Rumah bingkai: ulasan pemilik, kelebihan, keburukan, penerangan

2024 Pengarang: Aaron Duncan | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-16 03:53

Beberapa dekad yang lalu, kami tidak mendengar tentang teknologi panel bingkai untuk membina rumah. Dan kini di Rusia, kira-kira 30% daripada rumah IZHS dibuat menggunakan teknologi pembinaan bingkai.

Sedikit sejarah…

Teknologi pembinaan bingkai telah berkembang secara bebas di bahagian yang berbeza di dunia. Beberapa abad yang lalu, orang Eropah mula membina rumah mereka berdasarkan bingkai yang diperbuat daripada kayu oak dan larch. Di Jepun, pilihan perumahan ini sangat biasa, terutamanya di pinggir bandar dengan tahap aktiviti seismik yang tinggi. Maklum balas daripada pemilik rumah rangka adalah positif, kerana bangunan itu telah membuktikan diri mereka dengan baik, mereka mampu menahan kejutan teruk dengan kerosakan yang minimum. Di Amerika, rumah bingkai mula dibina pada masa kedatangan penjajah dari Eropah. Terima kasih kepada peneroka bahawa pembinaan perumahan merangkai sampai ke Kanada dan menjadi meluas di sana. Sebab penggunaan meluas pelbagai jenis pembinaan perumahan rangka adalah jelas: bangunan memerlukan kos tunai minimum untuk bahan, pembinaandijalankan dalam masa yang sesingkat mungkin, pembinaannya mudah, jadi asas yang serius tidak diperlukan.

Pembinaan bingkai datang ke Rusia tidak lama kemudian, dan perumahan itu sendiri biasanya dipanggil "rumah Kanada". Ia adalah teknologi Kanada membina rumah yang lebih sesuai untuk pasaran Rusia kerana persamaan iklim di negara-negara tersebut. Bagaimanakah rumah bingkai berkelakuan pada musim sejuk? Ulasan pemilik kebanyakannya positif, ia selesa untuk tinggal di rumah bingkai pada musim sejuk. Dinding tebal yang mencapai 40 cm mampu mengekalkan haba di dalam bilik walaupun semasa penutupan kecemasan pemanasan, dan kekuatan struktur mampu menahan beban salji pada musim sejuk.

Terdapat beberapa jenis rumah bingkai:

1. Bingkai. Bingkai dipersembahkan dalam bentuk kayu gergaji. Di luar dan di dalam, rumah seperti itu dilapisi dengan panel kalis angin (OSB, DSP), ruang dalaman di antara panel dipenuhi dengan penebat. (bulu mineral, plastik buih, habuk papan, dll.) Menurut ulasan pemilik sebenar rumah bingkai, mereka memilih jenis pembinaan ini untuk diri mereka sendiri kerana kemudahan dan kos rendah perumahan ini.
2. Panel bingkai. Rumah sedemikian dipasang dari panel SIP siap pakai. Sambungan panel diperkuat dengan kayu. Kelajuan pemasangan rumah sedemikian adalah sangat pantas.
3. Panel bingkai. Kaedah membina rumah ini melibatkan pemasangan struktur mengikut templat yang telah disediakan untuk dinding, lantai dan bumbung. Panel SIP sudah disambungkan di kilang pembuatan ke dalam modul pepejal. Dinding siap dengan semua bukaan yang diperlukan tiba di tapak pembinaan. Dengan modul krendipasang di tempat yang betul. Pembina hanya boleh membetulkan elemen. Menurut pemilik sebenar, rumah bingkai yang dibuat menggunakan teknologi panel telah dipasang dalam masa 1-3 hari.
4. Teknologi bingkai monolitik. Digunakan dalam pembinaan bangunan berbilang tingkat perindustrian. Dalam sesetengah kes, teknologi ini juga digunakan dalam pembinaan bangunan kediaman, tetapi kurang kerap. Rumah bingkai monolitik, menurut ulasan organisasi pembinaan untuk pembinaan perumahan, bukanlah pilihan yang sangat sesuai kerana kosnya yang tinggi.

Bahan untuk melapis rumah bingkai sentiasa diubah suai, yang lama digantikan dengan jenis pelapis yang inovatif untuk fasad dan dalaman rumah. Jadi, sebagai contoh, beberapa tahun yang lalu kepingan papan gentian digunakan untuk pelapisan dinding, dan kini papan OSB telah muncul yang lebih hebat daripada papan gentian dalam kekuatan dan ketahanan. Inovasi teknologi menjadikan pembinaan rumah panel bingkai lebih dipermudahkan dan kualiti binaan dipertingkatkan kerana bahan yang dipertingkatkan.

