Ada pendapat bahawa membina rumah baharu lebih mudah daripada mengubah suai rumah lama. Malah, selalunya perobohan struktur taman yang usang dan pembinaan yang lebih moden selalunya lebih murah daripada pembinaan semula. Tetapi kadangkala masih lebih sesuai untuk membina semula rumah desa daripada membongkarnya.
Apabila ia berbaloi untuk dibina semula
Pemilik kawasan pinggir bandar biasanya merobohkan dacha lama hanya apabila bangunan sedemikian menjadi tidak boleh digunakan sepenuhnya. Dalam kes usang hanya struktur individu, pembinaan semula paling kerap dilakukan. Ia juga dianggap suai manfaat untuk membuat semula rumah desa apabila timbul keperluan:
- dalam meningkatkan kawasan yang berguna - mengembangkan atau membina lantai baharu;
- dalam pemasangan atau penggantian pelbagai jenis komunikasi.
Pelan pembinaan semula
Sertakan penstrukturan semula rumah desa boleh menjadi pelbagai jenis kerja. Oleh itu, sebelum memulakan perniagaan, pemilik kawasan pinggir bandar harus memeriksa bangunan itu dengan teliti dan membuat projek pembinaan semula.
Jenis kerja berikut boleh, sebagai contoh, dijalankan semasa pembinaan semula dacha:
- penggantian bumbung dan siling;
-
menggantikan dinding;
- pembaikan asas;
- pemasangan bekalan air, pemanasan, pembetungan dan sistem pengudaraan.
Selain itu, pengubahsuaian selalunya merangkumi aktiviti seperti pembinaan lanjutan atau pembangunan semula. Prosedur untuk memanaskan rumah desa juga boleh dikaitkan dengan pembinaan semula.
Pembaikan asas
Seperti yang anda ketahui, kebolehpercayaan asas mana-mana bangunan secara langsung mempengaruhi hayat perkhidmatannya. Ia adalah perlu untuk membaiki asas pondok tepat pada masanya. Sebarang masalah yang berkaitan dengan asas pasti akan memberi kesan paling negatif pada struktur bangunan lain.
Untuk menjalankan pembaikan asas adalah perlu jika perlu:
- keuntungan;
- pemulihan.
Dalam kedua-dua kes ini, di sepanjang perimeter rumah, mereka mula-mula menggali parit hingga ke kedalaman asas. Seterusnya, dinding pangkalan dibersihkan dari tanah. Pada peringkat seterusnya, jika peneguhan diperlukan:
- Lekapkan pembalut dari saluran 200 mm. Ini dilakukan menggunakan kancing rod logam berulir 30-40 mm.
- Di sudut bangunan, saluran disambungkan melalui gadai janji dengan bolt.
- Hujung pembalut ditarik bersama-sama dengan pin di sepanjang dinding.
Kadangkala pembinaan semula asas, jika perlu untuk mengukuhkannya, boleh dilakukan menggunakan kaedah berikut:
- selepas menanggalkan kotoran, dinding pangkal bangunan dibersihkan ke tetulang;
- bekas dan bingkai dipasang di dalam parit yang digali, selepas itu unsur-unsur yang terakhir dikimpal pada tetulang lama di dalam asas;
- bekas acuan dituangkan dengan bancuhan konkrit.
Jika perlu memulihkan asas bangunan, dalam kebanyakan kes jenis kerja berikut dilakukan:
- di bawah bahagian asas yang akan diganti, buat terowong tidak lebih daripada 80 sm;
- keluarkan bahan bahagian pangkalan yang musnah;
- pasang bingkai dan kimpalnya pada tetulang yang terletak pada kedua-dua belah penggalian keseluruhan bahagian asas;
- tetapkan acuan, tinggalkan celah kecil di bahagian atas;
- campuran konkrit dituang melalui celah.
Pembinaan semula bumbung
Apabila membina semula rumah desa, pemilik kawasan pinggir bandar perlu membaiki asas dengan agak jarang. Semasa pembinaan bangunan kediaman, termasuk yang bermusim, perhatian khusus biasanya diberikan kepada bahagian ini. Apabila memasang rumah, mereka sentiasa cuba menjadikan asas sebolehpercaya yang mungkin.
Bumbung rumah dacha biasanya dipasang daripada bahan yang tidak terlalu tahan lama - kayu. Oleh itu, mereka memerlukan pembinaan semula lebih kerap daripada asas. Perkara yang sama berlaku pada tingkat bangunan taman.
