Pemeriksaan asas mungkin diperlukan dalam pelbagai kes. Pilihan yang paling jelas adalah pembinaan jangka panjang, yang telah diputuskan untuk memperbaharui, atau hanya bangunan lama, di mana beberapa pembinaan semula dirancang dengan cara moden. Ia sering berlaku bahawa pelanggan membekukan pembinaan yang telah bermula untuk seketika, kerana dia mempunyai beberapa masalah. Dan kemudian, apabila tiba masanya untuk merombaknya semula, kebolehpercayaan struktur yang sedang dalam pembinaan diragui. Adakah asas itu menerima sebarang ubah bentuk, tidak dapat dilihat oleh mata, yang akan menjejaskan kekuatan bangunan masa depan? Tinjauan asas boleh menjawab soalan ini.
Bangunan lama selalunya dibina semula dengan superstruktur seterusnya, peningkatan dalam bilangan tingkat. Dan ini bermakna peningkatan beban pada asas struktur. Untuk mengetahui sama ada mungkin untuk melaksanakan rancangan tersebut, pertama sekali, tinjauan asas dilakukan. Hasil tinjauan tersebut boleh mengakibatkan perubahan pada reka bentuk, penggunaan struktur dan bahan yang lebih ringan, ataumengurangkan anggaran bilangan tingkat bangunan yang dibina semula. Dalam sesetengah kes, adalah mungkin untuk mengukuhkan asas sedia ada, tetapi lebih kerap, pemeriksaan bangunan usang membawa kepada pengiktirafan mereka sebagai kecemasan.
Pemeriksaan struktur bangunan dan struktur bermula dengan pemeriksaan visual. Jika dinding sudah ada retakan yang dapat dilihat oleh mata, maka tidak mungkin pakar dapat memberikan kesimpulan yang positif. Ini diikuti dengan peperiksaan instrumental. Sebagai contoh, dengan bantuan georadar, adalah mungkin untuk mewujudkan kehadiran kecacatan di dalam struktur konkrit bertetulang tanpa melanggar integriti mereka. Kaedah mekanikal, ultrasonik, getaran dan kaedah lain digunakan untuk mendapatkan gambaran lengkap tentang kehadiran kecacatan dan kerosakan.
Pemeriksaan premis biasanya dilakukan bukan semasa pembinaan, tetapi sebelum pembelian dan penjualan. Dalam kes ini, adalah mungkin untuk mewujudkan dengan jaminan 100% apa kecacatan tersembunyi yang ada pada bangunan kediaman, pondok atau bangunan pejabat, apakah kesilapan yang dibuat semasa pembinaan atau operasinya, berapa kos untuk menghapuskannya, sama ada ia masuk akal untuk membeli hartanah dengan ciri-ciri tersebut. Prosedur sedemikian juga boleh menjawab soalan "adakah mungkin untuk menjalankan pembaikan atau pembinaan semula di dalam bilik ini."
Sebagai peraturan, asas ditinjau terlebih dahulu. Kemudian menilai keadaan teknikal dinding dan struktur galas beban lain, komunikasi kejuruteraan, serta bumbung. Pelanggaran integriti mereka sering dirakam dalam gambar. Tinjauan juga dijalankan selepas pelbagai kecemasan, contohnya, selepas kebakaran, untuk menilai sama ada struktur yang masih hidup akan bertahan dalam pemulihan, berapa banyak wang yang mungkin diperlukan untuk ini. Di samping itu, kerja-kerja sedemikian harus dipesan jika terdapat keraguan tentang kualiti kerja pembina. Hasil tinjauan dan kepakaran pembinaan boleh digunakan di mahkamah.