Merancang rumah bingkai

Teknologi bingkai akan membolehkan anda mencipta semula walaupun projek yang paling kompleks di rumah. Sebelum anda membuat keputusan mengenai penampilan rumah, anda perlu memikirkan komponen teknikal projek itu. Peranan penting akan dimainkan oleh lokasi bangunan masa depan dan ciri iklim kawasan tersebut. Apabila memilih ketebalan dinding dan penebat, perlu mengambil kira rejim suhu persekitaran: di lebih banyak latitud utara, ia bolehmencapai 20-30 cm Menurut pemilik rumah bingkai, ketebalan penebat di latitud selatan boleh 10-15 cm.

Pada peringkat reka bentuk awal, pertimbangkan sistem pengudaraan, pembetungan dan paip. Jika ini tidak dilakukan, maka ia akan menjadi lebih sukar untuk memasang sistem ini. Untuk membuat rumah bingkai kalis api, elemen bingkai mesti dirawat dengan sebatian khas.

Apabila mereka bentuk rumah sendiri, jangan tersilap merancang. Ulasan pemilik yang sudah tinggal di rumah bingkai dengan reka bentuk yang tidak betul mengatakan: jika anda meninggalkan jarak yang jauh antara rentang, siling merosot dengan ketara dari semasa ke semasa. Pengiraan padang rasuk yang salah atau ketebalan bahagian yang tidak mencukupi boleh menyebabkan kemusnahan elemen struktur. Keseluruhan jisim bangunan mesti diagihkan sama rata antara elemen sokongan. Tidak diambil kira untuk beban boleh membawa kepada akibat bencana. Jika anda tidak menjaga penyingkiran wap dan lembapan tepat pada masanya, unsur bingkai akan mula reput, dan dalam beberapa tahun perumahan akan menjadi kecemasan.

Apabila membina bingkai, anda perlu menggunakan kayu yang dikeringkan dalam ruang, dan bukannya kelembapan semula jadi. Kayu lembapan semula jadi semasa pengeringan berkurangan saiz sehingga 17% daripada jumlah isipadu. Jika papan sedemikian digunakan sebagai elemen untuk bingkai, maka terdapat kemungkinan ubah bentuk, retak dan pecah pengikat akibat perubahan tidak terkawal dalam dimensi papan semasa pengecutan.

Dalam bukaan menegak, gunakan hanya penebat keras,pilihan pukal di sini akan menjadi tidak sesuai, kerana dari semasa ke semasa ia mengecut. Rumah bingkai sejuk, menurut pembina, diperoleh dengan tepat kerana rupa koridor sejuk. Keadaan yang sama akan berlaku dengan penebat gulungan, yang akhirnya akan menggelongsor ke bawah dan tidak akan memenuhi tujuannya.

Apabila memasang bingkai, hanya paku bergalvani atau skru mengetuk sendiri bersalut krom digunakan, diameter minimumnya hendaklah 5 mm. Skru hitam tidak dibenarkan. Disebabkan kekuatannya yang rendah dan terdedah kepada kakisan, pengikat ini boleh pecah apabila ditekan.

Kebaikan dan keburukan yang dinyatakan dalam ulasan pemilik rumah bingkai dibentuk dengan tepat kerana pematuhan atau pelanggaran asas proses pemasangan. Selesai dengan betul, rumah anda akan menjadi hangat dan selesa.

Asasi untuk rumah bingkai

Disebabkan ringan bangunan bingkai, asas yang kukuh tidak diperlukan. Menggantikan asas konkrit yang sukar dibina dengan pilihan kedalaman cetek menjimatkan sejumlah besar wang.

Jenis asas yang paling biasa ialah pilihan berikut:

1. Skru cerucuk. Cerucuk logam diskrukan ke dalam tanah ke kedalaman yang diperlukan, yang dirawat dengan penyelesaian anti-karat khas. Asas sedemikian adalah yang paling praktikal untuk digunakan dalam pembinaan rumah bingkai, menurut pembina dan pereka, terutamanya padapermukaan yang tidak rata, serta di tapak dengan cerun yang ketara. Asas cerucuk ialah pilihan yang bagus untuk tanah yang tidak stabil dan mudah naik.
2. Grillage cerucuk. Ini disambungkan oleh logam atau pita konkrit bertetulang dan membentuk satu struktur, yang dipanggil grillage. Panggangan ialah sejenis sokongan untuk dinding, yang mengagihkan semula beban yang tidak sekata pada cerucuk.
3. Blok kedalaman cetek. Jenis asas yang paling primitif, yang digunakan pada tanah yang tidak aktif. Ia mesti digunakan dengan berhati-hati. Pastikan anda memeriksa tanah untuk komposisi dan menentukan tahap penembusan air bawah tanah.

