Tiada apa pun di dunia ini yang kekal selama-lamanya - pepatah ini juga berlaku untuk asas rumah lama. Sepanjang tempoh operasi, mereka terdedah kepada pengaruh luar, secara beransur-ansur ciri fizikal mereka menjadi lebih teruk, dan mereka dimusnahkan. Pemilik rumah melihat keretakan di dinding, herotan bukaan tingkap dan pintu. Semua tanda ini menunjukkan bahawa asas rumah sedang rosak dan kerja pembaikan diperlukan untuk memulihkannya.
Bagaimana untuk mengukuhkan asas lama rumah? Soalan ini menjadi topikal bagi kebanyakan pemilik bangunan sedemikian.
Jika pemilik sendiri membina rumahnya, maka dia tahu semua nuansa membina asasnya. Apabila membaiki ia akan menjadi lebih mudah untuknya. Tetapi jika rumah itu dibeli siap, maka anda perlu memahami semua selok-belok keadaan asas sebelum meneruskan kerja pembaikan.
Mengukuhkan asas adalah berbeza daripada mencipta asas baharu atau hanya membaikinya. Jika anda tidak pasti bahawa anda boleh mengendalikannya sendiri, makamengupah pembina profesional. Dan jika anda ingin menjimatkan wang untuk belanjawan keluarga, maka, setelah mempelajari cadangan dan petua yang ditulis dalam artikel ini, lakukan kerja ini sendiri.
Seterusnya, kami akan mempertimbangkan cara mengukuhkan asas lama rumah persendirian.
Peringkat kerja pembaikan
Langkah pertama adalah untuk mengetahui sebab utama yang membawa kepada kemusnahan asas rumah. Ini akan menghapuskannya dan melindungi asas bangunan daripada kemusnahan selanjutnya.
Punca menjejaskan integriti asas
- Proses pembinaan tidak diperhatikan. Dalam kes ini, kerja pembaikan akan dijalankan secara rawak. Pelaksanaan berkualiti tinggi mereka akan meningkatkan hayat bangunan selama 20-30 tahun lagi.
- Paras air bawah tanah telah berubah. Kerja pembaikan melibatkan susunan saliran pangkalan.
- Terdapat pergerakan tanah.
Selepas menentukan punca, anda perlu menggariskan peringkat kerja pembaikan dan bersedia untuk pelaksanaannya.
Kaedah untuk mengukuhkan asas lama
Terdapat beberapa cara untuk menjawab persoalan bagaimana mengukuhkan asas lama rumah. Sesetengah daripada mereka memerlukan penggunaan teknologi terkini, tetapi ramai pembangun terus mempercayai kaedah lama yang terbukti selama ini.
Semua kaedah bukan tanpa kelemahan dan mempunyai beberapa kelebihan. Oleh itu, adalah perlu untuk mengambil kira semua keperluan dan ciri kaedah, dan kemudian meneruskan kerja pembaikan.
Rumah dibina daripada bahan yang berbeza, jadi terdapat cara yang berbeza untuk memulihkan asasnya. Sebagai contoh, untuk mengukuhkan asas rumah kayu lama, adalah perlu untuk menaikkannya di atas tanah dan bekerja pada meletakkan asas baharu.
Asas reben
Asas jalur - salah satu yang paling popular dalam pembinaan bangunan persendirian. Oleh itu, ramai pemilik berhadapan dengan persoalan bagaimana untuk mengukuhkan asas rumah lama. Punca paling biasa berlakunya condong di dalam bangunan yang diletakkan di atas tapak sedemikian ialah tanah bergoyang.
Kerja sedang berjalan
Untuk mengukuhkan tapak pita rumah, adalah perlu untuk mencapai keseimbangan semua daya yang bertindak pada asas. Untuk melakukan ini, anda perlu menambah luas tapak.
Bahagian dinding sepanjang 2 meter dipilih. Sebuah parit digali di sepanjangnya hingga ke kedalaman dasar rumah. Lebarnya dikira mengikut data yang diperolehi dalam kajian pangkalan lama. Selalunya ia sama dengan saiz asas lama.
