Pastinya setiap orang lambat laun beranggapan seronok mempunyai rumah sendiri. Ia menguntungkan, berprestij, mudah. Rumah mempunyai banyak kelebihan berbanding apartmen. Lagipun, mempunyai tapak anda sendiri membuka banyak peluang untuk pembinaan dan pengaturan rumah. Dalam artikel ini, kami cuba menerangkan cara membina rumah semudah yang mungkin, mempertimbangkan semua kehalusan proses dan juga membincangkan perkara yang diperlukan untuk ini.
Bagaimana saya boleh mendapatkan rumah?
Hari ini, terdapat beberapa cara utama untuk mendapatkan rumah anda sendiri. Yang paling cepat adalah membeli yang siap. Kaedah ini - bersama dengan kelebihan yang jelas dalam kelajuan - mempunyai beberapa kelemahan, yang paling jelas adalah kos yang tinggi dan ketidakupayaan untuk merancang rumah mengikut kehendak sendiri.
Cara kedua ialah menghubungi syarikat pembinaan. Dalam apa-apaDalam kes ini, susun atur perumahan akan disediakan dengan penyertaan anda, sementara semua kebimbangan anda mengenai pelaksanaan dokumen yang diperlukan juga akan diminimumkan. Persoalan kos kekal: untuk semua perkhidmatan yang disediakan, anda juga perlu membayar banyak, tidak mengira pembelian bahan binaan. Kepantasan pembinaan akan bergantung kepada kemahiran pekerja yang diupah. Kaedah ini bagus jika anda mempunyai dana yang mencukupi, maka anda akan menerima rumah siap dalam masa yang optimum dan mengambil kira semua keperluan anda.
Cara ketiga adalah yang paling murah, tetapi tidak kurang kualitinya - anda boleh membina rumah dengan tangan anda sendiri. Pada masa yang sama, anda sendiri mengawal keseluruhan proses dan boleh memastikan kualiti bahan yang digunakan dan kerja yang dilakukan. Jika anda tidak tahu bagaimana untuk melakukan sesuatu, ia tidak menakutkan. Pertama, masih belum terlambat untuk mempelajari sesuatu yang baharu, dan kedua, tiada siapa yang mengganggu anda untuk mencari pembantu profesional.
Kaedah inilah yang akan kami analisis dengan lebih terperinci kerana memerlukan perhatian khusus untuk pelaksanaan yang berjaya.
Di mana hendak bermula?
Langkah pertama untuk membina rumah persendirian, dan agak jelas, ialah memperoleh tanah untuk pembinaan. Adalah baik jika anda sudah mempunyai plot, tetapi jika tidak, anda perlu serius memilih lokasi masa depan pondok anda. Setelah memutuskan jumlah yang anda sanggup belanjakan untuk pembelian tanah, anda harus memberi perhatian kepada semua faktor yang berkaitan: lokasi, kualiti tanah, rupa bumi, komunikasi sedia ada, jiran dan organisasi atau perusahaan berdekatan (untuk menetap di sebelah beberapakilang - bukan penyelesaian terbaik), keupayaan untuk pergi ke tempat kerja, sekolah, hospital dan tempat penting lain dengan cepat dan mudah.
Anda perlu melengkapkan semua dokumen untuk hartanah baharu dan mendapatkan kebenaran untuk membina rumah. Tidaklah berlebihan untuk berunding dengan keluarga dan memutuskan kehendak semua orang, kemudian buat senarai perkara yang pasti anda ingin capai semasa pembinaan kediaman negara.
Urutan kerja
Sebelum anda membina rumah, anda perlu memikirkan algoritma tindakan: apa yang perlu dilakukan dan mengapa. Sebaik-baiknya, urutan pelaksanaan kerja pembinaan berikut dialu-alukan:
- Melaksanakan perancangan rumah dan plot.
- Meletakkan asas.
- Dinding bangunan.
- Peranti lantai.
- Bertindih.
- Tingkap dan pintu.
- Tangga.
- Bumbung dan bumbung.