Kriteria utama untuk memilih asas untuk pembinaan rumah bingkai, menurut pakar, adalah kekuatan dan kebolehpercayaan. Asas yang tidak dilaksanakan dengan baik boleh membawa kepada akibat yang besar.

Membina rumah bingkai

Selepas asas dipasang, bingkai didirikan. Sebagai peraturan, rasuk 15x15 cm atau 20x20 cm digunakan untuk memasangnya.

1. Bertindih di tingkat pertama. Rasuk pengikat dilekatkan pada asas dengan sauh melalui lapisan kalis air, dan mempunyai fungsi grillage dengan asas kolumnar. Log di tingkat satu dipasang di atasnya.
2. Dinding. Bingkai dipasang dengan mengambil kira bukaan tingkap dan pintu, kemudian ia dipasang pada dasar lantai.
3. Bumbung. Kasau dipasang dengan mengambil kira projek individu.

Di luar, rumah itu disarung dengan OSB, yang dilekatkan pada bingkai. Perlu diingat tentang penghalang wap dan kalis anginfilem. Plat yang sama boleh disarung dan dinding di dalamnya. Pilihan alternatif untuk papan OSB boleh menjadi papan lapis tahan lembapan, DSP, papan gentian. Setiap bahan ini mempunyai kelebihan dan kekurangannya sendiri, tetapi papan OSB kekal sebagai bahan yang paling popular untuk membina rumah bingkai. Penebat diletakkan di antara elemen bingkai. Selalunya, buih, polistirena atau bulu mineral digunakan.

Bumbung juga disarung dengan OSB dari luar dan dari dalam. Jubin logam atau keluli kepingan digunakan sebagai siling.

Menurut ulasan, rumah bingkai untuk kediaman tetap boleh dibina dengan hanya dua orang. Atas sebab inilah jenis pembinaan perumahan ini sangat popular di Rusia. Lagipun, kos kerja adalah kira-kira separuh daripada harga rumah siap.

Rumah diperbuat daripada panel SIP

Penggunaan panel SIP dalam pembinaan semakin popular. Kemudahan penggunaan panel menjadikan pembinaan rumah bingkai, menurut pembina profesional, berpatutan walaupun untuk orang yang tidak mempunyai pengalaman dalam bidang ini. Panel itu sendiri terdiri daripada papan OSB, yang terletak di dua sisi, dan bahagian tengahnya adalah buih. Ketebalan plat mungkin berbeza-beza, semuanya bergantung pada saiz penebat yang dikehendaki. Pembinaan panel SIP dibezakan oleh keringanan dan kapasiti penjimatan haba yang tinggi.

Teknologi membina rumah daripada panel SIP adalah mudah: setiap panel disambungkan pada panel seterusnya melalui rasuk kayu. Sendi dirawat dengan buih pelekap, danplat itu sendiri dilekatkan pada bingkai dengan skru mengetuk sendiri. Dengan bantuan panel SIP, bukan sahaja dinding didirikan, tetapi juga lantai dengan bumbung. Kekuatan OSB membolehkannya menahan beban yang teruk.

Apabila membeli kit rumah daripada panel SIP, anda mendapat arahan dan panel itu sendiri dengan nombor untuk pemasangan sendiri. Apa yang anda perlu lakukan ialah mengikut rajah jujukan sambungan elemen.

Pemasangan kilang kit rumah menggunakan teknologi dinding pepejal, pemasangan dilakukan dengan kren, dan pemasangan rumah sedemikian boleh disiapkan dalam satu hari.

Ulasan daripada penduduk rumah panel bingkai

Disebabkan oleh sedikit pengalaman dalam pembinaan teknologi panel bingkai untuk membina rumah di negara kita, masih belum dapat dikesan bagaimana bangunan tersebut akan berkelakuan dalam 50-100 tahun. Tetapi ada orang yang telah tinggal di rumah sedemikian selama beberapa tahun, dan mereka berkongsi tanggapan mereka di pelbagai forum.

Pemilik hartanah yang berpuas hati dengan prestasi perumahan panel bingkai mereka, memberi perhatian kepada kos penyelenggaraan rumah yang rendah. Oleh kerana keupayaan untuk mengekalkan haba, lebih sedikit wang dibelanjakan untuk mengatur pemanasan. Ulasan negatif, sebagai peraturan, timbul daripada penduduk yang perumahan mereka dibina dengan pelanggaran teknologi pemasangan.

