"Tiada yang kekal selama-lamanya di bawah bulan" - seperti yang biasa dikatakan oleh klasik. Dan sememangnya, tidak kira betapa boleh dipercayai dan tahan lama sesuatu perkara itu, lambat laun ia akan memerlukan pembaikan, pembaharuan atau, seperti yang biasa dikatakan sekarang, peningkatan. Ini terpakai sama rata untuk perumahan manusia, iaitu untuk rumah persendirian.
Dan tidak kira bahan dan teknologi apa bangunan ini dibina, tetapi lambat laun ia pasti memerlukan pembaikan atau pemulihan. Jadi, mari kita lihat isu ini, sejauh mungkin dalam artikel kecil, dengan lebih terperinci.
Kecederaan paling biasa
Seperti yang anda ketahui, pemulihan rumah lama, selain pengubahsuaian luaran bangunan, juga membayangkan pemulihan kecacatan dalaman yang timbul. Apakah kerosakan yang paling biasa berlaku di rumah lama?
Jadi, pertama sekali, anda harus memberi perhatian kepada dinding. Keretakan sering terbentuk di bahagian luar, di mana air mengalir dan memusnahkan bangunan. Di ruang bawah tanah, disebabkan kalis air yang tidak betul, ia mungkin menjadi lembap dan berkulat, dinding dalaman mungkin tidak cukup selamat dari segi kebakaran dan mempunyai penebat bunyi yang lemah.
Juga dalam kebanyakan kestingkap dan pintu perlu diganti. Anda perlu menyemak dengan teliti keadaan bumbung, kerana rasuk galas beban boleh reput atau meledingkan, dan adalah lebih baik untuk menggantikan bahan bumbung lama dengan bahan bumbung yang lebih moden.
Biasanya lantai perlu dibaiki. Papan kayu atau keriut parket, celah besar dan retak muncul di antara papan lantai. Item yang berasingan ialah paip, pemanasan dan pendawaian elektrik. Dalam 99%, paip dan pemanasan lama perlu ditukar. Bagi pendawaian elektrik, kita boleh mengatakan perkara berikut: di rumah lama, ia biasanya direka untuk pencahayaan, TV, dan, mungkin, itu sahaja. Oleh itu, ia sama sekali tidak akan dapat menampung sejumlah besar perkakas rumah moden.
Jadi, pemeriksaan terperinci telah dijalankan, kecacatan telah ditemui, kami bergerak ke peringkat seterusnya pemulihan rumah. Membuat rancangan pembaikan.
Merancang peringkat pembaikan
Anda boleh merangka pelan, memvisualisasikannya, dan juga mengira kos awal kerja menggunakan program komputer khas, yang terdapat banyak sekarang. Terima kasih kepada pelan dan anggaran yang disediakan dengan bantuan mereka, anda akan dapat mengira urutan tindakan langkah demi langkah, serta-merta melihat hasil pemulihan, iaitu, dalam editor 3D, pertimbangkan bagaimana rumah itu akan menjaga pembaikan, dan akhirnya, yang juga amat penting, ketahui berapa kos harga pemulihan rumah.
Nah, jika rancangan itu dibuat, mari kita teruskan untuk mempraktikkannya.
Memulihkan asas
Mari kita mulakan dengan asas - asasbangunan. Retak boleh berlaku di sepanjangnya atau, Allah melarang, penenggelaman tanah terbentuk di beberapa tempat. Pembaikannya adalah tugas yang sangat bertanggungjawab dan sukar, oleh itu, tanpa pengetahuan dan kemahiran khusus, tidak disyorkan untuk membaiki asas sendiri. Sekiranya penyelesaian berlaku, rasuk khas diletakkan di bawah pangkalannya, asasnya diperkuat dari semua sisi dengan mesh logam, dan jika perlu, ia diperluaskan. Tetapi sekali lagi, adalah lebih baik untuk mempercayakan pemulihan asas rumah kepada pakar.
Tingkap atau cahaya semula jadi
Tetingkap seterusnya. Sesungguhnya, di mana-mana rumah mesti ada pencahayaan semula jadi, dan semakin banyak, semakin baik. Terdapat piawaian khas, mengikut mana kawasan tingkap hendaklah sekurang-kurangnya 10% daripada jumlah luas dinding. Sebelum ini, tingkap tidak cukup besar di dalam rumah, jadi adalah lebih baik untuk meningkatkan kawasan mereka jika boleh, serta menggunakan tingkap berlapis dua moden, yang akan membantu mengurangkan kehilangan haba. Baiklah, kita akan kembali kepada isu penebat haba dalam proses memulihkan rumah, tetapi buat masa ini mari kita beralih kepada menggantikan pendawaian elektrik.