Sejajar dengan bangunan ini dan selepas siap, kerja kejuruteraan sedang dijalankan, yang bermaksud:
- Pembetungan.
- Bekalan air.
- Pemanasan.
- Pengudaraan dan penghawa dingin.
- Bekalan kuasa.
- Saliran.
- Rangkaian voltan rendah (telefon, televisyen, Internet, sistem keselamatan, dll.)
Membuat projek
Setelah membeli tanah dan memutuskan apa yang hendak dibina, anda perlu merangka projek untuk rumah itu. Ini adalah tugas khusus, jadi ia harus dilakukan oleh arkitek. Projek ini bukan sahaja menggambarkan rancangan untuk rumah masa depan, tetapi juga menunjukkan pembahagian kerja berperingkat, bilangan yang dirancangbahan. Projek siap diperakui oleh institusi negeri, dan untuk itu bangunan kediaman perlu dibina. Adalah dinasihatkan untuk membuat keputusan terlebih dahulu mengenai apa yang akan dibina di tapak sebagai tambahan kepada rumah (garaj, kolam renang, sauna, gazebo, dll.), kerana lantai tambahan atau bangunan yang tidak disebutkan dalam pelan boleh menyebabkan masalah tertentu nanti.
Memohon kepada arkitek hanyalah salah satu pilihan yang mungkin untuk mendapatkan projek. Di samping itu, anda boleh membeli projek siap daripada syarikat pembinaan, dan juga, jika anda hanya menyukai rumah seseorang (contohnya, rakan atau kenalan), anda boleh berunding dengan mereka dan membeli projek mereka, atau, jika anda mahu, ambil sebagai asas dan buat beberapa perubahan.
Pasukan pembinaan
Adalah mustahil untuk membina rumah desa dengan tangan anda sendiri, melainkan anda adalah pemilik kuasa besar atau anda sendiri bukan profesional dalam bidang aktiviti ini. Oleh itu, anda perlu mengupah beberapa pembina berpengalaman. Lima atau enam orang, jika mereka dapat membantu anda dengan semua kerja, sudah cukup. Adalah lebih baik jika mereka ini boleh diperiksa terlebih dahulu untuk mengelakkan beberapa risiko. Contohnya, adalah baik jika mereka membina rumah untuk rakan atau jiran anda, atau majikan mereka yang terdahulu memberi maklum balas yang positif.
Rumah - daripada apa untuk dibina?
Mari kita lihat apakah bahan yang biasa digunakan untuk membina rumah, kebaikan dan keburukannya. Selepas menyemak maklumat ini, lebih mudah untuk memutuskan apa yang terbaik untuk anda. Bagaimana untuk menjawab soalan dengan betul: "Rumah itu dariapa yang terbaik untuk dibina"? Keputusan yang betul harus dipengaruhi bukan sahaja oleh pilihan anda, tetapi juga oleh keadaan iklim yang berciri, kerana jika, sebagai contoh, anda tinggal di zon panas, maka anda tidak memerlukan bahan terlindung.
Rumah kayu - untuk mata dan jiwa
Rumah kayu sangat menyenangkan dari segi sensasi fisiologi dan psikologi - mudah untuk bernafas di dalamnya, pokok itu menyediakan pertukaran udara yang baik, dan juga mempunyai bau yang menyenangkan. Rumah sedemikian tidak memerlukan penamat, dan mereka mempunyai asas yang murah. Harga turun naik bergantung pada ciri-ciri kayu. Tetapi jika anda memutuskan untuk membina sebuah rumah dari bar, maka anda tidak sepatutnya melupakan kekurangannya. Pertama sekali, ini adalah hakikat bahawa pokok itu merosot dari semasa ke semasa: pengecutan berlaku, ia boleh retak, pepijat dan kulat memusnahkan bahan. Terhadap yang terakhir, dengan cara itu, pokok boleh diresapi dengan agen kimia, tetapi kemudian seluruh "phytoeffect" daripadanya hilang. Pokok itu juga terbakar dengan baik. Kayu berlamina terpaku lebih tahan terhadap kerosakan sedemikian, tetapi kosnya juga beberapa kali ganda lebih tinggi.