Kelebihan rumah bingkai

Teknologi panel bingkai telah menerima penggunaan yang begitu meluas kerana kemudahan pembinaan bangunan, kos bahan yang rendah dan kualiti perumahan yang tinggi. Kelebihan utama bangunan bingkai ialah:

1. Bangunan ringan. Untuk pembinaan bangunan ringan, tidak perlu membina asas kedalaman yang ketara. Organisasi asas cetek berlaku dalam masa yang singkat, sambil menjimatkan sejumlah besar wang.
2. Teknologi pemasangan mudah. Dalam pembinaan rumah bingkai, anda tidak memerlukan sebarang kemahiran dan kebolehan khas yang dimiliki oleh pakar. Perhimpunan dijalankan mengikut prinsip pereka bentuk. Mekanisme ereksi adalah mudah dan boleh diakses oleh sesiapa sahaja. Perkara yang paling penting ialah mengikuti teknologi dan tidak menyimpang daripada projek.
3. Perhimpunan cepat. Rumah panel bingkai boleh dipasang dalam 2-3 bulan jika dua orang mengambil bahagian. Dalam kes kerja pasukan pembina, syarat dikurangkan dengan ketara.
4. Kos rendah. Bahan yang digunakan dalam pembinaan rumah panel bingkai boleh didapati. Kos rumah yang diperbuat daripada panel SIP akan beberapa kali lebih rendah daripada kos rumah bata.
5. Tetap hangat. Rumah bingkai yang dibina dengan pematuhan penuh teknologi adalah sangat mesra.
6. Pembinaan sepanjang musim. Pembinaan boleh dijalankan dalam apa jua keadaan dan pada sebarang suhu. Satu-satunya kaveat ialah cuaca hujan. Jika bingkai basah, anda tidak boleh meneruskan ke peringkat sarung. Anda perlu menunggu sehingga kayu kering.

Kelemahan rumah bingkai

Tidak semuanya begitu lancar dan ideal dalam pengendalian rumah rangka. Seperti semua perkara, kecuali yang positif, terdapat juga mata negatif.

1. Ketahanan bangunan. Berbanding dengan rumah yang diperbuat daripada kayu atau bata, yang boleh berdiri selama berabad-abad, rumah bingkai berbeza dalamhayat yang lebih pendek. Purata hayat perkhidmatan ialah 30-50 tahun.
2. Binaan yang kurang kukuh. Untuk keadaan hidup di kawasan yang stabil, penunjuk ini tidak akan menjadi kritikal, tetapi di tempat yang dicirikan oleh taufan atau gempa bumi, rumah sedemikian akan menjadi analog kepada "rumah kad".
3. Kas Bunyi. Menurut ulasan, kelemahan rumah bingkai adalah tahap kebolehdengaran yang tinggi. Ini tidak begitu mudah. Jika anda mahukan rumah yang tenang, maka pertimbangkan untuk menggunakan bahan dengan tahap penyerapan bunyi yang tinggi sebagai penebat. Bahan sedemikian ialah, contohnya, bulu mineral.
4. Keselamatan kebakaran. Ini adalah kelemahan serius rumah bingkai, menurut pemiliknya. Bangunan bingkai boleh menyala dengan cepat dan terbakar dalam masa beberapa minit, jadi apabila membina, adalah wajar memberi keutamaan kepada bahan yang tidak menyokong pembakaran.
5. Pengudaraan. Operasi sistem pengudaraan boleh menjadi tambah dan tolak dalam ulasan rumah bingkai. Sesetengah penduduk mengadu bahawa kesan rumah hijau dicipta di rumah yang diperbuat daripada panel SIP, yang lain mengatakan bahawa di rumah sedemikian ia hangat pada musim sejuk dan sejuk dan tidak pengap pada musim panas. Ini semua tentang penyusunan sistem pengudaraan yang betul.

Membina rumah bingkai dengan tangan anda sendiri

Jika anda memutuskan untuk membina rumah panel bingkai dengan tangan anda sendiri, maka pertama sekali anda perlu menyimpan pengalaman teori yang hebat dalam bidang pembinaan. Apabila teknologi pengeluaran menjadi jelas, anda boleh meneruskan rancangan untuk pembinaan masa hadapan.

Tentukan yang manaKawasan itu akan menjadi perumahan berdasarkan keperluan keluarga anda. Jangan tuju pada pangsapuri yang besar. Fikirkan tentang kos pemanasan pada musim sejuk. Untuk membuat reka bentuk rumah, anda boleh menggunakan program khas. Di dalamnya, anda bukan sahaja boleh mencerminkan rupa bangunan masa depan, tetapi juga mereka bentuk susun atur terperinci semua elemen bingkai. Selepas itu, mudah untuk mengira jumlah bahan yang diperlukan. Program reka bentuk rumah yang paling popular ialah:

• Google SketchUp.
• Revit.
• AutoCad.
• SweetHome.