Pendawaian elektrik
Seperti yang dinyatakan di atas, masalah utama dengan pendawaian lama bukanlah soket lama dengan suis dan wayar tersangkut di dinding, tetapi kekurangan kuasa yang boleh dikendalikannya. Di sini, sebagai tambahan kepada penggantian, masalah lain mungkin timbul. Anda mungkin perlu menghubungi syarikat utiliti anda dan meminta penambahan kuota rumah anda.
Jika ini tidak perlu, maka dalam proses pemulihansebuah rumah persendirian, sudah cukup untuk menggantikan pendawaian yang sudah lapuk dengan yang baru, tembaga dengan pembumian, setelah dibangunkan dan disusun rajahnya sebelum ini. Anda juga dinasihatkan untuk mengira lebih kurang bilangan peranti dan kuasanya yang anda bercadang untuk menyambung ke saluran keluar tertentu. Soket ganti untuk peralatan tambahan juga perlu dipertimbangkan.
Pemanasan dan penebat bilik
Salah satu elemen keselesaan rumah ialah kemesraan. Siapa yang tidak mahu duduk pada waktu petang, meregangkan kaki mereka yang letih ke perapian yang menggembirakan … Sudah tentu, jika ruang dan dana membenarkan, adalah mungkin untuk memulihkan rumah sedemikian rupa untuk merealisasikan kemungkinan ini, tetapi kami akan menumpukan pada pilihan yang lebih biasa dan boleh diterima untuk kebanyakan. Ini adalah bahan api pepejal atau dandang yang menggunakan gas. Ngomong-ngomong, yang terakhir ini semakin popular, kerana kecekapannya mencapai 90%.
Dadang ini menghasilkan sekurang-kurangnya abu, ia bebas jelaga dan menjimatkan bahan api dengan ketara. Sudah tentu, anda juga boleh menggunakan dandang pirolisis, ini adalah jika terdapat bekalan gas berpusat, serta pilihan alternatif - dandang elektrik, tetapi dalam kes ini anda boleh melupakan penjimatan.
Sudah tentu, memasang pemanasan pusat hanyalah separuh daripada perjuangan. Anda juga memerlukan penebat haba bilik yang berkualiti tinggi. Untuk melakukan ini, anda boleh menggunakan bulu mineral khas atau plat polistirena. Ia perlu untuk melindungi kedua-dua dinding dan lantai serta siling.
Kini pemulihan rumah di dalam menghampiri peringkat akhir, ia masih perlu dilakukanmenyelesaikan kerja di lantai, dinding dan siling, dan kami akan bergerak ke luar dan meneruskan kerja pemulihan di sana.
Pemulihan bumbung
Tujuan bumbung bukan sahaja melindungi daripada hujan, ia juga memberi kesan ketara kepada penampilan bangunan. Sebelum ini, rumah, sebagai peraturan, ditutup dengan sama ada jubin atau batu tulis. Oleh itu, kemungkinan besar, penggantian lengkap bahan bumbung lama dengan yang baru, lebih moden, bersama-sama dengan penggantian separa rasuk dan rasuk galas beban, akan diperlukan. Anda juga perlu menebat dan membuat kalis air bumbung.
Pemulihan fasad rumah
Nah, dan akhirnya, dinding luar rumah. Mereka mesti dibersihkan daripada lapisan lama cat atau plaster, ditutup dengan campuran primer yang melindungi daripada kulat dan acuan, kemudian ditebat menggunakan bahan terma dengan sifat penghalau air, meletakkan membran penghalang wap dan, akhirnya, plaster dan cat dinding dengan cat fasad atau lapik dengan bahagian tepi atau papan clap.
Jom singgah di sini. Sudah tentu, ini adalah gambaran umum dan ringkas mengenai peringkat utama pembaikan dan pemulihan bangunan, kerana arahan yang lebih terperinci memerlukan penulisan keseluruhan buku, dan mungkin lebih daripada satu. Walau bagaimanapun, sorotan kerja pemulihan digariskan di sini.