Tapak lama sedang disediakan untuk mengikatnya dengan tapak baharu. Untuk melakukan ini, gerudi lubang untuk kelengkapan dan strob. Seterusnya, acuan dan sangkar pengukuhan untuk pangkalan baru dipasang. Ia disambungkan kepada kelengkapan yang dimasukkan ke dalam lubang yang disediakan. Ini adalah bahagian utama kerja untuk mengukuhkan asas rumah lama.
Selepas menyelesaikan kerja memasang bingkai pada tapak lama, larutan konkrit dituangkan.
SelepasSelepas konkrit telah kering sepenuhnya, pangkalan yang diperbaharui dikebumikan, dan parit baru digali berdekatan, dan kerja diulang. Untuk menjimatkan masa, ia boleh dibuat dari sisi bangunan yang berbeza pada masa yang sama.
Asas diletakkan di bawah takat beku tanah
Asas rumah yang diletakkan dengan cara ini tidak dipengaruhi oleh tanah, tetapi air bawah tanah boleh menghanyutkan bumi daripadanya. Cara mengukuhkan asas rumah lama dalam kes ini akan diterangkan di bawah.
Sebelum memulakan kerja pengukuhan asas, kerja saliran mesti dilakukan. Ia disiapkan terlebih dahulu, kemudian semua konkrit yang tidak dapat digunakan dikeluarkan.
Kerja lanjut untuk mengukuhkan tapak dijalankan dengan cara yang sama seperti dalam kes tapak pita.
Pada akhir kerja pembaikan, kawasan buta di sekeliling perimeter rumah dan perlindungan tambahan lain terhadap kelembapan dipasang.
Menguatkan tapak dengan timbunan
Ia berlaku bahawa tapak yang haus hanya boleh diperkukuhkan dalam satu cara. Bagaimana untuk mengukuhkan asas rumah lama dengan timbunan?
Cucuk boleh diskrukan, dipacu atau bosan.
Kaedah skru
Kaedah ini dianggap paling mudah dan mudah dilakukan. Cerucuk boleh dipasang oleh mana-mana tuan rumah yang tidak mempunyai kemahiran khas. Longgokan itu adalah paip dengan platform heliks, berkat yang ia diskrukan ke dalam tanah. Di tapak yang sama, beban rumah diagihkan semula. Bagaimana untuk mengukuhkan asas lama rumah? Foto menunjukkan ini (menggunakan cerucuk skru).
Kaedah inden
Jika bangunan itu sangat lama, maka semua penggerudian adalah dilarang. Asas boleh dikuatkan hanya dengan bantuan buasir yang ditekan. Kerja sedemikian dijalankan oleh profesional dan memerlukan peralatan khas.
Kaedah bosan
Untuk mengukuhkan asas dengan kaedah ini, telaga dua meter perlu disediakan. Kemudian sangkar pengukuhan dipasang di dalamnya dan konkrit dituangkan. Rasuk diletakkan di atas cerucuk yang dibuat, di mana rumah lama yang sedang dibaiki terletak. Usaha untuk mengukuhkan pangkalan dengan cara ini mengambil masa dua bulan.
Membaiki asas rumah bata atau blok cinder
Cara mengukuhkan asas lama rumah yang diperbuat daripada blok cinder dan batu bata, sambil tidak menjejaskan keutuhan bangunan, tertulis di bawah.
Untuk mengukuhkan asas bangunan sedemikian mesti didekati dengan sangat bertanggungjawab. Biasanya tugas utama adalah untuk menghentikan penenggelaman lebih lanjut bangunan kerana asas yang lemah. Menggali di bawah asas dalam kes ini tidak boleh diterima. Anda boleh mengukuhkan tapak dengan tali pinggang pepejal yang diperbuat daripada konkrit bertetulang.
Langkah-langkah mengukuhkan asas rumah yang diperbuat daripada batu bata atau blok cinder:
- Untuk tapak pita, parit dipotong pada sudut 35 ° dan lebar 50 cm. Kusyen tapak tidak boleh dipecahkan.