Menurut ulasan pemilik rumah bingkai yang sudah tinggal di bangunan yang dibina oleh tangan mereka sendiri, penggunaan program reka bentuk pada peringkat mencipta pelan bangunan sangat memudahkan proses pembentukan struktur bangunan.

Apabila projek sudah siap, dan jumlah bahan yang diperlukan telah dikira, kami meneruskan pemilihan pembekal dari mana bahan-bahan ini akan dibeli. Kualiti bahan mentah memainkan salah satu peranan terpenting dalam pembinaan bingkai. Berikut ialah senarai bahan yang tidak boleh disimpan pada:

1. Asasi. Pastikan anda menjemput pakar untuk menjalankan kajian geologi tanah sebelum memutuskan jenis asas.
2. Bahan berkualiti. Papan bermata mesti dari kategori pertama, pengeringan ruang. Papan OSB atau panel SIP, semak cip dan detasmen.
3. Kualiti pengikat. Maklum balas negatif daripada penduduk tentang rumah bingkai dari segi kebolehpercayaan mereka muncul daripada pemilik yang perumahannya dibina dengan pelanggaran teknologi pembinaan. Untuk menyambungkan elemen bingkai, kami hanya menggunakan paku tergalvani dan skru mengetuk sendiri bersalut krom. Hanya pengikat ini boleh memastikan kekuatan dan ketahanan memasang elemen bingkai. Untuk membetulkan papan OSB, anda boleh menggunakan skru mengetuk sendiri hitam.
4. Pemprosesan kayu. Sesetengah orang melangkau langkah ini, menganggapnya sebagai pilihan. Ia adalah satu khayalan. Semua elemen bingkai, yang terletak 50 cm dari tanah, mesti dirawat dengan agen antiseptik tanpa gagal.

Anda boleh menjimatkan wang untuk perkara tertentu semasa pembinaan, berikut adalah beberapa daripadanya:

1. Projek. Kebaikan dan keburukan rumah rangka, menurut penduduk, berbeza-beza bergantung pada seberapa baik rancangan pembinaan itu disediakan. Projek rumah individu siap sedia boleh menelan kos 30,000-90,000 rubel. Reka bentuk buat sendiri bukan sahaja akan menjimatkan wang, tetapi juga akan memberi anda lebih banyak maklumat tentang projek anda. Anda akan mengetahui dan memahami struktur struktur, prinsip pengendalian sistem, jika anda merangka pelan sendiri.
2. Tingkap dan pintu. Anda perlu membeli elemen ini terus daripada pengilang, sebaik-baiknya sebelum permulaan projek. Anda mungkin menemui pilihan murah yang ternyata ditinggalkan oleh pengilang. Tingkap tersuai sentiasa jauh lebih mahal.
3. Alat pembinaan. Beli yang penting sahaja: gergaji bulat, tukul, pita pengukur, aras, pemutar skru,gerudi, persegi. Anda boleh bertanya kepada rakan anda tentang ketersediaan alat yang diperlukan, mungkin mereka akan membenarkan anda menggunakannya. Sesetengah instrumen tersedia untuk disewa.
4. Hiasan muka depan. Daripada berpihak, anda boleh menggunakan lapisan, ini akan mengurangkan kos dengan ketara. Cara yang murah untuk menambah baik fasad ialah mengecat dengan dempul awal.

Jika anda memutuskan untuk memulakan pembinaan, tetapi tidak mungkin untuk membeli semua bahan sekaligus, maka lebih baik menunggu dan menjimatkan wang. Adalah lebih baik untuk tidak meninggalkan bingkai kosong untuk musim sejuk. Jika anda berjaya menyarung bingkai dengan papan OSB, tetapi tidak ada kewangan yang mencukupi untuk reka bentuk fasad, kemudian tutup dinding dengan filem kalis lembapan. Ia akan membantu bangunan itu bertahan pada musim sejuk dan musim bunga dengan lebih sedikit kerosakan.

Sebagai penutup

Kumpulkan pengetahuan teori dalam bidang teknologi pembinaan dan kajian. Apabila ragu-ragu, dapatkan bantuan daripada pakar di forum, mereka sentiasa bersedia untuk menasihati pemula. Tetapi jika anda tidak percaya pada diri sendiri, maka adalah lebih baik untuk mempercayakan pembinaan rumah kepada profesional.