Apabila membina semula rumah desa dengan bumbung, jenis kerja berikut boleh dilakukan:
- penggantianreka bentuk;
- susunan loteng kediaman atau loteng.
Dalam kes pertama, pembinaan semula atau baik pulih bumbung menjadi perlu apabila rangkanya musnah akibat pereputan kayu atau kekeringan. Susunan loteng kediaman selalunya melibatkan penggantian sistem kekuda untuk meningkatkan ruang bawah bumbung.
Dalam kedua-dua kes ini, pembinaan semula bumbung rumah desa dijalankan kira-kira mengikut teknologi berikut:
- bingkai lama dibongkar, termasuk Mauerlat, jika ia juga busuk atau kering;
- sistem kasau baharu sedang dipasang.
Mauerlat untuk bingkai baharu biasanya dipasang daripada bar 200x200 mm. Kaki kasau diperbuat daripada papan tebal. Untuk pemasangan peti, kayu dengan lebar 150 mm digunakan.
Jika perlu untuk mengembangkan ruang bawah bumbung, bumbung rumah desa satu tingkat yang moden boleh dinaikkan ketinggian menggunakan kasau yang lebih panjang, atau anda boleh menukar bentuknya dengan membina, sebagai contoh, patah.
Jika loteng kemudiannya sepatutnya dijadikan kediaman, ia juga terlindung. Operasi ini dilakukan menggunakan teknologi berikut:
- jaring dawai disumbat pada kasau yang dipasang dari sisi loteng;
- plat penebat dipasang di antara kasau, contohnya, bulu mineral;
- pad kalis air disumbat pada bulu kapas dengan sedikit kendur menggunakan selat sehingga 3 cm tebal;
- pemasangan sedang dijalankanreng dan pelapik bumbung dengan bahan terpilih;
- di bahagian belakang, loteng ditutup dengan penghalang wap;
- loteng disarung dengan papan lapis, papan clap, dsb.
Bahan bumbung semasa pembinaan semula dipilih dalam kebanyakan kes, sudah tentu, moden. Bumbung rumah desa yang indah pada zaman kita biasanya ditutup dengan ondulin berwarna atau, sebagai contoh, jubin logam.
Pembinaan semula siling
Pemilik dacha yang akan dibina semula juga perlu melakukan operasi ini dengan kerap. Sebelum membaiki atau menggantikan bumbung, prosedur untuk memeriksa lantai mesti dilakukan tanpa gagal. Jika mereka kendur, mereka mengalami penurunan atau elemen sokongan mereka telah kehilangan kekuatan, mereka akan diganti.
Dalam kes ini:
- tanggalkan papan lantai loteng dan papan siling rumah;
- keluarkan papan penebat, keluarkan kalis air dan penghalang wap;
- merungkai rasuk.
Seterusnya, lantai dipasang dengan penggantian bahan dalam susunan terbalik.
Dengan cara yang lebih kurang sama di dacha mereka menukar lantai:
- alih keluar papan;
- bongkar ketinggalan;
- Semak siaran sokongan dan tukar atau baikinya jika perlu;
- lekapkan ketinggalan baharu;
- jika perlu, isi ruang bawah tanah dengan penebat, contohnya, tanah liat yang mengembang;
- menyumbat papan lantai baharu.
Pembinaan semula dinding
Prosedur ini, serta penggantian siling, apabila membina semula rumah desa dijalankan, sudah tentu, sebelum pemasangan bumbung baru. Pembinaan semula atau baik pulih dinding mungkin termasuk operasi berikut:
- menguatkan;
- penggantian.
Dalam kes kedua, dinding biasanya dimusnahkan terlebih dahulu di dalam rumah. Kemudian yang baru dibina di tempatnya. Sekiranya perlu dikuatkan berhampiran struktur penutup yang usang, struktur baru juga didirikan pada jarak tertentu. Pada masa yang sama, sangkar pengukuhan tetulang dibina di celah antara dinding dengan menuangkan campuran konkrit. Di bawah dinding baru luar dalam kes ini, tentu saja, asas dituangkan.
