsi tidak dibenarkan oleh undang-undang.
Jika organisasi komersial terletak di bangunan kediaman, maka sama ada kos mereka tidak melalui OTPU dan dikira secara berasingan, atau jumlah yang diperlukan ditolak daripada jumlah penunjuk.
Pernyataan bahawa orang lain membayar untuk pemungkir yang berniat jahat tidak selalu betul. Sebagai contoh, apabila mengira jumlah elektrik, penunjuknya masih ditolak daripada jumlah keseluruhan. Jika penghutang tidak menghantar maklumat pada meter, maka datakerana ia disusun mengikut tarif yang diluluskan.
Ragu tentang realiti jumlah sewa
Untuk semua struktur dan penduduk yang memantau prosedur untuk membayar bil utiliti dan sumber perbelanjaan, adalah berguna untuk mempunyai peralatan sedemikian di dalam rumah. Perkakas rumah adalah setara dengan menyusun barang, ODP=keselesaan. Persekutuan Rusia adalah salah satu negara di mana penggubal undang-undang memahami perkara ini dan mempunyai keinginan untuk mewujudkan hubungan yang telus dalam sektor perumahan dan perkhidmatan komunal, yang boleh difahami oleh pemilik bangunan pangsapuri. Ia harus jelas kepada orang ramai tentang apa yang mereka bayar, bagaimana mata dibentuk dalam resit. Untuk mencapai matlamat yang ditetapkan, pemasangan ODPU adalah perlu.
Sekiranya berlaku situasi salah faham tentang pembentukan jumlah dalam resit, anda boleh meminta penjelasan daripada syarikat pengurusan dengan mengemukakan permohonan khas. Di dalamnya, titik demi titik, menunjukkan keperluan untuk menjelaskan bagaimana pengiraan dijalankan dengan formula dan nilai; apakah volum untuk kaunter am dan individu; adakah terdapat ODPU di dalam rumah dan adakah ia dimeterai; sama ada terdapat sambungan untuk premis bukan kediaman; pada berapa tarif pengiraan dibuat.
Jika syarikat pengurusan menolak permintaan ini, maka ia melanggar undang-undang. Organisasi sedemikian sudah boleh disyaki menahan maklumat penting dan penipuan. Untuk mengurangkan peluang sedemikian bagi syarikat, ODPU ditubuhkan. Mentafsir maksudnya adalah untuk menyediakan peluang tambahan untuk perkhidmatan khas untuk mengesahkan dengan cepat penunjuk yang direkodkan oleh syarikat pengurusan dengan penunjuk sebenar.
