Hari ini terdapat pelbagai jenis hartanah. Pembangun setiap kali mengambil lebih banyak penyelesaian baharu untuk menonjol di kalangan banyak pesaing. Rumah persendirian, bangunan pencakar langit berbilang apartmen, rumah bandar, penthouse. Tetapi pada dua yang terakhir kita hanya berhenti. Sesetengah orang tersilap percaya bahawa tidak ada perbezaan antara rumah bandar dan penthouse. Namun, ini adalah pendapat yang salah. Untuk memahami bahawa ini adalah bangunan yang sama sekali berbeza, anda mesti mengkaji dahulu apa itu penthouse dan rumah bandar.
Ciri rumah bandar
Hartanah jenis ini ialah kompromi antara apartmen dan rumah persendirian. Rumah bandar berbeza daripada apartmen kerana tiada jiran dari bawah dan atas, hanya di bahagian tepi. Dan ia berbeza dengan rumah persendirian kerana tanah ituperuntukan yang termasuk dalam jumlah keluasan harta itu agak kecil.
Namun begitu, rumah bandar adalah sebuah perumahan yang agak menjimatkan dan pada masa yang sama menarik dari segi ciri-cirinya. Keluarga yang agak besar boleh tinggal di rumah sedemikian, terletak di dua atau tiga tingkat. Di samping itu, adalah selamat dan damai untuk tinggal di wilayah bangunan sedemikian.
Ciri Penthouse
Untuk memahami perbezaan antara penthouse dan rumah bandar, anda perlu mengetahui apa itu penthouse. Hartanah jenis ini ialah pangsapuri di tingkat atas bangunan tinggi. Sebagai tambahan kepada apartmen itu sendiri, pemiliknya disediakan dengan teres. Sebagai peraturan, ini adalah kawasan luar yang luas.
Adalah selamat untuk tinggal di hartanah jenis ini. Di samping itu, penceroboh tidak akan sampai ke sana, kerana lif berasingan dilengkapi untuk naik ke penthouse, yang menjadi penghalang sebenar bagi pencuri. Dan panorama dari tingkap jenis hartanah ini sangat menakjubkan, seluruh bandar sekilas pandang. Seperti yang mereka katakan, "di atas awan." Nah, semuanya untuk semua orang.
Apakah perbezaan antara rumah bandar dan penthouse dari segi susun atur?
Kedua-dua jenis hartanah ini berbeza bukan sahaja dari segi nama. Selain itu, penthouse dan rumah bandar mempunyai perbezaan dalam susun atur ruang tamu. Rumah bandar adalah, sebagai peraturan, rumah dua tingkat, kadang-kadang tiga tingkat, di mana bilik, bilik mandi dan dapur bolehterletak di kedua-dua tingkat. Jenis hartanah ini agak serupa dengan rumah persendirian, tetapi dari segi susun atur ia juga boleh dibandingkan dengan apartmen dua tingkat.
Penthouse ialah sebuah apartmen besar yang dilengkapi di atas bumbung bangunan. Lokasinya kelihatan seperti loteng, tetapi sebenarnya ia adalah pangsapuri yang paling luas dan mewah. Hanya jalan keluar dari bilik itu bukan ke balkoni, tetapi ke teres besar yang dilengkapi.
Faedah Penthouse
Penthouse dan townhouse mempunyai kelebihan dan kekurangan tersendiri. Untuk memahami jenis hartanah yang paling sesuai untuk anda, anda harus mengkaji kebaikan dan keburukan, dan teruskan daripada ini. Jadi apakah faedah membeli rumah penthouse:
- Tidak dinafikan, jenis hartanah ini mempunyai pemandangan yang menakjubkan.
- Lazimnya, penthouse mempunyai dandang gas, yang menyediakan pemanasan individu dan air panas.
- Disebabkan apartmen sedemikian terletak "di atas awan", udara di sini segar dan tidak dicemari oleh habuk jalan.
- Lazimnya di penthouse adalah mungkin untuk merancang setiap premis secara bebas.
- Mereka yang tinggal di penthouse tidak mempunyai jiran di sebalik dinding. Bagi sesetengah orang, bagaimanapun, ini mungkin bukan satu kelebihan. Di samping itu, kadangkala penthouse dibina di beberapa tingkat, yang akan menyediakan ruang yang berasingan di dalam bilik untuk semua ahli keluarga. Dan juga sentiasa ada tempat untuk bermalam untuk rakan atau saudara mara yang datang melawat.
- Hidup di ketinggian, anda tidak akan melihat tingkap dari pandangan ingin tahu orang yang lalu-lalang.
- Penthouse dianggap sebagai jenis hartanah elit. Jenis perumahan ini selalunya dipilih oleh orang kaya dan selebriti.
Ini adalah kelebihan utama penthouse. Malah, setiap orang akan dapat memilih kelebihan mereka sendiri dalam jenis hartanah ini.