Jika retakan melalui muncul dalam struktur penutup rumah desa, dalam beberapa kes ia dikuatkan. Jika bangunan itu tidak mempunyai kawasan yang sangat besar, ia hanya boleh dipasang di sekeliling perimeter dengan sudut di beberapa tali pinggang. Selanjutnya, dinding rumah dimuliakan menggunakan fasad berengsel. Pada masa yang sama, rumah desa juga sedang terlindung.
Malangnya, mungkin untuk membaik pulih dinding hanya jika ia dibina daripada bata, blok atau monolitik. Struktur penutup yang dicincang, apabila retak atau reput, biasanya perlu dirobohkan sepenuhnya.
Dinding Adobe semasa pembinaan semula selalunya dipenuhi dengan beberapa bahan moden. Ini menjadikannya lebih mudah untuk mengekalkan fasad dan menjadikan rumah lebih moden dalam penampilan. Dalam kes ini, pada yang pertamaperingkat, asas tambahan juga sedang dibina. Jawapan yang sangat baik kepada soalan tentang apa yang perlu dikenakan pada rumah desa yang diperbuat daripada blok tanah adalah, sebagai contoh, menghadap atau batu bata biasa atau bahan kepingan berbuih. Pemasangan semasa pelapisan dilakukan dalam kebanyakan kes menggunakan kaedah "separuh bata".
Ubahsuai
Menurut projek untuk pembinaan semula rumah desa, dalam beberapa kes prosedur sedemikian juga boleh dijalankan. Selalunya, baik pulih besar bangunan sedemikian dengan pembinaan semula membayangkan, antara lain. dan perobohan partition atau pembinaan yang baru. Rumah sebegini sedang diubah suai untuk meningkatkan keselesaan tinggal di dalamnya.
Teknologi perobohan partition bergantung pada bahan dari mana ia dibina. Struktur bata dan blok jenis ini dibongkar menggunakan perforator. Teknologi perobohan partition kelihatan seperti ini:
- perabot dan barangan rumah lain sedang dibawa keluar dari premis;
- pendawaian terputus;
- stuko terkeluar dari partition;
- melemahkan sambungan antara lantai dan dinding dengan memukul jahitan;
- pilih baris bawah;
- batu dilonggarkan dan tersingkir.
Bukaan pada sekatan mula dibongkar dari ambang pintu.
Struktur perisai dibongkar menggunakan teknologi yang lebih mudah. Dari sekatan sedemikian, kulit pertama kali dikeluarkan. Seterusnya, penebat bunyi dikeluarkan, jika ada. Kemudian bingkai itu dibongkarsekatan.
Cara membina semula rumah desa lama: meluaskan kawasan
Semasa melakukan pembinaan semula, bangunan taman, antara lain, boleh digabungkan dengan pelbagai struktur tambahan. Oleh itu, pemilik kawasan pinggir bandar meningkatkan kawasan yang boleh digunakan harta mereka. Dalam kes yang berbeza, kedua-dua struktur buta dengan dinding penuh dan beranda terbuka boleh disambungkan ke rumah desa.
Bahan untuk memasang struktur sedemikian dipilih mengikut asal kotej itu sendiri dibina. Tetapi kadangkala rumah "berat" yang diperbuat daripada batu bata atau blok disambung dengan sambungan perisai yang lebih ringan atau beranda.
Bina struktur jenis ini dengan mematuhi pengesyoran berikut:
- asas sambungan diletakkan pada kedalaman yang sama seperti asas dacha itu sendiri;
- asas tegar dan dinding rumah kotak dan bangunan luar tidak bercantum antara satu sama lain;
- bumbung sambungan diarahkan di bawah atap bumbung rumah sejauh 20 cm dan disarung dengan bahan yang sama.
Jurang antara dinding sambungan tersumbat dengan tunda atau dimeterai dengan buih pelekap. Papan tebal bertar yang menyerap hentakan diletakkan di antara asas struktur.
Adalah mustahil untuk mengikat pembinaan kotej musim panas dan sambungan dengan tegar kerana yang terakhir akan mengecut selama beberapa tahun. Jika diperbaiki, ini boleh menyebabkan kemusnahan asas atau dinding kedua-dua rumah itu sendiri dan beranda.
Dinding rumah desa yang indah hari ini boleh dihias dengan plaster hiasan atau disarung dengan berpihakatau, sebagai contoh, lapisan. Untuk reka bentuk luaran sambungan, sudah tentu, lebih baik menggunakan bahan yang sama yang digunakan untuk melapisi sampul bangunan bangunan utama.
