Kerja reka bentuk yang digunakan untuk projek pembinaan modal dibezakan oleh ketelitian dan keluasan liputan aspek operasi. Bangunan jenis hotel amat kompleks dari segi perancangan, kerana pembangunan spesifikasi teknikal dalam kes ini memerlukan analisis seni bina dan kejuruteraan pelbagai faktor. Ini disebabkan terutamanya oleh keperluan piawaian keselamatan. Tetapi secara umum, reka bentuk hotel harus dipandu oleh dokumen normatif SNiP.
Keperluan untuk plot tanah
Ciri-ciri plot tanah selalunya menentukan sifat-sifat objek pembinaan. Oleh itu, adalah perlu untuk menilai parameter tapak kerja terlebih dahulu. Jika kita bercakap tentang peraturan mandatori, maka zon itu harus mempunyai kemungkinan akses percuma dan terletak pada jarak jauh dari kawasan berbahaya alam sekitar dan kemudahan perindustrian. Sifat geodetik tapak yang reka bentuk hotel dijalankan juga diambil kira. Peraturan yang berkuat kuasauntuk bangunan kediaman, dan khususnya bahagian II-L.1-62 dokumen SNiP, boleh diambil sebagai asas untuk pembangunan bahagian aktiviti reka bentuk ini.
Selain kejuruteraan am dan keupayaan teknikal tapak, adalah penting untuk menilai potensi infrastruktur tempatan untuk pembangunan. Ini terutamanya pengangkutan. Seperti yang dinyatakan dalam peraturan, untuk setiap 10 bilik, arkitek mesti menyediakan ruang untuk sekurang-kurangnya 1 kereta di kawasan parkir. Jika kita bercakap tentang 150 tempat, maka projek hotel juga dikira berdasarkan kemungkinan untuk pintu masuk dan tempat letak kereta satu bas.
Penyelesaian perancangan ruang
Kebanyakannya, kerja perancangan melibatkan pembangunan penyelesaian teknikal untuk bilik dan bilik utiliti. Salah satu peraturan utama dalam bahagian ini ialah bilik hotel tidak boleh terletak di bawah paras atas tanah. Pada masa yang sama, di tingkat bawah tanah, susun atur hotel mungkin menyediakan penempatan pejabat kiri-bagasi, pendandan rambut, pusat perkhidmatan pengguna, pantri, bilik dobi, ruang makan, dll. Gudang dan unit paip yang berfungsi boleh dilengkapi pada tahap tingkat bawah tanah.
Keperluan khas diletakkan pada perancangan lif, memasak, menuai dan bilik teknikal. Adalah penting bahawa reka bentuk hotel menyediakan perlindungan penebat yang terbaik bagi objek tersebut di dalam bangunan. Ini terutama berlaku untuk premis di mana sistem pendorong kuasa, motor, stesen pam dan pelongsor sampah beroperasi. Pemaju mesti menyediakan cara yang berkesanpengurangan getaran dan bunyi. Projek ini menyediakan panduan tentang pemilihan bahan penebat yang sesuai.
Keperluan kawal selia untuk nombor
Dari segi perancangan, terdapat dua kategori bilik. Tiada perpecahan yang jelas antara kumpulan ini. Tetapi dari segi ciri, kategori kedua mengatasi yang pertama di kawasan. Sebaliknya, bilik kumpulan pertama menyediakan lebih banyak kejuruteraan teknologi dan peralatan rumah tangga. Jadi, susun atur hotel berhubung dengan pangsapuri tersebut mengandaikan bilangan bilik dari 1 hingga 2. Pada masa yang sama, jumlah kawasan berbeza dari 9 hingga 22 m2. Bagi peralatan kejuruteraan, bilik ini menerima unit paip lengkap dengan singki, mangkuk tandas, bidet, tab mandi dan pancuran mandian.
Kategori kedua, sebagai peraturan, menyediakan 1 bilik dan sehingga 4 katil. Ruang tamu berbeza dari 9 hingga 18 m2. Jelas sekali, tidak banyak ruang yang boleh digunakan dalam persekitaran sedemikian. Oleh itu, projek hotel dengan bilik sedemikian menyediakan peralatan terhad dengan peralatan kebersihan. Sinki tunggal boleh dipasang di dalam bilik.