Rumah bata yang boleh dipercayai
Rumah bata tahan lama, tahan terhadap serangga dan kulat, ia juga mempunyai peredaran udara yang baik. Mereka tahan api, tetapi perlu diperhatikan di sini bahawa sekiranya berlaku kebakaran, rumah bata menjadi tidak boleh didiami, yang bermaksud bahawa rumah baru perlu dibina lebih awal. Antara kelemahan lain batu bata, boleh diperhatikan bahawa rumah bata memerlukan asas yang mahal, kos penamat yang tinggi diperlukan, sekiranya tanah mengecut di seluruh rumah, mereka boleh pergiretak. Dia juga memerlukan pemanasan 24 jam, kerana batu bata hampir tidak menyimpan haba dan dengan cepat membolehkan bilik sejuk pada musim sejuk.
Rumah bingkai - mudah dan ringkas
Teknologi bingkai datang kepada kami dari luar negara. Kelebihan rumah sedemikian adalah kos rendah, kemudahan dan kelajuan pembinaan. Di samping itu, ia mengekalkan suhu dengan baik, yang akan membantu menjimatkan pemanasan: pada musim sejuk, bilik akan tetap hangat lebih lama, dan sejuk pada musim panas. Sekiranya anda membuat keputusan untuk membina rumah bingkai, risiko berikut harus diambil kira: bangunan itu akan cukup ringan dan tidak sesuai untuk tempat di mana terdapat cuaca buruk: tikus boleh merosakkan integriti bahan, yang akan melanggar penebat haba. Selain itu, plat itu sendiri tidak sepenuhnya mesra alam, jika ini penting untuk anda. Anda perlu mempunyai pemahaman yang baik tentang teknologi wireframe, kerana ia dianggap agak rumit.
Blok tanah liat yang diperluas - bahan universal
Rumah yang diperbuat daripada bahan ini dapat menahan haba dengan baik. Berbanding dengan batu bata, ia lebih mudah untuk dibina dan tidak memerlukan kemahiran khas. Bahan ini mempunyai banyak kelebihan: ia tahan lama, tahan api, tahan reput dan kakisan, mempunyai berat ringan, penebat bunyi yang baik, menyediakan iklim mikro yang optimum, mesra alam, mudah diproses. Pada masa yang sama, ia mempunyai harga yang berpatutan, yang menjadikannya sangat popular dalam pembinaan. Di antara minus, boleh diperhatikan bahawa blok mungkin perlu diperkuat dengan mesh pengukuhan atau disediakan dengan penebat hidro dan haba tambahan, tetapi ini hampir tidak mempunyai kesan ke atas kelajuan pembinaan dan anggaran. Jadi ini adalah bahan yang agak serba boleh, sesuai untuk kos yang minimum.
Rumah gabungan - peluang baharu
Kadangkala anda tidak boleh berhenti pada satu pilihan sahaja. Jika anda ingin membina rumah kayu, tetapi bimbang tentang kelemahan yang disebutkan, pilihan gabungan boleh menjadi alternatif yang baik. Intinya ialah beberapa jenis bahan boleh digunakan dalam pembinaan rumah, menggabungkan kualiti terbaik mereka dan menghapuskan kekurangan satu dengan mengorbankan kelebihan yang lain. Sebagai contoh, tingkat pertama boleh dibina daripada batu, memberikan kekuatan dan kestabilan kepada rumah, manakala tingkat dua boleh diperbuat daripada kayu, yang amat sesuai untuk tempat tinggal. Pilihan reka bentuk ini akan membantu anda membuat imej asal rumah dan mengimbangi beberapa kekurangan bahan. Hanya anda boleh menjawab soalan: “Daripada apa untuk membina rumah?”
Bagaimana untuk menjimatkan bahan?