Kelemahan penthouse
Untuk memahami dengan jelas apa itu penthouse dan rumah bandar dan bagaimana ia berbeza, adalah perlu juga untuk mengkaji kelemahan setiap bangunan. Jadi mengapa anda memilih untuk tidak membeli jenis hartanah ini:
- Pertama sekali, ini adalah kos yang sangat tinggi. Satu penthouse boleh menelan kos lebih daripada semua pangsapuri di bangunan tinggi. Tidak hairanlah, kerana terdapat lif yang berasingan untuk mengangkat ke rumah anda.
- Selain itu, kelemahan lain ialah kadangkala penthouse tidak disenaraikan dalam reka bentuk umum bangunan tinggi. Pemaju takut dengan perubahan dalam undang-undang, jadi mereka mungkin memutuskan untuk tidak mengambil risiko dan tidak memasukkan penthouse yang dirancang dalam projek rumah itu. Kelemahan ini hanya terpakai kepada kes apabila hartanah dibeli di rumah yang belum siap atau bahkan pada peringkat penggalian.
Kini anda tahu ciri-ciri jenis hartanah ini. Untuk mendapatkan gambaran yang lengkap, anda juga perlu mengkaji ciri-ciri rumah bandar.
Kelebihan rumah bandar
Rumah bandar boleh dibandingkan dengan apartmen dan rumah persendirian. Sebagai peraturan, nilai harta iniadalah lebih kurang sama seperti anda perlu membayar untuk sebuah apartmen di bangunan tinggi. Jadi, apakah kelebihan jenis hartanah ini:
- Harga mampu milik.
- Keselamatan. Sebagai peraturan, pemaju menutup wilayah itu, dan terdapat pengawal di pintu masuk ke zon tertutup.
- Tempat letak kereta peribadi. Di wilayah bangunan pangsapuri, anda perlu menghabiskan banyak masa untuk mencari tempat letak kereta. Dan tinggal di rumah bandar, anda boleh meninggalkan kereta di wilayah atau di garaj anda sendiri tanpa sebarang kebimbangan.
- Sebidang tanah sendiri yang boleh anda gunakan mengikut budi bicara anda sendiri. Jika anda mahu, sediakan buaian, atau jika anda mahu, susun taman mini.
Faedahnya agak ketara, jadi anda harus memberi perhatian kepada jenis hartanah ini. Ia sesuai untuk mereka yang selalu mengimpikan rumah persendirian, tetapi tidak dapat menyimpan jumlah yang diperlukan.
Kelemahan rumah bandar
Jika penthouse mempunyai kelemahan yang ketara ialah kos yang terlalu tinggi, maka rumah bandar mempunyai kelemahannya, yang perlu anda ketahui sebelum anda membida untuk jenis hartanah ini. Beberapa kelemahan termasuk:
- Kejauhan dari bandar. Sejujurnya, nuansa seperti itu tidak selalu dan bukan untuk semua orang yang merugikan. Bagi sesetengah orang, jarak dari bandar yang sesak dan sibuk adalah satu ganjaran. Sudah tentu, ini akan menjadi tolak bagi mereka yang bekerja di bandar.
- Satu lagi kelemahanadalah kesukaran untuk membersihkan ruang. Sememangnya, membersihkan apartmen adalah lebih cepat daripada membersihkan rumah dua tingkat.
- Pembaikan di rumah bandar perlu dilakukan lebih kerap daripada di apartmen. Namun begitu, dalam bangunan sedemikian, bumbung dan fasad mungkin bocor lebih kerap, kerana bangunan ini adalah bajet.
Sebenarnya, ini semua adalah antara kelemahan yang ketara. Sekarang anda faham apa itu penthouse dan townhouse. Setiap orang, sudah tentu, boleh melihat tambah dalam tolak, dan tolak dalam tambah, tetapi semua ini adalah individu semata-mata.
Apakah perbezaan antara penthouse dan rumah bandar
Foto, yang mungkin semua orang sudah lihat dengan mata mereka, jelaskan perbezaannya. Ya, kedua-dua jenis hartanah mempunyai kebaikan dan keburukan. Tetapi sangat bagus kerana orang ramai berpeluang memilih rumah idaman mereka daripada pelbagai cadangan.
Mengetahui apa itu penthouse dan rumah bandar, anda boleh memahami dengan jelas sendiri perkara yang anda suka dan tidak suka. Dan juga anda akan berpeluang untuk bertaruh pada jenis hartanah yang paling sesuai dengan anda dari segi kos dan ciri. Perkara utama ialah mengkaji dengan jelas semua nuansa. Dan walaupun anda belum bercadang untuk membeli perumahan anda sendiri, anda perlu mengetahui tentang ciri penting untuk membuat pilihan yang tepat pada saat penting.
Apa sahaja jenis harta yang anda pertimbangkanyang paling best, tinggal dalam sarang sendiri pasti selesa. Perkara utama ialah memikirkan reka bentuk di mana ia akan menjadi sesenang mungkin. Setiap orang mempunyai idea mereka sendiri tentang rumah yang ideal. Jika sesetengah orang suka hidup "di atas awan", maka yang lain lebih suka gaya hidup "dunia". Nah, setiap orang mempunyai hak untuk memilih, dan dia berasa terbaik dalam jenis hartanah yang paling hampir dengan impiannya. Dan tidak kira sama sekali sama ada penthouse, rumah bandar atau apartmen di bangunan tinggi.