- Permukaan alas atau asas dibersihkan daripada bahan kemasan lama. Jika asasnya dimusnahkan di beberapa tempat, maka kepingan ini dikeluarkan.
- Tapak yang dibersihkan ditutup dengan primer penembusan dalam. Selanjutnya, keseluruhan pangkalan atau individunyabahagian yang musnah dilabuhkan dengan tetulang. Lubang untuknya disediakan menggunakan perforator. Jika asasnya diperbuat daripada batu runtuhan, maka sauh dipalu di antara mereka. Penambat disusun dalam tiga baris dengan lebar langkah 60 cm.
- Selepas memasang semua sauh, ia mesti melecur dengan tetulang, yang terletak secara mendatar.
- Kemudian jaringan logam dipasang pada tetulang.
- Bekisting dipasang pada jarak 15 cm dari grid dan larutan konkrit dituangkan.
- Selepas kering, tanah ditimbus semula.
Selepas dibaiki, tapak lama menjadi seperti asas konkrit bertetulang yang kukuh. Selepas mempelajari bahagian artikel ini, anda belajar cara mengukuhkan asas rumah lama dengan ruang bawah tanah.
Membaiki pangkal rumah kayu
Setiap pemilik rumah kayu harus tahu cara membaiki tapaknya. Jika terdapat keperluan untuk mengukuhkan pangkalan, kerja tertentu perlu dilakukan.
Pemeriksaan asas akan membantu menentukan kerumitan kerja yang akan datang, mengenal pasti kecacatan pada asas. Berdasarkan pemeriksaan, keputusan dibuat sama ada pembaikan besar atau separa.
Jenis pembaikan asas
Pembaikan separa asas dilakukan jika keutuhan rumah tidak rosak.
Jika tapak dibuat dengan bahagian kayu, sebahagiannya telah reput, maka ia perlu diganti atau seluruh asas perlu ditukar. Untuk melakukan kerja seperti ini,bangunan itu dinaikkan ke ketinggian tertentu, dan tapaknya dibina dengan batu bata atau bongkah kayu.
Untuk menentukan teknologi pembaikan asas yang tepat dan sesuai, anda perlu menentukan asas asalnya. Jika ia adalah pangkalan jalur, maka anda boleh menggantikan sebahagian kawasan yang musnah atau menguatkannya di sekeliling seluruh perimeter rumah lama. Sekiranya berlaku kemusnahan teruk, asasnya perlu diganti sepenuhnya.
Sekiranya asas asal rumah itu dibuat dengan cara kolumnar, maka semua butiran asas itu perlu ditukar. Bangunan itu naik ke ketinggian, ini dilakukan dengan bantuan bicu konvensional. Bagaimana untuk mengukuhkan asas lama rumah persendirian? Foto menunjukkan saat bangunan itu dinaikkan ke ketinggian.
Pad konkrit lama sedang diganti dengan yang baru. Tiang baru dipasang di atasnya. Selepas menggantikan semua butiran asas lama, bangunan itu diturunkan ke asas baharu.
Menggantikan asas lama bangunan kayu adalah kerja yang mahal dan tidak cekap. Dalam pelaksanaannya, perkara yang paling penting ialah mengekalkan bangunan dan semua strukturnya dalam bentuk asalnya. Pengikat biasanya dipasang pada bukaan tingkap dan pintu. Untuk mengawal integriti rumah, suar dipasang yang menunjukkan ubah bentuknya.
Keputusan
Artikel menunjukkan bahawa tiada pekerjaan yang mustahil. Anda boleh mengukuhkan asas mana-mana struktur. Persoalannya, adakah perlu untuk menjalankan kerja-kerja sedemikian, jika harga mereka boleh lebih mahal daripada rumah tertua? Jika anda masih memutuskan untuk mengukuhkan asas bangunan, maka artikel ini akan membantu anda mengetahui cara melakukannya.artikel. Apabila menjalankan kerja pembaikan, anda harus mematuhi semua peraturan dan cadangan yang ditulis dalam bahan ini. Apabila mengukuhkan asas rumah lama, ikut peraturan keselamatan, jaga kesihatan pembantu anda dan kesihatan anda sendiri.