Jelas sekali, tanpa mengira bahan yang dipilih, ia perlu membelanjakan banyak wang. Terdapat satu petua berguna yang akan membantu anda menjimatkan kira-kira 10-15% daripada jumlah kos. Semua orang sudah sedia maklum bahawa barangan di kedai dan rakan sejawatannya di Internet mempunyai nilai yang berbeza. Di Internet, harga sentiasa lebih murah dengan 10-15% yang sama. Ini disebabkan oleh fakta bahawa perusahaan sedemikian, sebenarnya, hanya memerlukan gudang, manakala kedai biasa juga membayar sewa ruang runcit. Oleh itu, anda hanya perlu datang ke pasar raya besar bahan binaan terlebih dahulu, kaji pelbagai jenis dan tulis kod bar barangan yang diminati. Kemudian di Internetkedai pasar raya besar yang sama (atau serupa) kami mencari produk yang sama dan membelinya dengan penjimatan kerana harga yang lebih rendah.
Bagaimana cara membina bumbung di rumah?
Adalah sangat penting untuk membina bumbung yang boleh dipercayai untuk rumah persendirian. Dia, seperti dinding, melindungi rumah dalam cuaca buruk: salji, hujan, matahari terik, angin - semua ini tidak begitu penting jika anda mempunyai bumbung yang kuat di atas kepala anda. Membina bumbung ialah proses yang kompleks dan memakan masa, yang pastinya anda memerlukan beberapa pembantu yang tahu banyak tentang pemasangan.
Bumbung terbahagi kepada dua jenis sahaja: rata dan nada. Yang terakhir lebih popular digunakan, selain itu, anda boleh membuat loteng di bawahnya. Terdapat jenis seperti itu:
- Nada tunggal.
- Dwicerun.
- Empat nada.
- Empat nada.
- Loteng.
- Khemah.
- Bersemangat.
Adalah penting untuk membuat keputusan, selepas anda memutuskan rumah anda akan menjadi apa, untuk membina bumbung. Kerana hasil semua kerja secara langsung akan bergantung pada ini. Selepas memasang bumbung dan penebatnya, anda perlu memperhatikan pilihan bumbung berkualiti tinggi. Dalam mencari bahan yang sesuai, anda boleh dibimbing oleh parameter berikut: berat bahan bumbung, ketahanan, ketahanan api, keramahan alam sekitar, kerumitan pemasangan, penampilan, kos.
Terdapat banyak jenis perlindungan yang berbeza dari segi kualiti, harga dan pada tahap yang berbeza-beza memenuhi parameter di atas untuk pemilihan bumbung. Mari kita pilih jenis salutan yang paling banyak digunakan: jubin logam, jubin seramik, jubin simen-pasir, batu tulis, bitumen dan polimer-bitumen,serta salutan batu tulis.
Menyelesaikan rumah dan wilayah
Apabila semua kerja pembinaan selesai, anda boleh melakukan hiasan dalaman dan luaran rumah (membuat pembaikan kosmetik, melengkapkan bilik dengan perabot), serta kawasan sekitar (menanam bunga, mulakan taman jika anda mahu, bina kolam renang, jika anda mengambil kira dalam projek, dsb.).
Akhirnya
Terima kasih kepada bahan yang dibentangkan, anda kini tahu dengan baik cara membina rumah, dari apa dan apa sebenarnya yang diperlukan untuk ini. Perkara yang paling penting ialah membuat persediaan dengan teliti untuk proses ini agar bersedia sepenuhnya untuk semua kemungkinan kejadian. Setelah membina rumah persendirian, anda bukan sahaja akan mendapat tempat tinggal, tetapi juga tempat yang bagus untuk berehat bersama keluarga atau rakan anda. Anda tidak perlu risau tentang dibanjiri oleh jiran anda, atau muzik anda akan mengganggu mereka yang tinggal di belakang dinding. Rumah yang berasingan akan memberi anda rasa autonomi dan kemerdekaan. Dengan memenuhi pelan projek, anda boleh membina rumah dengan tangan anda sendiri dengan mudah, dan kemudian anda hanya perlu menikmati hasilnya.