Keperluan untuk premis perkhidmatan
Kebanyakan premis yang direka untuk melayani tetamu ialah kafe, kantin, bufet dan bar snek. Perkara utama dalam mereka bentuk kemudahan tersebut adalah mengambil kira bilangan pelanggan, yang berdasarkan jumlah beban pertubuhan itu. Angka khusus ditunjukkan dalam peraturan. Mereka mengawal reka bentuk hotel. SNiP di bawah item 3.25, khususnya, menunjukkan bahawa kawasan itubilik untuk hotel dengan muatan 50 orang hendaklah sekurang-kurangnya 50 m2. Terdapat juga tempat perkhidmatan lain. Mereka mempunyai keperluan yang sedikit berbeza. Oleh itu, kawasan pejabat hotel yang memuatkan 50 orang yang sama mungkin sudah mempunyai 12 m2. Di samping itu, arkitek harus menyediakan dalam projek itu tempat untuk menganjurkan bengkel, kumpulan lobi, simpanan bagasi, dll.
Keperluan untuk bilik utiliti
Kategori premis ini termasuk objek seperti bilik dobi pusat, unit pemasangan paip, penyimpanan inventori dan bilik pengudaraan. Dalam reka bentuk bilik utiliti dan bilik teknikal, seseorang harus berpandukan prinsip menyebabkan kurang bahaya kepada kawasan kediaman. Iaitu, pembinaan hotel dijalankan sedemikian rupa sehingga kemudahan ini menerima laluan terpendek untuk penyingkiran gas ekzos dan udara tercemar.
Keperluan pencahayaan dan elektrik
Terdapat tiga aspek utama bagi pelaksanaan sistem pencahayaan dalam penyelesaian reka bentuk. Ini ialah peranti cahaya buatan secara langsung, peranti arus rendah, serta peralatan yang membentuk infrastruktur untuk mengurus kejuruteraan elektrik. Bahagian reka bentuk ini dikawal oleh bahagian II-B.6 SNiP. Khususnya, reka bentuk hotel berhubung dengan pencahayaan memberi tumpuan kepada organisasi interaksi peranti elektrik dengan output ke panel kawalan tunggal. Pereka bentuk sistem harus mempertimbangkan prinsip rangkaian yang dioptimumkan. Lagipun, ini adalah satusalah satu item yang paling mahal dalam kos penyelenggaraan dan penyelenggaraan hotel.
Keperluan untuk peralatan kejuruteraan
Hotel harus dilengkapi dengan pengudaraan, bekalan air, pemanasan dan, jika perlu, sistem bekalan gas. Sistem pengedaran input biasanya terletak di tingkat bawah tanah atau tingkat bawah tanah. Jika boleh, projek itu juga termasuk bilik yang berasingan untuk papan suis, yang mana hanya pekerja institusi itu mempunyai akses. Adalah penting untuk mengambil kira bahawa reka bentuk hotel tidak menyediakan lokasi peralatan kejuruteraan dan komunikasi di bawah singki, pancuran mandian dan kemudahan kebersihan. Selain itu, jika ada kemungkinan teknikal, talian kejuruteraan diletakkan mengikut jenis pendawaian tersembunyi.
Kesimpulan
Selain bahagian utama reka bentuk struktur bangunan, susun atur premis dan penempatan peralatan kejuruteraan, pembangunan spesifikasi teknikal juga harus berdasarkan prinsip ekonomi. Agar pembinaan hotel menjadi menjimatkan, tetapi pada masa yang sama berkualiti tinggi, arkitek mesti menganalisis dengan teliti julat bahan binaan yang boleh digunakan.
Kesesuaian menggunakan penyelesaian reka bentuk tertentu juga dikira. Selain itu, bukan selalunya justifikasi kewangan yang mendorong pemaju projek dalam proses mengoptimumkan penyelesaian teknikal. Selalunya tumpuan adalah untuk meningkatkan prestasi keselamatan atau meminimumkankos operasi masa hadapan.