Pemasangan sistem pemanasan
Sebaik sahaja pembinaan semula rumah lama itu siap, anda boleh mula menjalankan kerja-kerja pembinaan semula yang bertujuan untuk meningkatkan keselesaan hidup di dalamnya.
Utiliti pemanasan, sudah tentu, tidak dianggap wajib untuk kotej musim panas. Walau bagaimanapun, hari ini ramai pemilik rumah taman memasang sistem sedemikian. Sekiranya terdapat rangkaian pemanasan, berada di negara ini semasa luar musim, sudah tentu, lebih selesa.
Dalam kebanyakan kes, sistem satu paip mudah dipasang di kotej musim panas. Dalam kes ini, unit pemanasan gas digunakan. Kelebihan utama sistem pemanasan paip tunggal adalah kemudahan pemasangan dan kos rendah. Kelemahan rangkaian jenis ini ialah pemanasan bateri yang tidak sekata. Walau bagaimanapun, kerana dachas dalam kebanyakan kes mempunyai kawasan yang kecil, kelemahan terakhir bagi mereka boleh dianggap tidak penting. Dalam kes ini, air yang dipanaskan di dalam dandang tidak membuat gelung terlalu besar. Oleh itu, variasi dalam pemanasan bateri dalam struktur sedemikian tidak begitu besar. Selain itu, dalam kes ini, kelengkapan paip khas boleh digunakan untuk melaraskan iklim mikro di dalam rumah.
Radiator di dacha semasa pemasangan sistem pemanasan biasanya disambungkan menggunakan kaedah pelana, dan paip itu sendiri diletakkan di bawah lantai. Kadang-kadang apabila memasang rangkaian sedemikian dalamrumah taman tidak menggunakan pam edaran pun. Dalam kes ini, paip keratan besar diletakkan di dalam bangunan, bahan penyejuk bergerak melaluinya di bawah pengaruh graviti.
Paip di negara ini
Telaga, sudah tentu, terdapat di hampir setiap kawasan pinggir bandar. Bagaimanapun, pemilik peruntukan masih menganggap sumber bekalan air sebegitu sebagai perigi lebih senang digunakan.
Penggerudian lombong sedemikian dalam kebanyakan kes diamanahkan kepada pakar. Tetapi dengan kejadian hampir air bawah tanah, telaga boleh dilengkapi dengan tangan anda sendiri. Dalam kes ini, pelantar mini buatan sendiri dan penapis jarum keluli khas digunakan untuk penggerudian. Dengan cara ini, telaga juga boleh digerudi, contohnya, di dalam sambungan.
Apabila menggunakan dandang dua litar atau dandang di negara ini, jika mahu, anda juga boleh memasang sistem air panas, dan kemudian memasang pancuran mandian kecil di salah satu bilik.
Penggantian pendawaian
Baik pulih rumah desa dengan pembinaan semula selalunya melibatkan pelaksanaan prosedur ini. Pada masa lalu, pendawaian aluminium biasanya digunakan dalam bangunan taman. Hari ini, rangkaian sedemikian, malangnya, mungkin tidak dapat menampung beban yang dikenakan ke atasnya oleh pelbagai perkakas rumah. Di dacha hari ini, sebagai tambahan kepada dapur dan pemanas elektrik tradisional, mereka juga boleh memasang, contohnya, mesin basuh, peti sejuk, ketuhar gelombang mikro dan peralatan intensif tenaga yang lain.
Oleh itu, pendawaian aluminium di rumah sedemikian selalunya perlutukar kepada tembaga. Sudah tentu, lebih baik mempercayakan operasi sedemikian kepada pakar. Tetapi jika anda mempunyai kemahiran tertentu, anda boleh menukar pendawaian sendiri. Prosedur ini dilakukan lebih kurang mengikut teknologi berikut:
- rajah pendawaian baharu sedang dibuat;
- kehabisan kuasa;
- tanggalkan wayar lama, soket, suis;
- jika perlu, strob baharu menembusi dinding;
- pendawaian baharu sedang ditarik dengan pemasangan semua elemen yang diperlukan;
- Rangkaian sedang diperiksa untuk keselamatan dan kebolehkendalian.
Pemeriksaan kawalan pendawaian di rumah dijalankan pada peringkat akhir menggunakan pemutar skru penunjuk dan multimeter.
